根据项目总平面布置图,指出项目用地存在的问题,并说明理由。

题目
问答题
根据项目总平面布置图,指出项目用地存在的问题,并说明理由。
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相似问题和答案

第1题:

在拟建项目总图布置各种方案比选论证后,应编制总平面布置图,在总平面布置图应标明的内容中,不包括( )。

A.总平面边界及厂内外道路的衔接 B.建(构)筑物平面布置、比例

C.主要技术经济指标

D.总图布置费用


正确答案:D
点评:绘制总平面图,表明总平面边界、建筑物、构筑物平面布置、比例、主要的技术经济指标和厂内外道路(铁路)的衔接。详见教材P79.

  考试要点:总图运输方案的比选。

第2题:

不属于施工现场平面布置的内容是( )。

A.现场环境设施与项目的接口关系图

B.现场平面布置图说明

C.现场总平面布置图

D.现场平面管理规划


正确答案:C
施工现场平面布置应包括:现场环境设施与项目的接口关系图、现场平面布置图说明、现场平面布置图、现场平面管理规划。

第3题:

单独选址建设项目申请农用地转用及土地征收报批时,申请用地单位应提供()

A.建设项目用地预审意见

B.建设单位有关资质证明

C.一书四方案

D.建设项目总平面布置图


参考答案:ABD

第4题:

在拟建项目总图布置各种方案比选论证后,应编制总平面布置图,在总平面布置图上应标 明的内容中,不包括 ( )
A.总平面边界及厂内外道路的衔接 B.建(构)筑物平面布置、比例C.主要技术经济指标 D.总图布置费用


答案:D
解析:
【精析】绘制总平面图,表明总平面边界,建筑物、构筑物平面布置、比例,主要的技术经济指标和厂内 外道路(铁路)的衔接。

第5题:

施工现场大门内必须设置明显的“五牌一图”,其中“一图”是指()。

A.项目部组织机构图
B.施工现场平面布置图
C.工程用地规划布置图
D.建筑总平面布置图

答案:B
解析:
2020新版教材P214页
(2)现场工程标志牌设计按照文明工地标准,严格按照相关文件规定的尺寸和规格制作各类工程标志牌。“五牌一图”,即工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫(防火责任)牌、安全生产牌、文明施工制度牌和施工现场平面图。

第6题:

