判断题以房产抵押方式发放的贷款,贷款期限不得超过所抵押房产的使用期限。A 对B 错

题目
判断题
以房产抵押方式发放的贷款,贷款期限不得超过所抵押房产的使用期限。
A

B

参考答案和解析
正确答案:
解析: 暂无解析
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第1题:

采用抵押担保方式申请个人经营贷款的,贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权 年限,一般情况下,贷款金额最高不超过抵押物价值的(  )。

A、60%
B、50%
C、70%
D、65%

答案:C
解析:

第2题:

采用抵押担保方式申请个人经营贷款的.贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限,一般情况下,贷款金额最高不超过抵押物价值的( )。


A.50%

B.65%

C.70%

D.60%

答案:C
解析:
贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。

第3题:

对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放,且贷款额度不得超过所收购土地评估价值的(),贷款期限最长不得超过2年。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%


正确答案:C

第4题:

以下对物业通贷款担保方式描述正确的是()。

  • A、以借款项下的经营性物业抵押作为担保
  • B、抵押率不超过60%。
  • C、可将房产投保商业保险,保险期限不行短于贷款期限。
  • D、可追加其他担保。

正确答案:A,B,C,D

第5题:

个人房产抵押贷款中贷款期限最短为3个月,住房抵押贷款期限最长不超过10年(含10年),商业用房抵押贷款期限最长不超过5年(含5年)。


正确答案:错误

第6题:

以抵押贷款方式向土地储备机构发放贷款,贷款额度不得超过所收购土地评价价值的70%,贷款期限最长不得超过5年。( )


答案:错
解析:
本题考查的是土地储备贷款。以抵押贷款方式向土地储备机构发放,贷款额度不得超过所收购土地评价价值的70%,贷款期限最长不得超过2年。

第7题:

申请个人经营贷款,采用抵押担保方式的,贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。


答案:对
解析:
申请个人经营贷款,采用抵押担保方式的,贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。

第8题:

采用抵押担保方式申请个人经营贷款的,贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限,一般情况下,贷款金额最高不超过抵押物价值的(  )。[2016年6月真题]

A.60%
B.50%
C.70%
D.65%

答案:C
解析:
申请个人经营贷款,借款人需提供一定的担保措施,包括抵押、质押和保证三种方式。采用抵押担保方式的,贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。

第9题:

在贷款办理过程中,银行对借款人资信情况、还款能力及抵押房产价值实现有疑义的,应当()

  • A、拒绝受理
  • B、提高贷款利率
  • C、适当降低贷款抵押率和缩短贷款期限
  • D、要求借款人追加房产抵押以外的担保,直至贷款本息结清为止

正确答案:D

第10题:

下面关于个人住房贷款年限说法正确的有()。

  • A、个人住房贷款期限最长不超过30年
  • B、以纯保证方式发放的贷款,贷款期限一般不得超过10年
  • C、以房产抵押方式发放的贷款,贷款期限不得超过所抵押房产的使用年限
  • D、借款人申请贷款的金额较大的,贷款期限一般不宜采用1年或1年以下的贷款期限

正确答案:A,C,D

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