关于居间合同中报酬及必要费用的说法,正确的有(  )。[2011年真题]

题目
多选题
关于居间合同中报酬及必要费用的说法,正确的有(  )。[2011年真题]
A

居间人促成合同成立的,委托人应当支付报酬

B

居间人促成合同成立的,委托人应当支付必要费用

C

居间人未促成合同成立的,委托人应当支付必要费用

D

居间人未促成合同成立的,委托人不必支付报酬

参考答案和解析
正确答案: C,D
解析:
居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬;居间人未促成合同成立的,居间人可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。居间人促成合同成立的,居间活动的必要费用,由居间人负担。
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第1题:

下列关于居间合同中居问报酬与费用的说法不正确的是?( )

A.因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的0报酬

B.居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由委托人负担

C.居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬

D.居问人未促成合同成立的仍可以要求委托人支付从事居问活动支出的必要费用


正确答案:B
参见《合同法》第426条、第427条。

第2题:

甲欲出卖自己的一套位于世纪城的商品房,由于自己工作十分紧张,没有时间,遂与乙订立了居间合同,由乙代为寻找买主,则关于居间合同当事人的权利义务,下列说法错误的是?( )

A.乙促成合同成立的,甲应当按照约定支付报酬

B.乙促成合同成立的,居间活动的费用由甲负担

C.乙未促成合同成立的,不得要求支付报酬

D.乙未促成合同成立的,居间活动支出的必要费用由甲支付


正确答案:B
「考点」居间合同当事人的权利义务
「解析」《合同法》第426条规定:“居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确。依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居闻人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。”第427条规定:“居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。”

第3题:

第 12 题 依照《合同法》有关规定,居间人未促成合同成立,但发生了一定的费用,居间人(  )。

A.可以要求支付全部报酬

B.不得要求支付从事居间活动支出的必要费用

C.可以要求支付部分报酬

D.可以要求支付从事居间活动支出的必要费用


正确答案:D
本题考核居间合同中居间人的权利。居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

第4题:

依照《合同法》有关规定,居间人未促成合同成立,但发生了一定的费用,居间人( )。

A.可以要求支付全部报酬

B.不得要求支付从事居间活动支出的必要费用

C.可以要求支付部分报酬

D.可以要求支付从事居间活动支出的必要费用


正确答案:D
解析:本题考核居间合同中居间人的权利。居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

第5题:

关于居间合同中报酬及必要费用的说法,正确的有( )。 A.居间人促成合同成立的,委托人应当支付报酬 B.居问人促成合同成立的,委托人应当支付必要费用 C.居问人未促成合同成立的,委托人应当支付必要费用 D.居间人未促成合同成立的,委托人不必支付报酬


正确答案:AC
本题考点是居间合同委托人的义务。居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬;居间人未促成合同成立的,居间人可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。据此选A、C。

第6题:

根据合同法规定,居间人为委托人提供了媒介服务,但未促成合同成立的,居间人有权要求委托人支付()

A.约定的报酬 B.必要费用 C.约定报酬的一部分 D.报酬和费用


正确答案:B

第7题:

下列关于居间活动费用负担的表述,正确的有()

A.居间人促成合同成立的,居间活动的必要费用由委托人负担

B.居间人促成合同成立的,居间活动的必要费用由居间人负担

C.居间人未促成合同成立的,居间活动的必要费用由居间人负担

D.居间人未促成合同成立的,居间活动的必要费用由委托人负担


参考答案:B, D

第8题:

下列关于居间合同的说法,错误的是()。

A.居间人仅为委托人提供订约机会

B.居间合同为有偿合同

C.居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬或者必要费用

D.居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告


参考答案:C本题解析:居间合同的居闯人仅为委托人提供订约机会,并不参与委托人与第三人关系。居间合同为有偿合同,但居间人只有在有居间结果时才得请求报酬。同法第四百二十七条规定,居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。《合同法》第四百二十五条规定,居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

第9题:

依照《合同法》的有关规定,居间人未促成合同成立,但发生了一定的费用,居间人可以要求( )。

A.当事人各自支付报酬

B.当事人平均负担报酬

C.委托人支付从事居间活动支出的必要费用

D.当事人平均负担报酬并支付从事居间活动支出的必要费用


正确答案:C
解析:本题考核居间合同的规定。居间人未促成合同成立的,不得要求当事人支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

第10题:

居间人的居间活动失败时,居间人()。

A.可以要求支付全部报酬

B.可以要求支付从事居间活动支出的必要费用

C.可以要求支付部分报酬

D.不得要求支付从事居间活动支出的必要费用


参考答案:B

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