请指出在该项目的招投标过程中存在哪些问题,并说明原因。


正确答案:1.规定5月21日为投标截止时间是不正确的因为《招投标法》第二十四条规定:招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止最短不得少于二十日。应设为5月26日之后。 2.收到企业的投标文件后再编制评标标准是不正确的因为《招投标法》第十九条规定招标文件中应包含评标标准。 3.在评标标准中加入不利于外资企业的标准是不正确的因为《招投标法》第十八条规定:招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人不得对潜在投标人实行歧视待遇。 4.评标委员会人数设置不正确人数应为超过5人的单数其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。 5.在发布中标公告后第45天签订合同不正确《招投标法》第四十六条规定:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 本题考查《中华人民共和国招标投标法》对项目招投标管理的要求。《中华人民共和国招标投标法》是为了规范招标投标活动保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益提高经济效益保证项目质量而制定的。在中华人民共和国境内进行招标投标活动都要遵循《招投标法》。考生应仔细阅读《招投标法》中的所有内容并结合实际参加过的招投标活动对本题进行分析。 要求指出在该项目的招投标过程中存在哪些问题并说明原因。应详细阅读题目说明中的描述对照《招投标法》的要求进行逐条分析。 (1)第一段介绍了此案例的背景说明了H公司是一家大型国有制造企业为了实施ERP项目决定通过招投标的方式选择供应商。这种做法并没有违反《招投标法》的要求因此这一段的说明中不存在问题。 (2)H公司5月6日发出招标公告规定投标截止时间为5月21日是不对的因为《招投标法》第二十四条规定:“招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间;但是依法必须进行招标的项目自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止最短不得少于二十日。” (3)H公司随后收到了5家公司的投标文件然后才开始制定评标标准并在评标标准中加入不利于外资企业的条件。H公司的上述做法中存在两方面的问题一是评标标准不应该在收到投标文件后制定因为《信息系统项目管理师教程》的“项目采购管理”一章中提到“评标标准是采购文件的一部分”;二是在评标标准中加入了歧视性条款这种做法也是不妥的因为《招投标法》第十八条规定“招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人不得对潜在投标人实行歧视待遇。” (4)《招投标法》第三十七条规定:依法必须进行招标的项目其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成成员人数为五人以上单数其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。本题中的评标委员会的设置也是不符合《招投标法》的。 (5)评标时没有选择报价低于成本价的最低价中标是符合要求的。因为《招投标法》第四十一条要求:中标人的投标应当符合下列条件之一:(一)能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准;(二)能够满足招标文件的实质性要求并且经评审的投标价格最低;但是投标价格低于成本的除外。 (6)在第45五天才签订合同是不符合要求的。因为《招投标法》第四十六条规定:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
1.规定5月21日为投标截止时间是不正确的,因为《招投标法》第二十四条规定:招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间,自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于二十日。应设为5月26日之后。 2.收到企业的投标文件后,再编制评标标准是不正确的,因为《招投标法》第十九条规定招标文件中应包含评标标准。 3.在评标标准中加入不利于外资企业的标准是不正确的,因为《招投标法》第十八条规定:招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人,不得对潜在投标人实行歧视待遇。 4.评标委员会人数设置不正确,人数应为超过5人的单数,其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。 5.在发布中标公告后第45天签订合同不正确,《招投标法》第四十六条规定:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 本题考查《中华人民共和国招标投标法》对项目招投标管理的要求。《中华人民共和国招标投标法》是为了规范招标投标活动,保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益,提高经济效益,保证项目质量而制定的。在中华人民共和国境内进行招标投标活动,都要遵循《招投标法》。考生应仔细阅读《招投标法》中的所有内容,并结合实际参加过的招投标活动,对本题进行分析。 要求指出在该项目的招投标过程中存在哪些问题,并说明原因。应详细阅读题目说明中的描述,对照《招投标法》的要求进行逐条分析。 (1)第一段介绍了此案例的背景,说明了H公司是一家大型国有制造企业,为了实施ERP项目,决定通过招投标的方式选择供应商。这种做法并没有违反《招投标法》的要求,因此这一段的说明中不存在问题。 (2)H公司5月6日发出招标公告,规定投标截止时间为5月21日是不对的,因为《招投标法》第二十四条规定:“招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间;但是,依法必须进行招标的项目,自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于二十日。” (3)H公司随后收到了5家公司的投标文件,然后才开始制定评标标准,并在评标标准中加入不利于外资企业的条件。H公司的上述做法中,存在两方面的问题,一是评标标准不应该在收到投标文件后制定,因为《信息系统项目管理师教程》的“项目采购管理”一章中提到“评标标准是采购文件的一部分”;二是在评标标准中加入了歧视性条款,这种做法也是不妥的,因为《招投标法》第十八条规定“招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人,不得对潜在投标人实行歧视待遇。” (4)《招投标法》第三十七条规定:依法必须进行招标的项目,其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成,成员人数为五人以上单数,其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。本题中的评标委员会的设置也是不符合《招投标法》的。 (5)评标时,没有选择报价低于成本价的最低价中标,是符合要求的。因为《招投标法》第四十一条要求:中标人的投标应当符合下列条件之一:(一)能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准;(二)能够满足招标文件的实质性要求,并且经评审的投标价格最低;但是投标价格低于成本的除外。 (6)在第45五天才签订合同,是不符合要求的。因为《招投标法》第四十六条规定:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

第7题:

计算项目大气环境防护距离,需要收集的资料有( )。

A.项目无组织排放污染物的速率
B.项目总平面布置图
C.项目无组织排放源达标情况
D.项目周边居民分布

答案:A,B,C
解析:
大气环境防护距离计算模式计算出的距离是以污染源中心点为起点的控制距离,并结合厂区平面布置图,确定控制距离范围,超出厂界以外的范围,即为项目大气环境防护区域。有场界无组织排放监控浓度限值的,大气环境影响预测结果应首先满足无组织排放监控浓度限值要求。如预测结果在场界监控点处(以标准规定为准)出现超标,应要求削减排放源强。计算大气环境防护距离的污染物排放源强应采用削减达标后的源强。D项,根据大气环境防护距离对无组织污染源进行环境影响分析的时候方需要了解周边居民分布。

第8题:

施工项目目标成本分解的依据为( )。

A.招投标文件

B.施工总体方案布置

C.项目目标成本

D.施工总平面布置图


正确答案:ABCE

第9题:


某工程项目依法必须招标,招标人编制的招标日程见表6-12。



【问题】指出表中不符合相关规定的环节,并说明理由。




答案:
解析:

表中不符合相关规定的环节及理由具体如下:


(1)递交资格申请文件的时间22日16:00前不妥。理由:提交资格预审申请文件的时间应当自资格预审文件停止发售之日起不得少于5日。


(2)确定投标人编制投标文件的时间期限不妥。理由:自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日,最短不得少于20日。


(3)开标时间10:00不妥。理由:应为与投标截止时间同一时间。


(4)中标结果公示期2日不妥。理由:招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人,公示期不得少于3日。


(5)退还保证金的时间程序和金额不妥。理由:招标人最迟应当在书面合同签订后5日内,向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。


(6)签订合同的时间不妥。理由:招标人和中标人应当在投标有效期内并在自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同,明确双方责任、权利和义务。




第10题:

(20分)


