下列房产税处理中,不符合房产税政策规定的是()。

题目
单选题
下列房产税处理中,不符合房产税政策规定的是()。
A

将单独作为“固定资产”核算的中央空调计入房产原值,计征房产税

B

未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值,计征房产税

C

将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值,计征房产税

D

将出租的房屋按租金收入计征房产税后,不再按房产原值计征房产税

参考答案和解析
正确答案: A
解析: 暂无解析
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第1题:

下列各项中,不符合房产税纳税义务人规定的是( )。

A.产权属于集体的,由承典人缴纳
B.房屋产权出典的,由承典人缴纳房产税
C.产权纠纷未解决的,由代管人或使用人缴纳
D.产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳房产税

答案:A
解析:
本题考查房产税的纳税人。选项A错误,产权属于集体的,由集体单位缴纳房产税。

第2题:

下列关于房产税的说法中错误的是( )。

A.露天游泳池是房产税的征税范围
B.从租计征房产税的税率为12%
C.从价计征房产税的税率为1.2%
D.农村居住用房不征收房产税

答案:A
解析:
征收房产税的房产,是以房屋形态表现的财产。房屋则是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。露天游泳池不是房产税的征税范围。

第3题:

下列各项中,符合房产税优惠政策规定的有()

A.个人所有的非营业用房产免征房产税

B.宗教寺庙、名胜古迹自用的房产免征房产税

C.国家机关附属招待所使用的房产免征房产税

D.在基建工地为基建服务的临时性工棚在施工期间免征房产税


正确答案:ABD
【解析】国家机构的招待所房产属于营业用房产,不免征房产税。

第4题:

下列关于免收租金的税务处理,说法正确的是( )。

A.由产权所有人缴纳房产税
B.由使用人代为缴纳房产税
C.按照房产净值从价计征房产税
D.按照不含增值税的租金收入从租计征房产税

答案:A
解析:

第5题:

(2011年)下列房产税处理中,不符合房产税政策规定的是( )。

A.将单独作为“固定资产”核算的中央空调计入房产原值,计征房产税
B.未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值,计征房产税
C.将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值,计征房产税
D.将出租的房屋按租金收入计征房产税后,不再按房产原值计征房产税

答案:B
解析:

第6题:

下列各项中,符合房产税优惠政策规定的有( )。

A.个人所有的非营业用房产免征房产税
B.国家财政部门拨付事业经费单位自用的房产免征房产税
C.国家机关附属招待所使用的房产免征房产税
D.宗教人员使用的生活用房屋免征房产税
E.个人出租的住房免征房产税

答案:A,B,D
解析:
选项C:国家机关经营性房产不属于免税范围,应照章征税;选项E:适用4%的税率从租计征房产税。

第7题:

下列各项中,不符合房产税纳税人有关规定的是( )。

A.将房屋产权出典的,由承典人缴纳房产税
B.房屋产权属国家所有的,由经营管理单位缴纳房产税
C.对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营的代管人或使用人缴纳房产税
D.纳税单位无租使用免税单位的房产,由免税单位缴纳房产税

答案:D
解析:
纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。

第8题:

下列关于房产税的说法中,正确的是( )。

A.房产税按评估值征收

B.房产税的税率全国统一

C.房产税按季度征收

D.非出租的房产不征收房产税


正确答案:B
房产税具有以下基本特点:①属于财产税,其征税对象是房产。②按年征收、分期缴纳。③区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于非出租的房产,依照房产余值计算缴纳,对于出租的房产,依照房产租金收入计算缴纳。④税率全国统一。

第9题:

下列关于房产税的说法中,正确的是( )。

A:房产税按评估值征收
B:房产税的税率全国统一
C:房产税按季度征收
D:非出租的房产不征收房产税

答案:B
解析:
房产税具有以下基本特点:①属于财产税,其征税对象是房产。②按年征收、分期缴纳。③区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于非出租的房产,依照房产余值计算缴纳,对于出租的房产,依照房产租金收入计算缴纳。④税率全国统一。

第10题:

下列关于房产税的处理中,不符合房产税政策规定的是( )。

A.将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值,计征房产税
B.将单独作为“电气及智能化楼宇设备”核算的中央空调计入房产原值,计征房产税
C.融资租入的房产,按照租金计征房产税
D.对于以房产投资联营,收取固定收入,不承担联营风险的,按租金收入计算缴纳房产税

答案:C
解析:
融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。

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