住房商业贷款转住房公积金贷款的意义是什么?

题目
问答题
住房商业贷款转住房公积金贷款的意义是什么?
参考答案和解析
正确答案: 1、由于利率的差异减少了职工利息支出;
2、使购房时未符合公积金贷款条件的缴存职工能够享受公积金低存低贷的优惠政策。
3、公积金贷款人可以委托管理中心按月划转个人公积金账户内的余额用于还贷,减轻每月支出压力,减少每次提取之劳。商贷则不能委托划转还贷。
解析: 暂无解析
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相似问题和答案

第1题:

买方如果具备申请住房公积金贷款的条件,在同等条件下,三种个人住房贷款的优先顺序为(  )。

A.商业贷款>公积金贷款>组合贷款
B.公积金贷款>商业贷款>组合贷款
C.组合贷款>公积金贷款>商业贷款
D.公积金贷款>组合贷款>商业贷款

答案:D
解析:
客户委托房地产经纪机构代办个人住房贷款时,房地产经纪人员应详细告知客户贷款办理流程和银行贷款政策,并充分考虑客户的储蓄、收入水平、家庭开支以及家庭理财状况,提出合理的建议。例如,客户是否具备申请住房公积金贷款的条件。如具备,在同等条件下,建议优先选择住房公积金贷款;卖方对资金时间的需求是否允许买方使用商业贷款和公积金贷款的组合贷款,如果允许,在公积金贷款不足的情况下,可以选用组合贷款方式;如果以上两种方式不可行,则只能选择商业贷款。

第2题:

偿还商业贷款提取住房公积金该提供什么资料?


正确答案: 身份证、(携带原件,用A4纸复印一份)、住房公积金提取申请表。提供购房合同和借款合同(携带原件,用A4纸复印一份)、银行出具的归还贷款明细单(加盖银行信贷部门印章)或归还贷款的存折明细。

第3题:

下列关于公积金个人住房贷款说法正确的是( )。

A.公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容

B.公积金个人住房贷款的资金来源是单位缴存的住房公积金

C.相对于商业贷款,公积金个人住房贷款利率相对较高

D.公积金个人住房贷款的利率由各银行根据央行规定利率上下浮动


正确答案:A
解析:公积金个人住房贷款的资金来源是个人和单位共同缴存的住房公积金,相对于商业贷款,公积金个人住房贷款具有政策性,因此利率相对较低;公积金个人住房贷款的利 率要按照人民银行的规定实行。

第4题:

请问商业贷款的住房如何取公积金还贷呢?


正确答案: 前公积金不能还商贷,但可凭房产证、土地证、全额购房发票、本人身份证和单位审核盖章的提取申请表及提取凭证,在购房三年内(以房产证上的登记时间为准)到银行办理提取一次。在办理提取时,第一套房子的房产证、土地证,购房发票也要提供。

第5题:

住房商业贷款转住房公积金贷款的意义是什么?


正确答案: 1、由于利率的差异减少了职工利息支出;
2、使购房时未符合公积金贷款条件的缴存职工能够享受公积金低存低贷的优惠政策。
3、公积金贷款人可以委托管理中心按月划转个人公积金账户内的余额用于还贷,减轻每月支出压力,减少每次提取之劳。商贷则不能委托划转还贷。

第6题:

有明显的政策补贴性质,贷款利率较低的购房贷款方式是()。

A:住房公积金贷款
B:住房商业贷款
C:住房组合贷款
D:住房抵押贷款

答案:A
解析:

第7题:

住房商业贷款转住房公积金贷款的申请有什么条件?


正确答案: 1、符合住房公积金贷款的条件;
2、个人住房商业贷款无连续2个月以上、累计6个月以上逾期还款记录。

第8题:

住房取得的方式中,目前中国主要的三种贷款形式()。

A、企

B、住房公积金贷款

C、商业贷款

D、组合贷款


参考答案:BCD

第9题:

购房时,申请的住房公积金贷款不足以支付购房款可否既申请住房公积金贷款又申请商业贷款?


正确答案: 住房公积金中心暂时未办理组合贷款。

第10题:

目前,个人住房贷款的基本形式主要有()。

  • A、国家借款
  • B、公积金贷款
  • C、商业贷款
  • D、公积金贷款与商业贷款的组合
  • E、银团贷款

正确答案:B,C,D