西北某黄河沿岸城市拟新建一工业项目,该项目需要从黄河取水,年用水量约为1 2 00万m3 ,用水指标拟通过水权转让方式获得。


项目业主委托甲咨询单位进行项目的可行性研究。甲咨询单位首先从项目建设条件、投资和运营费用、环境保护条件、安全条件等方面进行比较,选择并确定厂址。由于项目厂址地处黄土高原,沟壑较多,易发生多种地质灾害,业主委托有相关资质的单位对项目进行了地质灾害危险性评估。


甲咨询单位在项目论证中提出了项目总平面布置图,如图4-1所示。图中项目总占地面积4 5公顷;建(构)筑物、堆场占地面积1 6公顷,其中,行政办公及生活服务设施用地面积3.6公顷;绿化用地面积8. 35公顷。



【问题】


1.该项目是否需要开展水资源论证?说明理由。通过水权转让方式获得用水指标,应当经过什么程序?


2.在厂址选择论证中,环境保护条件包括哪几方面的内容?地质灾害包括哪些类型(或种类)?


3.根据项目总平面布置图,计算项目的建筑系数和绿地率,并判断其是否符合《工业项目建设用地控制指标》的规定。


4.根据项目总平面布置图,指出项目用地存在的问题,并说明理由。






答案:
解析:

1.该项目需要开展水资源论证。理由:该项目为直接从黄河取水并需申请取水许可证的新建建设项目,建设项目业主单位应当按照有关规定进行建设项目水资源论证。


通过水权转让方式获得用水指标应当经过的程序:


(1)黄河水权转让双方需联合向所在省(区)水利厅提出水权转让申请。


(2)由黄委审查批复的水权转让项目,省(区)水利厅在收到水权转让申请后,应在二十个工作日内提出初审意见,并连同全部申请材料一并报送黄委。


(3)黄委自接到省(区)水利厅报送的水权转让申请及书面初审意见和有关材料之日起四十五个工作日内完成审查,并出具书面审查意见,对符合条件的予以批复。


(4)水权转让申请经批准后,省(区)水利厅应组织水权转让双方正式签订水权转让协议,并制定水权转让实施方案。水权转让协议和水权转让实施方案应报黄委备案。水权转让协议应包括出让方和受让方名称、转让水量、期限、费用及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、双方法人代表或主要负责人签名、双方签章及其他需要说明的事项。


2.环境保护条件包括场(厂)址位置与城镇规划关系、与风向关系、与公众利益关系等。地质灾害主要包括崩塌、滑坡、泥石流、地面塌陷、地裂缝、地面沉降等。


3.项目的建筑系数=16/45*100% =35. 56%;项目的绿地率=8. 35/45*100% =18. 56%。


项目的建筑系数为35. 56%>30%,符合《工业项目建设用地控制指标》的规定;绿地率18. 56%<20%,符合《工业项目建设用地控制指标》的规定。


4.(1)综合办公楼、专家公寓、培训中心、停车场、花坛绿地用地不妥。理由:严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所、培训中心等非生产性配套设施。


(2)项目总平面布置图中行政办公及生活服务设施用地面积应减小。理由:工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。




本大题第1问主要考查水资源论证的条件以及水权转让程序。根据《取水许可制度实施办法》、《水利产业政策》和《建设项目水资源论证管理办法》规定,对于直接从江河、湖泊或地下取水并需申请取水许可证的新建、改建、扩建的建设项目,建设项目业主单位应当按照有关规定进行建设项目水资源论证。该项目需要从黄河取水,用水指标拟通过水权转让方式获得,所以需要开展水资源论证。由于该项目是从黄河取水,其水权转让程序应参考《黄河水权转让管理实施办法》的相关规定。


本大题第2问主要考查厂址选择时环境保护条件和地质灾害的内容。环境保护条件包括场(厂)址位置与城镇规划关系、与风向关系、与公众利益关系等。地质灾害主要包括崩塌、滑坡、泥石流、地面塌陷、地裂缝、地面沉降等。


本大题第3问主要考查项目的建筑系数和绿地率的计算。建筑系数计算:建筑系数=(建筑物占地面积+构筑物占地面积+堆场用地面积)/项目总用地面积*100%。根据案例已知资料:项目总平面布置图中项目总占地面积45公顷,建(构)筑物、堆场占地面积1 6公顷,故项目的建筑系数=16/45*100% =35. 56%>30%,故符合《工业项目建设用地控制指标》的规定。该项目绿化用地面积8. 35公顷,绿地率=8.35/45*100%=18. 56%<20%,符合《工业项目建设用地控制指标》的规定。


本大题第4问主要考查工业项目用地的注意事项。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施,而该项目总平面布置图中建造了综合办公楼、专家公寓、培训中心、停车场、花坛绿地等。工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%,而该项目行政办公及生活服务设施用地面积3.6公顷,行政办公及生活服务设施用地所占比重=3. 6/45*100%=8%>7%,故需进行调整。



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