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多选题金融机构在提供资金融通的过程中，还要对贷款项目进行评价。金融机构对项目审查的主要内容包括（　）。A项目基本情况B开发商资信水平C市场分析结果D财务评价指标

题目
多选题
金融机构在提供资金融通的过程中，还要对贷款项目进行评价。金融机构对项目审查的主要内容包括（　）。
A

项目基本情况

B

开发商资信水平

C

市场分析结果

D

财务评价指标

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第1题：

金融机构在提供资金融通的过程中，还要对贷款项目进行评价。金融机构对项目审查的主要内容包括（ ）。

A．项目基本情况

B．开发商资信水平

C．市场分析结果

D．财务评价指标


正确答案：ACD

第2题：

金融机构进行项目贷款审查时，要进行（　）等四个方面的工作。

A.客户评价
B.项目评估
C.担保方式评价
D.贷款综合评价
E.环境评价

答案：A,B,C,D
解析：
本题考查的是金融机构对房地产项目贷款的审查。金融机构进行项目贷款审查时，要进行客户评价、项目评估、担保方式评价和贷款综合评价等四方面的工作。

第3题：

金融机构对开发商的贷款项目进行评估，主要审查方面包括（ ）。

A．企业资信等级

B．项目基本情况

C．市场分析结果

D．财务评价指标

E．贷款担保方式


正确答案：BCD
金融机构对开发商的贷款项目进行评估，主要审查方面包括项目基本情况、市场分析结果、财务评价指标。

第4题：

在进行个人住房贷款的贷前调查时，对开发商及楼盘项目的审查不包括（　　）。

A.对开发商竞争对手资信的审查
B.对开发商资信的审查
C.对项目本身的审查
D.对项目的实地考察

答案：A
解析：
对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察。

第5题：

金融机构考察完开发商的资信状况和房地产开发项目以后，还要结合对企业和项目考察的结果，综合（　）等因素，对项目贷款进行综合评价。

A.企业信用等级
B.项目风险等级
C.贷款担保方式
D.贷款期限
E.贷款项目投资人

答案：A,B,C,D
解析：
本题考查的是金融机构对房地产项目贷款的审查。金融机构考察完开发商的资信状况和房地产开发项目以后，还要结合对企业和项目考察的结果，综合企业信用等级、项目风险等级、贷款担保方式、贷款期限等因素，对项目贷款进行综合评价。

第6题：

金融机构进行项目贷款审查时，要进行（ ）等工作。

A.客户评价
B.贷款银行评价
C.项目评估
D.担保方式评价
E.贷款综合评价

答案：A,C,D,E
解析：
本题考查的是金融机构对房地产项目贷款的审查。选项B贷款人即是银行，自己不需要评价自己。P330。

第7题：

金融机构对项目的财务评价指标审查，主要包括（　）。

A.内部收益率
B.销售利润率
C.权益资金占总投资比率
D.贷款偿还期
E.敏感性评价

答案：A,B,D,E
解析：
本题考查的是金融机构对房地产项目贷款的审查。金融机构对项目的财务评价指标审查，主要包括内部收益率、销售利润率、贷款偿还期、敏感性评价。

第8题：

金融机构进行项目贷款审查时，要进行（ ）工作。

A．客户评价

B．项目评估

C．担保方式评价

D．贷款综合评价

E．环境评价


正确答案：ABCD

第9题：

金融机构对项目的财务评价指标审查，主要包括（　）。

A、内部收益率
B、销售利润率
C、权益资金占总投资比率
D、贷款偿还期
E、敏感性评价

答案：A,B,D,E
解析：
考点:金融机构对房地产项目贷款的审查。金融机构对项目的财务评价指标审查，主要包括内部收益率、销售利润率、贷款偿还期、敏感性评价。

第10题：

在进行个人住房贷款的贷前调查时，对开发商及楼盘项目的调查不包括( )。


A.对开发商竞争对手资信的审查

B.对开发商资信的审查

C.对项目本身的审查

D.对项目的实地考察

答案：A
解析：
在进行个人住房贷款的贷前调查时，对开发商及楼盘项目的调查不包括对开发商竞争对手资信的审查。

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