土地交易的三种方式有拍卖、挂牌、招标、()。

题目
填空题
土地交易的三种方式有拍卖、挂牌、招标、()。
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第1题:

商业用地不能采取(  )方式出让。

A:招标
B:拍卖
C:挂牌
D:协议

答案:D
解析:

第2题:

关于土地“招标、拍卖、挂牌”,下列说法错误的是()。

A、招标的底价由委托人决定
B、招标的报价方式是填写投标书
C、挂牌不设立决策组织
D、拍卖的报价方式是现场举牌

答案:A
解析:
土地“招标、拍卖、挂牌”的区别如表2-1所示。
{图}

第3题:

土地使用权出让方式有()

A.协议

B.招标

C.拍卖

D.挂牌。


参考答案:ABCD

第4题:

地价按土地交易的方式可分为:拍卖价格、招标价格、()价格、挂牌价格。

  • A、买卖
  • B、协议
  • C、土地总
  • D、交易

正确答案:B

第5题:

拍卖价格、招标价格、协议价格、挂牌价格是按()分类的。

  • A、土地权利
  • B、土地价格使用目的
  • C、土地价格形成方式
  • D、土地交易方式

正确答案:D

第6题:

我国《物权法》规定,工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取(  )等公开竞价的方式出让。

A、招标、挂牌
B、招标、拍卖
C、拍卖、挂牌
D、拍卖、协议

答案:B
解析:
《物权法》第一百三十七条规定,工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

第7题:

有哪些土地交易应在土地房产交易中心通过招标、拍卖、挂牌交易方式公开进行?


正确答案: 根据《郑州市土地交易市场管理规定》的规定,下列土地交易(包括分割转让)应在交易中心通过招标、拍卖和挂牌交易方式公开进行:
(一)经营性项目用地(包括市政府收回闲置的行政划拨用地和历史用地等)的土地使用权出让;
(二)以协议地价方式取得土地使用权,申请改变用地性质、功能,转让土地使用权的,依法收回土地使用权,通过招标、拍卖方式重新出让;
(三)依出让方式取得土地使用权,已签订出让合同,交清市场地价后进行的土地使用权转让;
(四)减免地价或交纳协议地价的土地使用权转让;
(五)合作建房,但农村征地返还用地除外;
(六)已建建筑物的出让用地、行政划拨用地和历史用地,若存在多个产权主体,按照城市规划由政府组织或经政府批准组织改造的,选择改造单位的;
(七)已建建筑物的出让用地、行政划拨用地和历史用地,且产权属同一主体的,在符合现行规划前提下,土地使用者选择转让他人改造或与他人合作改造的;
(八)为实现抵押权进行的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让;
(九)人民法院、执法机关裁定、决定处分的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让;
(十)法律、法规允许的集体所有的建设用地使用权交易。其他机构包括中介机构不得进行上述交易。

第8题:

运用( )出让方式,以及必要时通过直接的行政干预,都可以对地价进行有效的调控。

A.垫资、挂牌、招标、拍卖

B.协议、挂牌、招标、拍卖

C.协议、垫资、挂牌、招标

D.协议、垫资、挂牌、拍卖


正确答案:B

第9题:

《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定,房地产开发商应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况,编制招标拍卖挂牌出让文件。( )。


正确答案:错误

第10题:

《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,商业、旅游、娱乐和商品住宅用地,必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。


正确答案:正确

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