违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

单选题下列关于房地产经纪合同中解决争议方式的表述中，不正确的是（）。A 当事人没有在经纪合同中就解决争议方式进行约定的，就不能选择仲裁方式B 当事人可以约定通过诉讼或者仲裁解决纠纷C 当事人没有在经纪合同中就争议解决方式进行约定的，必须先协商解决，协商不成可提起诉讼D 当事人在经纪合同中约定争议解决方式，有助于维护当事人双方的合法权益

题目
单选题
下列关于房地产经纪合同中解决争议方式的表述中，不正确的是（）。
A

当事人没有在经纪合同中就解决争议方式进行约定的，就不能选择仲裁方式

B

当事人可以约定通过诉讼或者仲裁解决纠纷

C

当事人没有在经纪合同中就争议解决方式进行约定的，必须先协商解决，协商不成可提起诉讼

D

当事人在经纪合同中约定争议解决方式，有助于维护当事人双方的合法权益

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

关于房地产经纪服务的违约责任和纠纷解决方式，下列说法正确的有（　　）。

A.当事人解决合同纠纷的手段和途径可以通过相关部门调节、仲裁、司法诉讼等
B.房地产经纪机构因泄露委托人隐私或商业秘密、遗失委托人资料原件等行为给委托人造成损失的，要给予委托人一定的经济赔偿
C.房地产经纪服务合同的违约责任可以以定金或者违约金的形式约定，定金或违约金的数额由委托方约定
D.当事人应当在合同中明确约定解决合同争议或纠纷的具体途径，没有做出明确约定的，可通过仲裁方式解决合同纠纷
E.违约金由谁支付、标准以及支付方式，房地产经纪人员应向委托人进行说明，由房地产经纪机构确认后填写

答案：A,B
解析：
C项，房地产经纪服务合同的违约责任可以以定金或者违约金的形式约定，定金或违约金的数额由双方约定，但定金数额不应超过佣金的20%。D项，当事人应当在合同中明确约定解决合同争议或纠纷的具体途径，如通过相关部门调节、仲裁、司法诉讼等。当事人没有做出明确约定的，可通过诉讼方式解决合同纠纷。E项，违约金由谁支付、标准以及支付方式，房地产经纪人员应向委托人进行说明，由委托人确认后填写。

第2题：

某监理合同约定了通过仲裁解决争议的条款。若该监理合同无效，则关于合同解决方式的说法，正确的是()

A、合同无效，因而约定仲裁解决争议的条款也无效
B、合同无效，约定仲裁解决争议的条款仍有效
C、诉讼解决合同争议
D、合同无效后，应通过按先仲裁、后仲裁的程序解决争议

答案：B
解析：
合同成立后，合同中的仲裁条款是独立存在的，合同的无效、变更、解除、终止，不影响仲裁协议的效力。

第3题：

如果当事人在合同中没有约定通过仲裁解决争议，则只能通过( )作为解决争议的最终方式。

A．诉讼

B．和解

C．调解

D．仲裁


正确答案：A

第4题：

当事人应当在合同中明确选择解决合同争议或纠纷的具体途径，当事人没有作明确的选择，则应通过( )解决合同纠纷。

A:协商
B:仲裁
C:谈判
D:诉讼

答案：D
解析：

第5题：

当事人双方在合同中约定解决争议的方法只能为调解。当纠纷发生后，若一方坚决不同意调解，此时的争议解决方式应为（ ）。
A.和解 B.调解
C.诉讼 D.仲裁


答案：C
解析：
本题考核的是民事纠纷的法律解决途径。民事纠纷的法律解决途径主要有四 种：和解、调解、仲裁、诉讼。《合同法》规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当 事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合 同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立 仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

第6题：

发包人和承包人在履行合同中发生争议后进行友好协商解决，如协商不成，下列做法正确的是（）。

A.应当提请合同争议评审
B.如不接受争议评审组意见，可以再申请仲裁或提起诉讼
C.专用合同条款中可以约定仲裁和诉讼两种解决方式供合同当事人选择
D.合同争议评审过程中，由争议评审组评审，争议双方不必争取友好协商

答案：B
解析：
合同当事人友好协商解决不成、不愿提请争议评审或者不接受争议评审组意见的，可在专用合同条款中约定下列一种方式解决：向约定的仲裁委员会申请仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。在提请争议评审、仲裁或者诉讼前，以及在争议评审、仲裁或诉讼过程中，发包人和承包人均可共同努力友好协商解决争议。

第7题：

当事人双方在合同中约定解决争议的方法可以是调解、也可以是仲裁或诉讼。当纠纷发生后，若一方坚决不同意调解，此时争议解决方式为（ ）

A.和解
B.调解
C.诉讼
D.仲裁

答案：C
解析：
既约定仲裁又约定诉讼的，该仲裁协议无效。

第8题：

当事人双方在合同中约定解决争议的方法只能为调解。当纠纷发生后，若一方坚决不同意调解，此时争议解决方式为（　）。
A、和解
B、调解
C、诉讼
D、仲裁


答案：C
解析：
本题考查的是民事诉讼。调解和仲裁都必须双方自愿，如调解不愿意，且解决争议的方式也没有约定仲裁，提交仲裁协议或写明仲裁条款，则只能通过诉讼解决。参见教材P328。

第9题：

在房地产代理合同中，当事人没有对解决争议的方式做明确选择的，则应通过( )解决合同纠纷。

A:仲裁
B:诉讼
C:协商
D:民事调解

答案：B
解析：

第10题：

在再保险合同中，双方当事人大多约定采用()方式解决争议。

A:协商
B:调解
C:仲裁
D:诉讼

答案：C
解析：
仲裁是指争议双方依照仲裁协议，自愿将彼此间的争议交由双方共同信任、法律认可的仲裁机构的仲裁员居中调解，并做出裁决。在再保险合同中，双方当事人大多约定采用仲裁方式解决争议。

更多相关问题
相关内容