单选题乡(镇)、村集体企业的建设用地使用权可以设定抵押的条件是( )。A 补交土地出让金B 与地上的厂房等建筑物共同抵押C 以土地所有权抵押D 改变土地所有权性质

题目
单选题
乡(镇)、村集体企业的建设用地使用权可以设定抵押的条件是( )。
A

补交土地出让金

B

与地上的厂房等建筑物共同抵押

C

以土地所有权抵押

D

改变土地所有权性质

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第1题:

土地承包经营权、乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的,实现抵押权后,土地所有权的性质和土地用途将改变。( )


答案:错
解析:
本题考查的是房地产抵押权的实现。土地承包经营权、乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的,实现抵押权后,未经法定程序不得改变土地所有权的性质和土地用途。

第2题:

乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。


正确答案:正确

第3题:

以土地承包经营权,乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的,实现抵押权后,未经法定程序,不得改变土地所有权的性质和土地用途。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:正确

第4题:

乡(镇)、村集体企业的建设用地使用权可以设定抵押的条件是( )。

  • A、补交土地出让金
  • B、与地上的厂房等建筑物共同抵押
  • C、以土地所有权抵押
  • D、改变土地所有权性质

正确答案:B

第5题:

以下可以抵押的房地产有()

  • A、房屋所有权
  • B、土地所有权
  • C、乡(镇)村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权
  • D、抵押人通过招标、拍卖等方式取得的集体所有的荒地的使用权

正确答案:A,C,D

第6题:

可以用于抵押的土地使用权有(  )。

A.抵押人以划拨方式获得的土地使用权
B.乡(镇)集体经济组织的集体土地所有权
C.抵押人依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权
D.文教科研用地
E.乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权

答案:C,E
解析:
可以用于抵押的土地使用权有:①抵押人依法有权处分的国有建设用地使用权;②经市、县人民政府国土资源行政主管部门和房产管理部门批准,并符合一定条件的划拨国有建设用地使用权期;③抵押人依法承包并经发包方同意抵押的“四荒”土地使用权;④以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。

第7题:

建设用地使用权及建筑物抵押遵循原则包括()。

  • A、以建筑物抵押的,应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
  • B、以出让方式取得的建设用地使用权抵押的,应将土地上的建筑物一并抵押
  • C、以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押,但以划拨土地上的建筑物抵押的,应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押
  • D、乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押,但以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,应将其占用范围内的建设用地使用权一并抵押

正确答案:A,B,C,D

第8题:

根据《担保法》有关房产、土地抵押的有关规定,以下说法正确的是:

A.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押

B.以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押

C.乡(镇)、村企业的土地使用权可以单独抵押

D.以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押


正确答案:ABD

第9题:

下列关于抵押的说法,正确的有()。

  • A、以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
  • B、以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押
  • C、乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
  • D、以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押

正确答案:A,B,D

第10题:

以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权同时抵押;该建设用地使用权可以脱离厂房等建筑物单独抵押。


正确答案:错误

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