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村民因住房出卖、出租而使宅基地达不到标准，或没有宅基地的，不得申请宅基地。（）

题目
判断题
村民因住房出卖、出租而使宅基地达不到标准，或没有宅基地的，不得申请宅基地。（）
A

对

B

错

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第1题：

农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,可以批准()

此题为判断题(对，错)。


答案：错正确解答：不予

第2题：

下列关于农民集体内部成员之间宅基地变更的说法错误的是（　　）。

A.由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府批准
B.农村村民出卖、出租住房后，不得再申请宅基地
C.农村村民出租、出卖住房后，一般可以再申请宅基地
D.出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款

答案：C
解析：
C项，国家规定农村村民一户居民只能有一处住宅，出卖后不得再申请。

第3题：

下列关于农村村民住房及其宅基地使用权的说法正确的是：（ ）

A．农村村民的住房可以出租或出卖

B．村民的住房禁止出租或出卖

C．农村村民的住房出租或出卖的，可以再申请宅基地

D．农村村民一户可以拥有多处宅基地


正确答案：A
「考点」宅基地使用权的内容
「解析」《土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。即法律并未明文禁止农村村民出卖、出租住房，只是规定若出卖、出租后再申请宅基地的不予批准，故B、C错误。

第4题：

农村村民出卖住房后，再申请宅基地的，应予批准。（　）


正确答案:错误

第5题：

村民能否将宅基地上修建的住房出卖、出租或者赠与他人？


正确答案: 村民可以将宅基地上修建的住房出卖、出租或者赠与他人，但出卖、出租、赠与他人后，不能再申请宅基地；提出申请的，不予批准。
已经登记的宅基地使用权转让的，应当及时办理变更登记。

第6题：

农村村民出卖、出租住房后,再申请二处宅基地的,可以批准()

此题为判断题(对，错)。


答案：错正确解答：不予

第7题：

下列符合宅基地申请条件的是（）。

  • A、将宅基地出租而达不到居住标准的
  • B、拥有两处宅基地
  • C、回乡落户定居的离休、退休、退职干部
  • D、确实需要分家、分居而又无宅基地的农户

正确答案:D

第8题：

农民一户只能拥有一处宅基地，农民在住房后，再申请宅基地的，不予批准。

A.出卖、入股

B.出租、入股

C.出卖、出租

D.出卖、抵押


正确答案：C

第9题：

农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，（）。


正确答案:不予批准

第10题：

农村村民在出卖、出租或者赠与房屋后，还可否再申请宅基地？


正确答案: 农村村民出卖、出租或者赠与房屋后，不可以再申请宅基地。《土地管理法》第62条规定，农村村民出卖住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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