根据《土地登记办法》对地役权的规定,在土地上设定地役权后,当事人申请地役权登记的,供役地权利人和需役地权利人应当向国土资

题目
单选题
根据《土地登记办法》对地役权的规定,在土地上设定地役权后,当事人申请地役权登记的,供役地权利人和需役地权利人应当向国土资源行政主管部门提交()和地役权合同等相关证明材料。
A

土地转让证书

B

土地出租证书

C

土地权利证书

D

土地凭借证书

参考答案和解析
正确答案: B
解析: 暂无解析
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相似问题和答案

第1题:

下列关于地役权的表述正确的是(  )。

A.地役权自地役权合同生效时设立
B.地役权不得单独转让
C.当地役权人违反合同规定,滥用地役权时,供役地权利人有权解除地役权合同
D.需役地转让土地承包经营权时,转让部分涉及到地役权的,受让人不享有地役衩

答案:A,B,C
解析:
需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,转让步部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权,因此D项错误。A、B、c项均符合《物权法》关予地役权的规定。

第2题:

在土地上设定地役权后,当事人申请地役权登记的,供役地权利人和需役地权利人应向()提交土地权利证书和地役权合同等相关证明材料。

A:国土资源行政主管部门
B:建设行政主管部门
C:土地管理部门
D:房地产管理部门

答案:A
解析:

第3题:

根据规定,有偿利用供役地,约定的付款期间届满后在合理期限内经“两次”催告未支付费用,供役地权利人有权解除地役权合同,地役权消灭。( )


参考答案:正确

第4题:

地役权的消灭原因主要有()。

  • A、地役权人放弃权利
  • B、权利期限届满
  • C、需役地丧失对供役地的利用需要
  • D、需役地对供役地的利用的不能
  • E、供役地权利人不想再负"不作为"的义务

正确答案:A,B,C,D

第5题:

根据《物权法》,下列关于地役权的说法中正确的有(

A.在地役权关系中,“需役地”与“供役地”不以相互毗邻为必要
B.地役权可以与需役地分离而单独让与
C.地役权是为需役地的便利根据合同约定而设定的物权独
D.在供役地被分割时,地役权不存在于分割后的供役地上
E.地役权可以从需役地分离出来而成为其他权利的标的

答案:A,C
解析:
本题考核地役权的特征。地役权从属于需役地所有权或使用权,不得与需役地分离而单独让与。所以选项B错误。在供役地被分割时,地役权就分割后的各部分依然存在。所以选项D错误。地役权不得从需役地分离出来而成为其他权利的标的。所以选项E错误。

第6题:

符合地役权登记条件的,()应将地役权合同约定的有关事项分别记载于供役地和需役地的土地登记簿和土地权利证书。

A:房地产管理部门
B:建设行政主管部门
C:土地管理部门
D:国土资源行政主管部门

答案:D
解析:

第7题:

因供役地权利人依法解除地役权合同导致地役权消灭的,注销登记申请人为(  )。

A.地役权人
B.供役地权利人
C.土地使用权人
D.地役权人和供役地权利人

答案:B
解析:
已经登记的地役权终止的,注销登记申请人为地役权人和供役地权利人;因供役地权利人依法解除地役权合同导致地役权消灭的,注销登记申请人为供役地权利人。

第8题:

根据我国《物权法》的相关规定,关于地役权,下列说法不正确的是( )。

A.设立地役权需要订立书面的地役权合同

B.地役权是不动产物权,是无期限的物权

C.地役权自登记时设立

D.有偿利用供役地,约定的付款期间届满后在合理期限内经催告未支付费用的,供役地权利人有权解除地役权合同


正确答案:BCD
BCD。解析:《物权法》第157条第1款规定:“设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。”A项是正确的。第161条规定:“地役权的期限由当事人约定,但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。”可见,地役权虽然是不动产物权,但也是有期限物权。B项是错误的。第158条规定:“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。”尽管地役权是不动产物权,但其是登记对抗主义,地役权自合同订立时设立。C项是错误的。第168条规定:“地役权人有下列情形之一的,供役地权利人有权解除地役权合同,地役权消灭:(一)违反法律规定或者合同约定,滥用地役权;(二)有偿利用供役地,约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。”可见,必须经两次催告未支付费用,供役地权利人才有权解除地役权合同。D项是错误的。本题应选BCD。
B

第9题:

地役权人有偿利用供役地,约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用,供役地权利人有权解除地役权合同,地役权消灭。

A正确

B错误


A

第10题:

已经登记的地役权终止的,注销登记申请人为()。

  • A、地役权人
  • B、供役地权利人
  • C、需役地权利人
  • D、国有土地使用权人
  • E、新的土地使用权人

正确答案:A,B

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