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（）适用于市场竞争中差异比较小的商品房以及市场竞争能力比较弱的房地产开发企业。

题目
单选题
（）适用于市场竞争中差异比较小的商品房以及市场竞争能力比较弱的房地产开发企业。
A

随行就市定价法

B

主动竞争定价法

C

比较定价法

D

成本导向定价法

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第1题：

寿险公司进行利率假设时都是十分谨慎的，常常采用较为保守的态度，但过于保守的态度必然会损害（ ）

A.被保险人的利益或丧失市场竞争能力

B.保险人的利益或丧失市场竞争能力

C.投保人的利益或丧失市场竞争能力

D.受益人的利益或丧失市场竞争能力


参考答案：A

第2题：

无差异目标市场策略主要适用于()的情况。

A、企业实力较弱

B、产品性质相似

C、市场竞争者多

D、消费需求复杂


参考答案：B

第3题：

盈亏平衡定价法适用于( )。

A.销售比较困难，市场竞争激烈的产品

B. 新产品的定价

C. 价格弹性较小的产品

D. 企业开拓新市场


参考答案：A

第4题：

销售分析即衡量并评估实际销售额与计划销售额之间的差距。销售分析不能反映出企业市场竞争能力，只有市场占有率分析才能揭示出企业同其竞争者在市场竞争中的相互关系。


正确答案:正确

第5题：

房地产开发企业商品房项目定价的目标有（）。

A．加快建设进度
B．维持企业经营
C．获取合理利润
D．降低开发成本
E．提高市场竞争力

答案：B,C,E
解析：
地产定价目标是指房地产开发企业根据所确定的房地产价格组织销售后所要达到的具体效果，其主要种类有：①实现预期利润。预期利润目标可以进一步分为利润最大化目标和预期投资收益率目标。其中，利润最大化目标的实现意味着企业应在一个合适的价格下进行合适规模的开发。②维持或提高市场占有率。市场占有率是指企业产品销售量
（额）占同一市场上同类产品同期销售量（额）的比重。它是企业经营状况和产品竞争力的综合反映，关系到企业在市场中的地位和兴衰。③维护企业形象。在房地产价格确定和调整时，稳定价格、维护消费者利益、响应政府号召等，都是维护企业形象的体现。④维持营业，是指以能够继续营业为定价目标。

第6题：

广告策划能够发现企业的优势和劣势，据此采用恰当的广告策略，能够提高市场竞争

能力。()


参考答案√

第7题：

无差异性目标市场策略主要适用于（）的情况。

A.企业实力较弱

B.产品性质相似

C.市场竞争者多

D.产 品性质差异


正确答案：B

第8题：

寿险公司在进行利率假设时都是十分谨慎的,常常采用较为保守的态度,但过于保守的态度带来的结果是( )

A.损害被保险人的利益或丧失市场竞争能力

B.保护被保险人的利益且提高市场竞争能力

C.损害被保险人的利益，但增加市场竞争能力

D.保护被保险人的利益，但丧失市场竞争能力


答案：A

第9题：

相对估值方法中()适用于周期性较弱企业，一般制造业、服务业。

A:市盈率
B:市净率
C:经济增加值与利息折旧摊销前收入比
D:市值回报增长比

答案：A
解析：
具体见第4题

第10题：

投资收益比较高、具有市场竞争能力的项目通常由企业通过直接或间接的渠道向市场进行融资。


正确答案:正确

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