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单选题当事人采用定金方式作担保时，应签订书面合同。定金合同从（）之日起生效。A 订约B 履行C 实际交付定金D 登记

题目
单选题
当事人采用定金方式作担保时，应签订书面合同。定金合同从（）之日起生效。
A

订约

B

履行

C

实际交付定金

D

登记

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第1题：

根据《担保法》规定，以下关于定金的说法错误的是（ ）。

A.定金合同从签订之日起生效

B.给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金

C.收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

D.当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限


正确答案：A

第2题：

A与B签订了有定金条款的房屋买卖合同，合同签订3日后A向B实际交付了定金。下列说法正确的是( )。

A．房屋买卖合同于签订时生效，定金合同于实际交付定金时生效

B．定金合同于签订时生效，房屋买卖合同于实际交付定金时生效

C．房屋买卖合同及定金合同均于实际交付定金时生效

D．房屋买卖合同及定金合同均于合同签订时生效


正确答案：A

第3题：

定金合同自（ ）之日起生效。

A．当事人签字盖章

B．实际交付定金

C．登记

D．公证


正确答案：B

第4题：

定金合同自()之日起生效。

A、签订
B、实际交付定金
C、登记
D、当事人签字盖章

答案：B
解析：
《担保法》第90条规定，定金合同自定金实际交付之日起生效。因此，当事人仅签订定金合同而未交付定金的，定金合同并不生效，主合同一方当事人不履行主合同的，对方当事人无权根据定金合同主张适用定金罚则或者其他相关权利。

第5题：

下列关于定金合同的说法正确的是( )。

A:定金合同必须是单独书面合同
B:定金合同从实际交付定金之日起生效
C:债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回
D:定金数额不得超过主合同标的额的30%
E:当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限

答案：A,B
解析：

第6题：

当事人采用定金方式作担保时，应签订书面合同。定金合同从（ ）之日起生效。

A．订约

B．履行

C．实际交付定金

D．登记


正确答案：C

第7题：

与违约金相比，定金的特点有()。

A、定金是合同一方当事人因违反合同约定而向对方当事人交付一定款项
B、定金是一种债的担保形式
C、定金合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主合同中的担保条款
D、定金合同从实际交付定金之日起生效，属于实践合同
E、定金的目的是为了保障合同的顺利履行

答案：B,C,D
解析：
定金与违约金的区别包括：①性质不同。定金是一种债的担保形式；违约金是违约责任的一种表现形式。②表现形式不同。定金合同可以是单独订立的书面合同，即主合同的从合同，也可以是主合同中的担保条款；违约金作为违约责任的一种，一般是作为合同内容的一部分而存在，并不以从合同的形式出现。③生效时间不同。定金合同从实际交付定金之日起生效，属于实践合同；违约金条款作为合同内容的一部分，随着合同的生效而生效。④发生根据不同。定金是由双方当事人约定的，属于约定担保的一种；违约金既可以由当事人约定，也可能基于法律规定而产生。另外，者在数据、支付时间等方面都有差别。AE两项是定金与违约金的相同点。

第8题：

定金应以书面形式约定。当事人在定金合同中应该约定交付定金的期限及数额。定金合同从实际交付定金之日起生效;定金数额最高不得超过主合同标的多少()

A、10%

B、20%

C、30%

D、40%


参考答案：B

第9题：

定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从( ) 生效。

A.约定交付定金之日
B.签订合同之日
C.合同登记之日
D.实际交付定金之日

答案：D
解析：

第10题：

关于定金，下列说法错误的是()。

A.定金应当以书面形式约定
B.当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限
C.定金的数额不得超过主合同标的额的15%
D.定金合同从实际交付定金之日起生效

答案：C
解析：
2020版教材P32页
定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

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