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简述融资租赁合同中所涉及的两类合同和三方当事人。

题目
问答题
简述融资租赁合同中所涉及的两类合同和三方当事人。
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相似问题和答案

第1题：

.典型的融资性租赁通常由()构成。

A、三方当事人、两个合同

B、四方当事人、三个合同

C、四方当事人、两个合同

D、三方当事人、三个合同


参考答案：A

第2题：

租赁合同属于( )。

A．双务合同

B．实践合同

C．当事人为三方的合同

D．无偿合同


正确答案：A
解析：考查要点是租赁合同的特征。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用，承租人支付租金的合同。承租人使用租赁物，必须支付对价，因此租赁合同属于双务合同，A项是正确答案。租赁合同不以交付租赁物作为合同生效的必要条件，只要出租人和承租人就租赁意思表示一致，合同即告成立；所以租赁合同属于诺成合同而不是实践合同。因此，排除B项。租赁合同的当事人为出租人和承租人，没有第三方当事人，这是租赁合同与融资租赁合同的区别之一。因此，排除C项。租赁合同必须以支付租金为代价，如果不支付租金，则成为无偿使用合同。因此，排除D项。

第3题：

融资性租赁业务的主要特点是()。

A、融资租赁至少涉及三方当事人和两个合同

B、拟租赁的设备是用户自行选定的特定设备

C、完全付清及不可撤销

D、租期较长、设备所有权与使用权分离

E、设备的保养维护费等由承租人负担


参考答案：ABCDE

第4题：

建设项目融资租赁的特点是( )。

A:涉及三方当事人
B:租赁合同不稳定
C:租赁期限较长
D:承租企业保养设备
E:承租企业通常留购设备

答案：A,C,D,E
解析：

第5题：

融资租赁合同的法律效力不是买卖合同和租赁合同效力的简单叠加，其法律特征有（）。

A、涉及出租人、出卖人和承租人三方主体
B、出租人同时又是买受人
C、融资租赁合同可以是不要式合同
D、承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
E、出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务

答案：A,B,D,E
解析：
2018新教材P166

融资租赁是将融资与融物结合在一起的特殊交易方式。融资租赁合同涉及出租人、出卖人和承租人三方主体。A项正确出租人是租赁行为的出租方，但在承租人选择承租物和出卖人后，出租人与出卖人之间构成了法律上的买卖关系，因而又是买受人。B项正确(三）融资租赁合同是要式合同融资租赁是三方主体参与的经济活动。为明确各自的权利和义务，《合同法》规定，融资租赁合同应当采用书面形式。C项错误但在融资租赁合同中，出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，而不是向买受人（出租人）履行义务，即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。DE项正确

第6题：

下列选项中，关于租赁合同与融资租赁合同的说法正确的是( )。

A．租赁合同涉及一个合同，而融资租赁合同涉及两个合同，即买卖合同与租赁合同

B．租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时，并不存在

C．租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物

D．融资租赁合同的租金一般高于租赁合同的租金

E．租赁合同是诺成性合同，而融资租赁合同是实践性合同


正确答案：ABCD
解析：本题考核租赁合同与融资租赁合同的区别。租赁合同与融资租赁合同都属于诺成性合同。

第7题：

关于融资租赁合同说法正确是是（）

A.融资租赁合同涉及三方当事人
B.出租人为租赁交易提供资金融通
C.承租人选择租赁物并支付租金
D.供应商为出租人提供租赁物
E.出租人购买租赁物的资金绝大部分来自其自有资金

答案：A,B,C,D
解析：
融资租赁合同中出租人购买租赁物的资金绝大部分来自于第三方，如银行贷款。

第8题：

下列选项中，表示正确的是( )。

A．赠与合同和遗赠扶养协议都属于单务、双方法律行为

B．租赁合同属于实践合同、要式合同

C．保险合同属于有名合同

D．行纪合同涉及三方当事人


正确答案：C
解析：考查要点是各类合同的特征。赠与合同中赠与人负有将赠与的标的物转移给受赠人的义务，而受赠人并不负担对待给付义务，故赠与合同为单务合同。赠与合同的成立必须双方当事人意思表示一致，即一方表示赠与标的物，另一方表示接受赠与，故赠与合同属于双方法律行为。遗赠扶养协议以协议的方式确定了双方的权利义务关系，因此遗赠扶养协议属于双务、双方法律行为。因此，A项表述错误。租赁合同的成立不以交付租赁物为必要条件，故租赁合同属于诺成合同而不是实践合同。租赁合同可能是要式合同，也可能是不要式合同，对于租期为6个月以上的为要式合同，6个月以下的为不要式合同。因此，B项表述错误。我国合同法分则规定的15类合同都属于有名合同。此外，合同法分则没有规定的一些合同，诸如保险合同、海上货物运输合同、海上拖航合同等也属于有名合同。因此，C项是正确答案。行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。行纪人虽然要与第三方从事交易行为，但是第三方并不是行纪合同的当事人。因此，行纪合同仅涉及行纪人和委托人两方当事人。因此，D项表述错误。

第9题：

简述租赁合同与融资租赁合同的区别。


答案：
解析：
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
二者之间的区别在于：
(1)融资租赁合同包括三方当事人：出租人、承租人和出卖人；租赁合同只有两方当事人、出租人和承租人；
(2)在融资租赁合同中，承租人交纳的租金并不是使用租赁物的代价，实际上是承租人分期对出租人购买租赁物的价金的本息和出租人应当获取的利润等费用的偿还；在租赁合同中，承租人交纳的租金则是使用租赁物的代价；
(3)融资租赁合同的主体具有特殊性，出租人只能是专营融资租赁业务的租赁公司；租赁合同中的主体不具特殊性；
(4)在融资租赁合同中，出租人一般不对标的物的瑕疵承担担保责任，除非承租人是依赖出租人的技能确定租赁物或出租人干预了租赁物的选择；在一般的租赁合同中，标的物瑕疵造成的损失应当由出租人承担；
(5)融资租赁合同是要式合同；租赁合同是不要式合同；
(6)在融资租赁合同中，租赁物的维修义务由承租人承担，租赁物造成第三人损害的赔偿责任亦由承租人承担；在租赁合同中，租赁物的维修义务由出租人承担，租赁物造成第三人损害的赔偿责任则一般由出租人承担。

第10题：

根据《合同法》，关于融资租赁合同的说法，错误的有（ ）

A.融资租赁合同属于涉及三方当事人的合同
B.出卖人和出租人可以变更买卖合同中与承租人有关的内容，无须经过承租人的同意
C.承租人破产的，租赁物不属于破产财产
D.承租人占有租赁物期间，因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任

答案：B
解析：
本题考查的是融资租赁合同的法律规定
B.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容

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