房地产业所谓的“五证”指的是:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、()。

题目
填空题
房地产业所谓的“五证”指的是:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、()。
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第1题:

房地产信托贷款需满足“四三二”的条件,其中“四”指的是项目需具备以下“四证”( )。

A.企业法人营业执照、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

B.房地产企业开发资质证书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

C.国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

D.国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设用地规划许可证


正确答案:D

第2题:

申请房地产开发贷款必须“四证”齐全,四证是指( )。


A.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证

B.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证

C.国有土地使用证、农村土地承包经营权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

D.国有土地使用证、环境影响评价报告书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

答案:A
解析:
房产公司贷款必须四证齐全,“四证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。

第3题:

在房地产开发过程中,依次获取的证书为( )

A 建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证

B. 国有土地使用证、建设用地规划许可证,建设工程规划许可证

C. 建设用地规划使用证、国有土地使用证、建设工程规划许可证

D. 建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设用地规划许可证


正确答案:B
应该选B详见2011年初级房地产专业知识与实务教材第17页

第4题:

房地产业所谓的“五证”指的是:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、()。


正确答案:商品房预售(销售)许可证

第5题:

城市规划管理实行的“一书两证”制度,指的是()。

  • A、建筑项目环境影响报告书,建设用地规划许可证,建设工程施工许可证
  • B、建设项目批准书,国有土地使用证,建设工程规划许可证
  • C、建筑项目可行性研究报告书,国有土地使用证,建设工程施工许可证
  • D、建筑项目选址意见书,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证

正确答案:D

第6题:

商用房贷款合作机构开发商开发项目“五证”包括( )。

A.建设用地规划许可证
B.国有土地使用证
C.建设工程规划许可证
D.商品房预售许可证
E.建筑工程施工许可证

答案:A,B,C,D,E
解析:
“五证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。
考点
个人商用房贷款的风险管理

第7题:

以下房地产开发所谓的“五证”顺序颠倒的是()。

  • A、建设用地规划许可证
  • B、国有土地使用证
  • C、建设工程施工许可证
  • D、建设工程规划许可证
  • E、商品房销售许可证

正确答案:C,D

第8题:

商业银行对未取得()的项目不得发放任何形式的贷款。

A.国有土地使用证

B.建设用地规划许可证

C.建设工程规划许可证

D.建筑工程施工许可证


参考答案:ABCD

第9题:

以下房地产开发所谓的“五证”中,从“规划局”需要办理的证书是()。

  • A、建设用地规划许可证
  • B、建设工程施工许可证
  • C、国有土地使用证
  • D、建设工程规划许可证
  • E、商品房销售许可证

正确答案:A,D

第10题:

公积金项目贷款的项目审查资料,包括()

  • A、立项批复文件
  • B、建设用地规划许可证
  • C、国有土地使用证
  • D、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证
  • E、项目资本金证明

正确答案:A,B,C,D,E

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