不动产权利人及利害关系人申请查询、复制不动产登记资料,登记机构应当提供。

题目
判断题
不动产权利人及利害关系人申请查询、复制不动产登记资料,登记机构应当提供。
A

B

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第1题:

关于不动产登记及权属证书,表述不正确的有( )

A.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明

B.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准

C.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明权属证书确有错误外,以权属证书为准

D.权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供


正确答案:C
《物权法》第17条规定:“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。”《物权法》第18条规定:“权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供。”故本题C项应为正确答案。

第2题:

不动产权利人及利害关系人申请查询、复制不动产登记资料,登记机构应当提供。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:正确

第3题:

申请异议登记的条件有哪些?()

A.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。

B.动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。

C.不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。


参考答案:ABC

第4题:

《物权法》出台后,确定了权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料。( )


答案:对
解析:
本题考查的是不动产登记的基本规定。《物权法》出台后,确定了权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料。

第5题:

2014年12月,国务院公布了《不动产登记暂行条例》,自2015年3月1日起施行。根据该《条例》的规定,下列说法错误的是( )。

A.不动产以不动产单元为基本单位进行登记
B.权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料.不动产登记机构应当提供
C.不动产登记机构未当场书面或者口头告知申请人不予受理的.视为受理
D.《条例》中所说的不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物

答案:C
解析:
我国《不动产登记暂行条例》第十七条规定,不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的,视为受理。故本题答案选C。

第6题:

《物权法》第十八条规定,()可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供。

A.权利人

B.任何人

C.义务人

D.利害关系人


参考答案:AD

第7题:

下列关于不动产登记的说法正确的是(  )。


A.权利人可以查询并复制不动产登记资料

B.单位查询不动产登记资料的,无需向不动产登记机构说明查询目的

C.有关国家机关可以查询、复制与调查处理事项无关的不动产登记资料

D.查询人可不经权利人同意泄露查询获得的不动产登记资料

答案:A
解析:
我国《不动产登记暂行条例》第27条规定,权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。第28条规定,查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的,不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的;未经权利人同意,不得泄露查询获得的不动产登记资料。故本题答案选A。

第8题:

下列关于不动产登记的说法错误的是()。

A.权利人可以查阅并复制不动产登记资料

B.利害关系人可以查阅但不得复制不动产登记资料

C.有关国家机关可以查阅、复制和修改不动产登记资料

D.人民法院作出的判决与不动产登记不一致的,该不动产登记自行无效


参考答案:BCD

第9题:

下列关于不动产登记的说法正确的是:

A.权利人可以依法查询并复制不动产登记资料
B.单位查询不动产登记资料的,无需向不动产登记机构说明查询目的
C.有关国家机关可以查询、复制与调查处理事项无关的不动产登记资料
D.查询人可不经权利人同意公开查询获得的不动产登记资料

答案:A
解析:
我国《不动产登记暂行条例》第27条规定,权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。第28条规定,查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的,不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的;未经权利人同意,不得泄露查询获得的不动产登记资料。故本题答案选A。

第10题:

根据物产法,下列关于不动产登记的说法中,错误的是()。

A:当事人申请不动产登记,登记机构可以要求对不动产进行评估
B:权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供
C:依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记
D:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,未办理物权登记的,不影响合同效力

答案:A
解析:
《中华人民共和国物权法》第十三条,登记机构禁止从事的行为。登记机构不得有下列行为:①要求对不动产进行评估;②以年检等名义进行重复登记;③超出登记职责范围的其他行为。选项A,描述不正确。

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