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多选题直贷式个人住房贷款的阶段性担保措施（）A质押B抵押C担保机构担保D自然人担保

题目
多选题
直贷式个人住房贷款的阶段性担保措施（）
A

质押

B

抵押

C

担保机构担保

D

自然人担保

参考答案和解析
正确答案： D,A
解析： 暂无解析
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第1题：

在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以()为主。

A:抵押担保
B:质押担保
C:保证担保
D:质押和保证担保

答案：A
解析：
个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主。

第2题：

建行分行认可的直贷式阶段性担保方式具体有（）几种

  • A、质押
  • B、抵押
  • C、担保机构担保
  • D、自然人担保

正确答案:A,B,C,D

第3题：

个人住房贷款中在未实现抵押登记前，普遍采用的担保方式是( )。

A．抵押担保

B．质押担保

C．保证担保

D．抵押加阶段性担保


正确答案：D
解析：个人住房贷款中在未实现抵押登记前，普遍采用的担保方式是抵押加阶段性担保。

第4题：

对于直贷式个人住房贷款，借款人一般应提供建行分行认可的担保方式包括（）。

  • A、质押
  • B、抵押
  • C、担保机构担保
  • D、自然人担保

正确答案:A,B,C,D

第5题：

拍卖房贷款如需快速放款的，借款人需提供阶段性担保。阶段性担保方式包括（）等。

  • A、抵押
  • B、质押
  • C、自然人担保
  • D、担保机构担保
  • E、免担保

正确答案:A,B,D

第6题：

直贷式个人住房贷款的阶段性担保措施（）

  • A、质押
  • B、抵押
  • C、担保机构担保
  • D、自然人担保

正确答案:A,B,C,D

第7题：

贷式个人住房贷款认可的阶段性担保方式包括质押、抵押、担保机构担及自然人担保。


正确答案:正确

第8题：

个人住房贷款在未实现抵押登记前，普遍采用的担保方式是( )。

A．抵押担保

B．质押担保

C．保证担保

D．抵押加阶段性担保


正确答案：D
解析：在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。抵押加阶段性保证人必须是借款人所购住房的开发商或售房单位，且与银行签订“商品房销售贷款合作协议书”。

第9题：

个人住房贷款担保方式不包括（）

  • A、自然人担保
  • B、质押
  • C、抵押
  • D、房地产开发企业阶段性保证担保

正确答案:A

第10题：

关于直贷式贷款的阶段性担保，说法正确是（）

  • A、借款人为省分行级（含）以上VIP优质个人客户，且贷款金额不超过其经审批确认的可用信用贷款额度的，可免予提供其他担保
  • B、借款人为总行级（含）以上VIP优质个人客户，可免予提供其他担保
  • C、借款人信用额度低于贷款额度的，就不足部分提供其他阶段性担保.
  • D、借款人就不足部分采用自然人担保方式的，其自身信用额度和自然人担保的额度不得高于200万元，超出200万元部分须提供抵押、质押或担保机构等阶段性担保
  • E、白金级（含）以上优质楼盘且所在地已实行网上签约的，单笔直贷式个人住房贷款金额不高于200万元（含）的可免除阶段性担保，超出200万元部分需另行提供阶段性担保

正确答案:A,C,D,E

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