取得房屋产权证后,房屋所有人拥有的权利(),(),(),()。

题目
填空题
取得房屋产权证后,房屋所有人拥有的权利(),(),(),()。
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第1题:

房屋的他项权利登记应由房屋所有人和他项权利人共同提出受理登记申请。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第2题:

申请房屋登记,一般应由有关当事人双方共同申请。下列不可以由当事人单方申请的有( )。


A.因合法建造房屋取得房屋权利
B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
C.因购买商品房取得房屋权利
D.因继承、受遗赠取得房屋权利

答案:C
解析:
房屋登记可由当事人单方申请的情况有:①合法建造房屋取得房屋权利的; ②人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利的;③继承、受遗赠取得房屋权利的; ④有《中华人民共和国房屋登记办法》所列变更登记情形的;⑤房屋灭失的;⑥权利人放弃房屋权利的。

第3题:

有下列( )情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请。 A.因合法建造房屋取得房屋权利 B.因继承、受遗赠取得房屋权利 C.房屋灭失 D.权利人放弃房屋权利 E.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利


正确答案:ABCDE
《房屋登记办法》第十二条规定:“申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:(一)因合法建造房屋取得房屋权利;(二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;(四)有本办法所列变更登记情形之一;(五)房屋灭失;(六)权利人放弃房屋权利;(七)法律、法规规定的其他情形。”

第4题:

以下可以由当事人单方申请的情形有()。

  • A、因合法建造房屋取得房屋权利
  • B、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
  • C、因继承取得房屋权利
  • D、房屋转移登记
  • E、房屋灭失

正确答案:A,B,C,E

第5题:

房屋所有权,是房屋所有人()地支配其所有的房屋的权利.

A:公开性
B:强制性
C:独占性
D:排他性

答案:C
解析:

第6题:

继受取得,又称传来取得。是指通过某种法律行为从原所有人那里取得对某项财产的所有权,属于继受取得的方式有哪些?( )

A.买卖房屋获得价金10万元
B.房屋所有人取得附合于自己房屋的财产的所有权
C.抵押权人基于房屋所有人在其房屋上设定抵押取得房屋的抵押权
D.继承人依法定继承方式取得遗产的所有权

答案:A,C,D
解析:
本题涉及财产所有权的继受取得方式问题。本题中,价金的取得是依据买卖合同,抵押权的取得是基于房屋所有人设定抵押权的行为,属于创设的继受取得,遗产所有权的取得是依据继承这一事件。因附合而取得的财产所有权是直接依据法律而取得的。故ACD项正确。

第7题:

《房屋登记办法》规定,可以由当事人单方申请的情形包括()。

A:权利人未放弃房屋权利
B:因合法建造房屋取得房屋权利
C:因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
D:因继承、受遗赠取得房屋权利
E:房屋灭失

答案:B,C,D,E
解析:

第8题:

保单所有人拥有的权利。


参考答案:保单所有人拥有的权利通常包括以下各种:(1)变更受益人;(2)领取退保金;(3)领取保单红利;(4)以保单作为抵押品进行借款;(5)在保单现金价值的限额内申请贷款;(6)放弃或出售保单的一项或多项权利;(7)指定新的所有人。

第9题:

根据《房屋登记办法》规定,下列登记应当由当事人双方申请的是()。

  • A、因合法建造房屋取得房屋权利
  • B、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
  • C、因继承、受遗嘱取得房屋权利
  • D、房屋所有权转移登记

正确答案:D

第10题:

可以由当事人单方申请的房屋登记的情形有().

  • A、因合法建造房屋取得房屋权利;
  • B、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;
  • C、因赠与取得房屋权利;
  • D、因离婚协议取得房屋权利;

正确答案:A,B

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