物业管理企业服务差
业主或业主委员会为履行合同
物业管理企业与业主委员会产生争议而又协商不成
街道办事处不予承认
第1题：
选聘或解聘物业管理企业，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过。
A．1/2
B．1/3
C．2/3
D．3/4
第2题：
下列有关业主大会、业主委员会的做法正确是( )。
A．业主大会作出非法集会的决定
B．业主委员会经业主大会作出选聘、解聘物业管理企业的决定
C．业主委员会作出挪用专项维修资金的决定
D．业主委员会不经业主大会通过作出选聘、解聘物业管理企业
第3题：
业主委员会的职责包括选聘、解聘物业管理企业（ ）
此题为判断题(对，错)。
第4题：
下列有关前期物业管理合同的说法中错误的是( )。
A.在订立前期物业服务合同时，物业建设单位居于主导方面
B.前期物业管理合同的期限具有确定性，物业管理企业不可能被业主大会解聘
C.建设单位在与物业管理企业订立前期物业服务合同时，可能会将本不该由物业管理企业承担的风险转嫁给物业管理企业
D.前期物业服务合同是具有委托性质的集体合同，由建设单位代表全体业主与物业管理企业签订
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢!
第5题：
选聘或解聘物业管理企业，必须经物业管理区域内全体业主所持投票在( )以上通过。
A．1/2
B．1/3
C．2/3
D．3/4
第6题：
A、3/4
B、1/2
C、1/3
D、2/3
第7题：
业主委员会在选聘或解聘物业管理企业时要与物业管理企业()物业管理服务合同。
A.订立
B.变更
C.解除
D.口头约定
第8题：
业主自治的关键是业主大会、业主委员会对物业管理企业具有( )。
A．选聘权和解聘建议权
B．解聘权和选聘建议权
C．选聘权和解聘权
D．否决权
第9题：
下列属于业主委员会应履行的职责是( )。
A．召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B．代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同
C．选聘或解聘物业管理企业
D．及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
E．监督业主公约的实施
第10题：