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多选题交通银行对一手住房贷款合作机构实现名单式管理，主要分为哪些类别？（）A总行级重点合作机构B分行级重点合作机构C普通合作机构D非重点合作机构

题目
多选题
交通银行对一手住房贷款合作机构实现名单式管理，主要分为哪些类别？（）
A

总行级重点合作机构

B

分行级重点合作机构

C

普通合作机构

D

非重点合作机构

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第1题：

对个人住房贷款合作机构进行分析的要点包括（ ）。
A.合作机构的经营成果及偿债能力 B.合作机构的业界声誉
C.合作机构的历史信用记录 D.合作机构的管理规范程度
E.合作机构的领导层素质


答案：A,B,C,D,E
解析：
答案为ABCDE。对个人住房贷款合作机构分析的要点有合作机构的领导层素 质、业界声誉、历史信用记录、管理规范程度、企业经营成果（可以看企业的利润表和现金流量 表）及偿债能力（重点看企业的资产负债表）。

第2题：

对合作机构进行风险分析时，应涵盖的内容有()

A:合作机构的管理层名单
B:合作机构的偿债能力
C:合作机构的管理水平
D:合作机构的业界声誉
E:合作机构的信用状况

答案：B,C,D,E
解析：
合作机构的信用状况、偿债能力、管理水平、业界声誉等因素对商业银行个人贷款风险管理有着重要影响。因此，合作机构风险分析包括合作机构的信用状况、合作机构的偿债能力、合作机构的管理水平以及合作机构的业界声誉等四个方面。

第3题：

代销协议的签订双方可以是( )

A.总行与合作机构总部

B.银行一级分支机构与合作机构总部

C.总行与合作机构一级分支机构

D.银行一级分支机构与合作机构一级分支机构


参考答案：AC

第4题：

交通银行一手住房贷款总行级重点合作机构应具备房地产开发二级资质。


正确答案:错误

第5题：

对合作机构进行风险分析时，应涵盖()。

A:合作机构的管理层名单
B:合作机构的偿债能力
C:合作机构的管理水平
D:合作机构的业界声誉
E:合作机构的信用状况

答案：B,C,D,E
解析：
合作机构的信用状况、偿债能力、管理水平、业界声誉等因素对商业银行个人贷款风险管理有着重要影响。

第6题：

个人住房贷款对合作机构分析的要点不包括（　　）。

A.合作机构的注册地址
B.合作机构的历史信用记录
C.合作机构的经营成果
D.合作机构的领导层素质

答案：A
解析：
个人住房贷款对合作机构分析的要点包括：①分析合作机构的领导层素质；②分析合作机构的业界声誉；③分析合作机构的历史信用记录；④分析合作机构的管理规范程度；⑤分析企业的经营成果；⑥分析合作机构的偿债能力。

第7题：

下列属于个人住房贷款业务中合作机构风险分析的有（　　）。

A.合作机构的历史信用记录
B.合作机构的管理规范程度
C.合作机构的偿债能力
D.合作机构的业界声誉
E.合作机构的竞争对手

答案：A,B,C,D
解析：
对于个人住房贷款业务，合作机构风险分析包括：合作机构领导层素质、合作机构的业界声誉、合作机构历史信用记录、合作机构的管理规范程度、企业的经营成果、合作机构的偿债能力。

第8题：

在个人住房贷款风险管理中，对合作机构进行分析的要点不包括( )。

A．分析合作机构的管理规范程度

B．分析合作机构员工素质

C．分析合作机构业界声誉

D．分析合作机构领导层素质


正确答案：B
解析：合作机构分析的要点包括：分析合作机构领导层素质分析合作机构的业界声誉；分析合作机构的历史信用记录；分析合作机构的管理规范程度；分析企业的经营成果；分析合作机构的偿债能力等。

第9题：

交通银行一手住房贷款总行级重点合作机构应同时满足以下哪些条件：（）

  • A、全国性房地产开发龙头企业，具有较高知名度和市场份额
  • B、具备房地产开发二级资质
  • C、与交行有良好合作意愿，能够带来较大按揭业务量和较高综合收益
  • D、在总行授信部下发的《房地产行业授信政策及信贷投向指引》列示的房地产开发企业总行级客户名单内

正确答案:A,C,D

第10题：

以下哪种情况下，开发商可免保证金：（）

  • A、承担阶段性担保责任的总行级重点合作机构，并经分行零贷会审议通过
  • B、承担阶段性担保责任的分行级重点合作机构，并经分行零贷会审议通过
  • C、承担阶段性担保责任的三级以下资质开发商
  • D、存在因开发商原因无法办理抵押登记

正确答案:A,B

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