有关对土地权利具有的特征的叙述中,正确的是()。

题目
单选题
有关对土地权利具有的特征的叙述中,正确的是()。
A

土地上能有两个或两个以上不相容的土地权利

B

从土地权利的作用来看,土地权利是对土地的支配权,进一步说,土地权利的作用就是保障土地权利人能够对土地直接实施各种支配性行为

C

任何一块土地上都可以有多个所有权

D

如果一个人对某块土地享有所有权,那么其他任何人同时对这块土地也享有另外一个所有权

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第1题:

下列关于土地承包经营权的表述中,正确的是( )。

A.性质为所有权
B.客体为集体所有的土地,不包括国家所有的土地
C.内容包括对相关土地的占有.使用.收益.处分的权利
D.土地承包经营权依承包合同产生,权利存续有具体期限

答案:D
解析:
(1)选项A:土地承包经营权属于用益物权;(2)选项B:土地承包经营权的客体,是集体所有或国家所有由集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地;(3)选项C:土地承包经营权的内容,是依承包合同取得的对耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地直接进行占有、使用和收益的权利,不包括处分权。

第2题:

有关代理权限范围的叙述中,正确的是()。

  • A、代理权限范围是土地登记代理合同中提出的代理范围
  • B、代理权限范围是对土地登记代理权利的约束
  • C、代理权限范围是土地登记代理合同中规定的授权范围
  • D、代理权限范围是对土地登记代理范围的控制

正确答案:C

第3题:

建设用地使用权人对其土地享有的权利包括(  )。

A.有权占有土地、使用土地
B.有权利用该土地建造建筑物、构筑物
C.有权获得土地上的收益
D.有权利用该土地的附属设施
E.划拨国有土地转让时可以不经有关部门批准

答案:A,B,C,D
解析:
根据《物权法》第一百三十五条规定,建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。根据《城市房地产管理法》规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当报有批准权的人们政府审批。

第4题:

有关对土地征用特点的叙述中,正确的是()。

  • A、土地征用必须为了公共利益
  • B、当出现水池开发地不够时征用
  • C、用于国家商品经济房开发
  • D、土地征用应符合法定的程序和权限
  • E、土地征用后应该将土地返还原权利人,并且给予补偿

正确答案:A,D,E

第5题:

以下关于土地权利特征的表述中,不正确的是()。

  • A、某一特定的土地上不能有两个或两个以上土地权利
  • B、内容互不相同的几个土地权利可以在一块土地上同时存在
  • C、土地权利具有直接排除不法妨碍的性能
  • D、土地权利中的债权也具有排他性
  • E、土地权利对任何人都有约束力,而债权是有限制条件的相对权利

正确答案:A,D

第6题:

有关对确定土地权利概念的叙述中,土地权利的确定是指()。

  • A、依法确定土地权利的用途、性质和交税金额
  • B、依法确定土地权利的主体、客体、和内容
  • C、依法确定土地权利的用途、主体、和内容
  • D、依法确定土地权利的用途、性质、和条件

正确答案:B

第7题:

有关对土地确权特点的叙述中,不正确的是()。

  • A、土地凭借权、建设用地凭借权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定
  • B、土地确权是一项政府行为
  • C、土地确权结果具有权威性
  • D、土地确权结果具有法定性

正确答案:A

第8题:

下列关于土地权利特征的表述中,正确的是(  )。

A.某一特定的土地上不能有两个或两个以上土地权利
B.内容互不相同的几个土地权利可以在一块土地上同时存在
C.土地权利具有直接排除不法妨碍的性能
D.土地权利中的债权也具有排他性
E.土地权利对任何人都有约束力

答案:B,C
解析:
A项,同一物上虽然不能设立多个所有权,但是可以设立多个可相容的物权,如所有权和抵押权。D项,土地债权属于债权,债权不具有排他性;E项,土地权利是对世权,它的权利义务人不是特定的人,而是不特定的一般人,但并不是对任何人。

第9题:

地役权具有的特征包括()。

  • A、地役权是使用他人土地的权利
  • B、地役权是使自己土地便利的权利
  • C、地役权是不能使自己土地便利的权利
  • D、地役权具有从属性
  • E、地役权不具有不可分性

正确答案:A,B,D,E

第10题:

根据《土地管理法》规定,有关对乡镇集体经济组织代表集体行使所有权的叙述中,不正确的是()。

  • A、农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的
  • B、已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的
  • C、已经属于乡(镇)农民集体所有的
  • D、农民私有的土地依法属于村农民私有的

正确答案:D

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