对
错
第1题：
房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分，下列有关说法不正确的是（ ）。
A．投资回收是指投资者对其所投入资本的回收，投资回报是指投资者所投入资本在经营过程 中所获得的报酬
B．等额系列支付的年值与现值之间的关系为：A=P．i+P．i/[(1+i)n-1]，其中P．i就是 投资者投入资本P后所获得的投资回收，而P．i/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回报， 是投资者提取折旧的一个方法，即偿债基金法
C．投资回报和投资回收对投资者来说都是非常重要的，投资回收通常是用提取折旧的方式获 得，而投资回报则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率
D．就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投人的总开发成本的回收，而其投资 回报则主要表现为开发商利润
第2题：
就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总成本费用的回收，而其投资回报则主要表现为开发商的销售收入。（ ）
此题为判断题(对，错)。
第3题：
投资者要求回报的类型对其投资决策也有很大影响，如要求租金收入的投资者与要求增值收入的投资者会在不同的交易市场选择不同类型的房地产进行投资。（ ）
A．对
B．错
第4题：
（）是指房地产投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬。
第5题：
第6题：
房地产的投资回收是指投资者对其所投入资本的回收。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
第7题：
投资回报是指所投入资本的回收，即保本。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
第8题：
房地产的投资回报是指投资者对其所投入资本的回收。（ ）
此题为判断题(对，错)。
第9题：
地产的投资回报是指投资者对其所投入资本的回收。
第10题：
下列关于房地产投资中投资回收和投资回报的叙述中，不正确的是（）。