签订《土地权属界线协议书》,违约缺席指界的,调查结果以书面形式送达违约方。违约方在()日内未提出异议或未提出重新指界的,

题目
单选题
签订《土地权属界线协议书》,违约缺席指界的,调查结果以书面形式送达违约方。违约方在()日内未提出异议或未提出重新指界的,按调查结果认定权属界线。
A

7

B

15

C

30

D

45

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第1题:

由于第三人的原因导致合同一方违约的,未违约方应当向(  )主张承担违约责任。

A.违约方
B.第三方
C.违约方和第三方
D.有过错方

答案:A
解析:
违约责任具有相对性,违约责任只在合同关系当事人之间产生,对于合同以外的第三人并不发生违约责任,所以违约责任仍然由债务人承担。

第2题:

指界确认时,指界人认定界址后不签字的,按违约处理。违约方若不同意确权结果,可在(  )内提出异议。

A.10日
B.15日
C.30日
D.三个月

答案:B
解析:
指界人认定界址后不签字的,按违约处理。调查结果以书面形式送达违约方。违约方在15日内未提出异议或未提出重新指界的,按调查结果认定权属界线。

第3题:

如果订立合同后,大洋公司并未将约定的定金打人真心毛纺厂的账户,而真心毛纺厂没有提出异议但履行了合同,如果一方违约,那么( )。

A.适用定金罚则

B.不可适用定金罚则

C.违约方承担违约责任

D.由非违约方选择适用违约责任或定金罚则


正确答案:BC
BC。解析:《担保法》第90条规定:定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日起生效。本题中,并未交付定金,所以定金合同未生效。《担保法司法解释》第1 16条规定:当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的,给付定金81一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。

第4题:

赔偿损失,作为违约责任的方式之一,是指违约方不履行合同或不完全履行合同时依法或根据合同的规定赔偿对方当事人所受损失的责任。从性质上讲,违约赔偿损失实际上是()。

  • A、对违约方的一种惩罚
  • B、对守约方的一种补偿
  • C、对违约方履约的一种要求
  • D、对违约方的一种经济制裁

正确答案:B

第5题:

根据《合同法》的规定,即具有对未违约方给予赔偿,又对违约方实行制裁双重性质的是()。

  • A、罚金
  • B、赔偿金
  • C、利息
  • D、违约金

正确答案:D

第6题:

关于农村土地权属调查的基本原则,下列说法错误的有(  )。

A.已有的确权、登记资料正确,但原办理时手续不完善的,可以直接补办相关手续,不需重新确权
B.已有的确权、登记资料正确,但原办理时手续不完善的,应重新确权
C.已签订的《土地权属界线协议书》,在进行新一轮的农村土地权属调查时必须重新确权并签订土地权属界线协议书
D.已签订的《土地权属界线协议书》,经核实无误的,可继续延续使用,不需重新确权和签订土地权属界线协议书
E.已有的《土地权属界线协议书》经复核存在错误或实地界线已调整的,应重新确权划界,重新签订《土地权属界线协议书》

答案:B,C
解析:

第7题:

对指界人缺席或不签字的处理,下列表述正确的有(  )。

A.如一方缺席,其宗地界线以另一方所指界线确定
B.如一方缺席,其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定
C.如双方缺席,其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定
D.如双方缺席,调查人员须重新确定指界日期并通知双方指界人
E.如双方缺席,违约缺席者对调查结果有异议的,须在收到调查结果之日起,30日内重新提出划界申请

答案:A,C
解析:
违约缺席者对调查结果有异议的,须在收到调查结果之日起,15日内重新提出划界申请。

第8题:

当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,( )承担赔偿责任。A未违约方只能依据定金条款

当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,( )承担赔偿责任。

A未违约方只能依据定金条款要求对方

B违约方有权选择适用的违约金或定金条款

C未违约方有权选择适用的违约金或定金条款要求对方

D未违约方采用违约金条款加定金条款计算之和要求对方


正确答案:C

第9题:

土地权属调查中,违约指界如何处理?


正确答案:如一方违约缺席,其界址线以另一方指定的界址线为准确定;如双方违约缺席,其界址线由调查员依据有关图件和文件,结合实地现状决定;确定界址线后的结果以书面形式送达违约缺席的业主,并在用地现场公告,如有异议的,必须在结果送达之日起十五日内提出重新确界申请,并负责重新确界的费用,逾期不申请,确界自动生效。

第10题:

签订《土地权属界线协议书》,违约缺席指界的,调查结果以书面形式送达违约方。违约方在()日内未提出异议或未提出重新指界的,按调查结果认定权属界线。

  • A、7
  • B、15
  • C、30
  • D、45

正确答案:B

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