为加强土地地价管理工作,2013年6月,A省国土资源部门切实加大了工作力度,A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通

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为加强土地地价管理工作,2013年6月,A省国土资源部门切实加大了工作力度,A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》,进一步宏观调控地价水平,稳定发展土地估价市场,制订地价标准,规范土地估价人员和机构监督管理方式,监管土地估价行业。2013年9月,A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试,目前正在进行实践考核,期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。按照中估协发[2011]38号规定,土地估价师张某为王某指导人员,应具备的条件包括()等。
A

取得土地估价师资格证书5年以上

B

在土地估价机构执业或长期从事土地估价相关工作

C

自觉遵守土地估价师执业操守,没有违反土地估价师职业道德行为的不良记录

D

按规定学时参加继续教育

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第1题:

为加强土地地价管理工作,2009年6月,A省国土资源部门切实加大了工作力度,A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》,进一步宏观调控地价水平,稳定发展土地估价市场,制订地价标准,规范土地估价人员和机构监督管理方式,监管土地估价行业。2009年9月,A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试,目前正在进行实践考核,期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。请根据以上背景,回答以下问题: 按照中估协发[2008]14号规定,下列关于王某参加实践考核的表述,正确的是( )。

  • A、王某可自主选择指导人员请求帮助,土地估价行业协会有义务协助王某联系指导人员
  • B、王某在实践期间应参加中国土地估价师协会计划内的、每年不少于10学时的继续教育活动
  • C、王某实践期满参加专业考核,需有两名推荐人向中国土地估价师协会推荐
  • D、参加王某专业考核的考评专家取得《中华人民共和国土地估价师资格证书》应在10年以上

正确答案:A,C,D

第2题:

为加强土地地价管理工作,2009年6月,A省国土资源部门切实加大了工作力度,A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》,进一步宏观调控地价水平,稳定发展土地估价市场,制订地价标准,规范土地估价人员和机构监督管理方式,监管土地估价行业。2009年9月,A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试,目前正在进行实践考核,期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。请根据以上背景,回答以下问题: 按照中估协发[2008]14号规定,土地估价师张某为王某指导人员,应具备的条件包括( )等。

  • A、取得《中华人民共和国土地估价师资格证书》5年以上
  • B、在土地估价中介机构执业或长期从事土地估价相关工作
  • C、自觉遵守土地估价师执业操守,没有违反土地估价师职业道德行为的不良记录
  • D、按规定学时参加继续教育

正确答案:B,C,D

第3题:

2009年5月,A省B市,有人口130万,当年B市土地管理部门编制了土地利用总体规划。2014年B市国土资源管理部门重新修改了土地利用总体规划,完善了土地利用年度计划,并切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。2014年B市国土资源管理部门,重新修改土地利用总体规划应根据()的批准文件修改。

  • A、B市人民政府
  • B、B市人民代表大会
  • C、A省人民政府
  • D、国务院

正确答案:D

第4题:

为加强土地地价管理工作,2013年6月,A省国土资源部门切实加大了工作力度,A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》,进一步宏观调控地价水平,稳定发展土地估价市场,制订地价标准,规范土地估价人员和机构监督管理方式,监管土地估价行业。2013年9月,A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试,目前正在进行实践考核,期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。2013年9月,王某通过了土地估价师考试,目前正在进行实践考核。按照中估协发[2011]38号规定,王某的专业实践期应不少于()年。

  • A、半
  • B、1
  • C、2
  • D、3

正确答案:C

第5题:

为加强土地地价管理工作,2013年6月,A省国土资源部门切实加大了工作力度,A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》,进一步宏观调控地价水平,稳定发展土地估价市场,制订地价标准,规范土地估价人员和机构监督管理方式,监管土地估价行业。2013年9月,A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试,目前正在进行实践考核,期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。按照中估协发[2011]38号规定,王某实践考核合格后,王某申请土地估价师执业登记,具有下列()等情形之一的,不予办理执业登记。

  • A、具有完全民事行为能力
  • B、被认定终身禁人土地评估行业的
  • C、受到刑法处罚,执行期满未逾5年的(过失犯罪的除外)
  • D、年龄超过65周岁的

正确答案:B,C,D

第6题:

为加强土地地价管理工作,2013年6月,A省国土资源部门切实加大了工作力度,A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》,进一步宏观调控地价水平,稳定发展土地估价市场,制订地价标准,规范土地估价人员和机构监督管理方式,监管土地估价行业。2013年9月,A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试,目前正在进行实践考核,期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。A省国土资源部门建立的地价管理制度应包括()等。

  • A、地价监测制度
  • B、基准地价和标定地价定期公布制度
  • C、地价评估制度
  • D、土地交易申报劝告制度

正确答案:A,B,C

第7题:

为加强土地地价管理工作,2013年6月,A省国土资源部门切实加大了工作力度,A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》,进一步宏观调控地价水平,稳定发展土地估价市场,制订地价标准,规范土地估价人员和机构监督管理方式,监管土地估价行业。2013年9月,A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试,目前正在进行实践考核,期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。下列A省国土资源部门加强地价管理的做法,不符合现行政策的是()。

  • A、各地市要定期公布基准地价、标定地价制度
  • B、切实加强土地价格评估人员资格认证制度
  • C、土地交易权利人转让土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报
  • D、采取双方协议方式出让土地使用权的出让金可以低于按国家规定所确定的最低价。

正确答案:D

第8题:

2009年5月,A省B市,有人口130万,当年B市土地管理部门编制了土地利用总体规划。2014年B市国土资源管理部门重新修改了土地利用总体规划,完善了土地利用年度计划,并切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。B市土地管理部门编制的土地利用总体规划属于()规划。

  • A、短期规划
  • B、中期规划
  • C、长期规划
  • D、永久规划

正确答案:C

第9题:

为加强土地地价管理工作,2013年6月,A省国土资源部门切实加大了工作力度,A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》,进一步宏观调控地价水平,稳定发展土地估价市场,制订地价标准,规范土地估价人员和机构监督管理方式,监管土地估价行业。2013年9月,A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试,目前正在进行实践考核,期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。A省国土资源部门在地价管理时,明确了下列标定地价作用,正确的是()。

  • A、标定地价为政府出让土地使用权时确定土地出让金提供依据
  • B、标定地价为企业清产核资及股份制改造中确定土地资产量提供依据
  • C、标定地价为国家核定土地增值税和税制改革提供依据
  • D、标定地价是政府制订协议出让土地使用权最低价标准的依据

正确答案:A,B,C

第10题:

为加强土地地价管理工作,2009年6月,A省国土资源部门切实加大了工作力度,A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》,进一步宏观调控地价水平,稳定发展土地估价市场,制订地价标准,规范土地估价人员和机构监督管理方式,监管土地估价行业。2009年9月,A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试,目前正在进行实践考核,期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。请根据以上背景,回答以下问题: 2009年9月,王某通过了土地估价师考试,目前正在进行实践考核。按照中估协发[2008]14号规定,王某的专业实践期应不少于( )年。

  • A、半
  • B、1
  • C、2
  • D、3

正确答案:C

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