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房地产经纪行业组织的管理职责包括（）。

题目
多选题
房地产经纪行业组织的管理职责包括（）。
A

保障经纪人员依法执业，维护经纪人员合法权益；

B

组织总结、交流经纪人员工作经验

C

组织经纪人员业务培训

D

调解经纪人员之间在职业活动中发生的纠纷

E

调解经纪人员和委托人之间的纠纷

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第1题：

名词解释题
集体所有房产

正确答案： 是指城市集体所有制单位所有的房产。即集体所有制单位投资建造、购买的房产。
解析： 暂无解析

第2题：

名词解释题
房屋的建筑面积

正确答案： 建筑面积也称"建筑展开面积"，它是指建筑物各层面积的总和。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。包括使用面积、辅助面积和结构面积三部分。具体规定如下：包括房屋结构（如墙、柱）占用的面积，包括地下室所占用的面积，但不包括天井、墙外阳台、客观存在外楼梯等占用的面积，每层高度超过一般标准的房屋，也应按它们的实际建筑面积计算，不得按一般标准高度来折算它们的建筑面积。
解析： 暂无解析

第3题：

填空题
层高小于或等于（）米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室不算建筑面积。

正确答案： 2.20
解析： 暂无解析

第4题：

单选题
于业主大会，下列说法正确的是（）.
A

业主大会由物业管理区域内2/3以上业主组成

B

无论业主人数的多少，必须成立业主大会

C

业主大会由物业管理区域内全体业主组成

D

一个物业管理区域可以成立一个或多个业主大会


正确答案： D
解析： 暂无解析

第5题：

名词解释题
宅基地证

正确答案： 农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。
解析： 暂无解析

第6题：

多选题
下列（）房地产权属转移不具备有效性。
A

房屋产权有争议

B

产权人出卖房屋后，没有居住去向的

C

共有房地产，经其他共有人口头同意的

D

产权证书伪造的

E

房地产权证上的业主姓名与售房者不相符合


正确答案： D,C
解析： 暂无解析

第7题：

单选题
下列关于敏感性分析的方法和步骤表达不当的一项是（）。
A

找出那些最能反映项目投资效益的经济评价指标如财务内部收益率等作为其分析对象。

B

从众多影响项目投资效益的不确定性因素中选取对经济评价指标无影响并在开发周期内不发生变化的因素作为敏感分析中的不确定因素。

C

分析时要设定不确定因素的变化范围

D

对项目的经济评价指标进行分析计算，找出敏感性因素。


正确答案： A
解析： 暂无解析

第8题：

名词解释题
物业的竣工验收

正确答案： 是指从物业形态上说，建筑商完成了一项最终产品，开发商也完成了物业开发任务，这时他们之间所发生的一个法定手续。
解析： 暂无解析

第9题：

名词解释题
所有权证

正确答案： 指由县级以上房产管理部门向房屋所有人核发的对房屋拥有合法所有权利的证书。
解析： 暂无解析

第10题：

多选题
房地产物业管理程序包括（）。
A

早期介入

B

接管验收

C

楼宇入伙

D

物业综合管理

E

物业经营


正确答案： C,E
解析： 暂无解析

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