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问答题住房公积金提取条件中建造、翻建、大修自住住房的概念是什么？

题目
问答题
住房公积金提取条件中建造、翻建、大修自住住房的概念是什么？
参考答案和解析
正确答案： 建造自住住房就是在建设、规划部门许可的条件下建造拥有独立产权，用于自己居住的住房；翻建自住住房是将原有住房拆除后在原址上重新建造的用于自己居住的住房；大修自住住房就是因房屋破损、影响居住时对房屋有较大程度、花销费用较大的室内外维修。
解析： 暂无解析
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第1题：

职工在( )自住住房时，可以申请住房公积金贷款。

A、 购买
B、 建造
C、 翻建
D、 大修
E、 装修

答案：A,B,C,D
解析：
[大纲要求] 熟悉
[习题解析] 本题考查重点是对“住房公积金的使用”的熟悉。缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。因此，本题的正确答案为A、B、C、D。

第2题：

建造、翻建自住住房提取住房公积金需提供什么资料？


正确答案: 身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。在市区内建住房：提供国有土地使用证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证、施工许可证、两年内建房支付费用的凭证。在农村建房：提供宅基地使用证、乡村建设规划许可证、有效期两年内建造和翻建住房支付费用的凭证。

第3题：

李某住房公积金账户上的资金除了用于购买自住住房，还能用于( )。

C A．建造自住住房 B．翻建自住住房

C．大修自住住房 D．购买房地产债券或股票


正确答案：ABC

【解析】本题考查个人账户上的公积金的使用。可以用来购买、建造、翻建、大修自住住房。对于公积金管理中心来说，可以用公积金来购买国债。但购买国债不能由个人使用，只能由住房公积金管理中心来运作。

第4题：

职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：（）

  • A、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的
  • B、偿还自住住房贷款本息的
  • C、按本市规定的比例支付自住住房租金的
  • D、退休的

正确答案:A,B,C,D

第5题：

住房公积金提取条件中建造、翻建、大修自住住房的概念是什么？


正确答案: 建造自住住房就是在建设、规划部门许可的条件下建造拥有独立产权，用于自己居住的住房；翻建自住住房是将原有住房拆除后在原址上重新建造的用于自己居住的住房；大修自住住房就是因房屋破损、影响居住时对房屋有较大程度、花销费用较大的室内外维修。

第6题：

缴存职工在（　）自住住房时，可以申请住房公积金贷款。

A.购买
B.建造
C.翻建
D.大修
E.装修

答案：A,B,C,D
解析：
本题考查的是住房公积金制度。职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款。缴存职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向管理中心申请住房公积金贷款。

第7题：

职工因大修、翻建自住房屋，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料？


正确答案: 建造、翻建住房的，需提供单位介绍信及身份证、规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证原件、复印件。需提取夫妻双方账户住房公积金的，还须提供夫妻关系证明原件及复印件。大修自住住房的，需提供单位介绍信及身份证、有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证原件、复印件。需提取夫妻双方账户住房公积金的，还须提供夫妻关系证明原件及复印件。

第8题：

下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是()。

A.翻建自住住房
B.购置家用电器
C.大修自住住房
D.建造自住住房

答案：B
解析：
购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金。

第9题：

建造、翻建、大修自有住房，提取住房公积金需提供哪些材料？


正确答案: 职工提取住房公积金，应提供《济南住房公积金提取申请审批表》、提取人的身份证原件及复印件。提取证明材料中没有记载提取申请人姓名的须再提供结婚证或户口簿的原件及复印件。取得《外国人永久居住证》的以《外国人永久居住证》作为有效身份证件。
委托其他人代办提取的，须出具提取人的《授权委托书》和代办人身份证原件及复印件、提取申请人身份证原件及复印件和提取相关证明材料。
除上述材料外，根据具体提取条件还需提供以下材料：
（一）职工建造、翻建自有住房且未办理住房公积金贷款的，应提供的证明材料：镇级及以上规划部门批准建造、翻建的批准文件，《房屋所有权证》或《集体土地使用证》（《宅基地使用证》）原件及复印件，购买建筑材料的发票或《工程预算单》的原件及复印件。
（二）大修自有住房的，应提供的证明材料：《集体土地使用证》（《宅基地使用证》）原件及复印件或《房屋所有权证》原件及复印件、房管部门质量监督机构出具的需要大修的鉴定报告及购买建筑材料的发票或《工程预算单》的原件及复印件。
列入居住建筑节能改造项目的，由居民个人承担的费用，可提取住房公积金。提取时职工应提供交费凭证和项目实施单位出具的证明材料原件及复印件。

第10题：

翻建、大修自住住房如何办理公积金贷款？


正确答案: （一）翻建、大修住房申请住房公积金贷款，申请人应持原有的房屋产权证、建设行政主管部门的危房鉴定证明和大修、翻建工程造价预算等向中心领取、填写申请表等资料，同时提供借款人及其配偶（或房产共有人）身份证、户口簿或有效居留身份证明，已婚职工提供结婚证明，未婚职工（含离异、丧偶未再婚）须提交“个人婚姻状况声明”及单位未婚证明原件（离异、丧偶者另须提供离异或丧偶证明）……等资料（具体参阅办理个人住房公积金委托贷款所需提供材料及贷款办理程序）。
（二）根据借款人住房公积金的缴存情况，确定翻建、大修住房贷款的比例和额度，原则上贷款比例不超过大修、翻建工程造价预算的60%，贷款额度不超过25万元。
（三）借款人还款年限原则上不超过法定退休年龄，考虑到广大职工目前购、建房实际情况，特殊情况下可适当放宽条件，延长至法定退休年龄后5年；款期限最长不超过30年。具体贷款额度、期限由市管理中心根据借款人的公积金缴存情况、工程造价、家庭收入、年龄等条件综合确定。
（四）贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。
（五）借款合同、抵押合同签章后，由借款人到房管部门办理抵押登记手续，市管理中心将资金划入受托银行贷款专户，再由受托银行将款项划入借款合同约定的账户内。

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