根据《土地管理法规定》,下列哪些属于国有土地的有偿使用方式()

题目
多选题
根据《土地管理法规定》,下列哪些属于国有土地的有偿使用方式()
A

某公司与政府签订国有建设用地使用权出让合同

B

某外资企业以租赁方式取得某地块的国有土地使用权

C

某企业将国有土地使用权作价出资设立有限责任公司

D

某企业以国有土地使用权作价入股设立有限责任公司

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第1题:

不符合《土地管理法》规定的表述是()

A:我国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制
B:国家依法实行国有土地有偿使用制度
C:转让国有土地使用权的可以不实行国有土地有偿使用制度
D:国家实行土地用途管制制度

答案:C
解析:
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

第2题:

下列哪些属于国有土地的有偿使用方式?

A、某上市公司与政府签订国有建设用地使用权出让合同
B、某外资企业以租赁的方式取得某地块的国有土地使用权
C、某国有企业在设立中外合资企业时将国有土地使用权作价出资
D、某国有企业以国有土地使用权作价入股设立有限责任公司

答案:A,B,C,D
解析:
《土地管理法》第54条规定:“建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。”因此,A项中,某上市公司与政府签订国有建设用地使用权出让合同,是有偿使用的表现之一。关于B,某外资企业以租赁的方式取得某地块的国有土地使用权也属于有偿使用。C、D中的出资及人股,也是有偿使用的表现。因此正确答案为A、B、C、D。

第3题:

下列哪些属于国有土地的有偿使用方式?

A.某上市公司与政府签订国有建设用地使用权出让合同

B.某外资企业以租赁的方式取得某地块的国有土地使用权

C.某国有企业在设立中外合资企业时将国有土地使用权作价出资

D.某国有企业以国有土地使用权作价入股设立有限责任公司


正确答案:ABCD
[考点]国有土地的有偿使用方式
[解析]《土地管理法实施条例》第29条规定:“国有土地有偿使用的方式包括:(一)国有土地使用权出让;(二)国有土地租赁;(三)国有土地使用权作价出资或者入股。”本题中,A项是国有土地使用权出让,符合该条第一项的规定,是正确的。B项是国有土地租赁,符合该条第(2)项的规定,是正确的。C项是国有土地使用权作价出资,符合该条第(3)项的规定,是正确的。D项是国有土地使用权作价入股,符合该条第三项的规定,是正确的。

第4题:

根据土地管理法规定,单位和个人依法使用的国有土地,由()登记造册,核发证书,确认使用权。


正确答案:土地行政主管部门

第5题:

下列各种土地使用权的取得方式中,哪些属于有偿取得的方式?()

  • A、通过签订国有土地使用权出让合同取得
  • B、通过签订土地承包经营合同取得
  • C、通过划拨土地取得
  • D、通过复垦土地取得

正确答案:A,D

第6题:

不符合《土地管理法》规定的表述是()

A.我国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制
B.国家依法实行国有土地有偿使用制度
C.转让国有土地使用权的可以不实行国有土地有偿使用制度
D.国家实行土地用途管制制度

答案:C
解析:
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

第7题:

下列不属于国有土地有偿使用的方式的是(  )。

A.出让
B.租赁
C.出资
D.划拨

答案:D
解析:
国有土地有偿使用方式包括:国有土地使用权出让;国有土地租赁;国有土地使用权作价出资或者入股。划拨属于无偿取得方式。

第8题:

国有土地有偿使用的方式有哪些?有偿出让的方式有几种?


正确答案:
国有土地有偿使用的方式:出让租赁作价入股
有偿出让的方式:招标拍卖挂牌

第9题:

1998年8月修订的《土地管理法》再次以法律形式对国有土地的有偿使用作出了更为广义的规定,主要表现为国有土地有偿使用的()。

  • A、保证制度
  • B、多样化制度
  • C、多样性
  • D、明确性

正确答案:C

第10题:

下列关于土地增值税征税范围的选项中,正确的是()。

  • A、有偿转让国有土地使用权
  • B、有偿转让集体土地使用权
  • C、以继承方式取得的国有土地上的房屋
  • D、以赠与方式取得的国有土地上的房屋

正确答案:A

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