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申请个人住房公积金贷款采用住房抵押担保方式时为什么要求夫妻双方共同办理？

题目
问答题
申请个人住房公积金贷款采用住房抵押担保方式时为什么要求夫妻双方共同办理？
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相似问题和答案

第1题：

问答题
办理住房公积金贷款的期限是多久？

正确答案： 1、市区：贷款申请资料齐全，审核批准时限不超过7个工作日；符合贷款发放条件的，抵押登记后，放款时限不超过3个工作日。
2、县（市）、吉利区：贷款申请资料齐全，审核批准时限不超过7个工作日；符合贷款发放条件的，抵押登记后，放款时限不超过4个工作日。
解析： 暂无解析

第2题：

问答题
职工申请个人住房公积金贷款时可贷额度如何计算？

正确答案： 职工申请个人住房公积金贷款时最高贷款额度为30万元。具体可贷额度，根据借款人、配偶的住房公积金现有余额、购房性质和总价款、采用的担保方式、真实收入条件评定。应同时符合下列限额标准：
（1）最高贷款额度不超过借款人住房公积金现有余额的20倍；
（2）借款人购买经济适用住房，最高贷款额度为购房总价款的85％；借款人购买普通商品住房，最高贷款额度为购房总价款的80％；借款人购买商品住房，最高贷款额度为购房总价款的70％。以上贷款额度取其最低。
解析： 暂无解析

第3题：

问答题
如何办理集资建房住房公积金贷款？

正确答案： 集资建房单位应提供计划、土地、规划、房改等部门的批准文件，集资建房由单位提供阶段性贷款担保，并与贷款承办银行签定按揭合作协议。不能提供担保的行政事业单位，可由管理中心认可担保资格的第三方提供担保，不提供担保的不得办理住房公积金贷款。
解析： 暂无解析

第4题：

问答题
住房公积金贷款是否有“快贷”？

正确答案： 没有，住房公积金都按规定时限办理，速度相对较快。
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第5题：

问答题
我能不能委托他人来替我办理提取手续？

正确答案： 可以。除提供相关的提取资料外，还要提供委托书及委托人身份证原件及复印件。
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第6题：

问答题
单位发生合并、分立、撤销、破产、解散或者改制，住房公积金如何处理？

正确答案： 单位发生上述情况应自发生之日起30日内，由原单位或清算组织持有关文件材料到管理中心办理名称变更登记或注销登记，并自办妥变更登记或注销登记之日起20日内持管理中心的审核文件，到承办银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或封存手续。
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第7题：

问答题
可否提前偿还住房公积金贷款？怎么办理？

正确答案： 按借款合同约定，提前偿还住房公积金贷款原则上为贷款期满一年以上（调离本市或出国定居等情况可作特殊处理），办理提前还款须呈书面申请及提供相关证明，报经管理中心同意。原采用等本等息方式还款的，可提前一次性偿还全部贷款本息。其利息计算方法为：先按合同规定利率（如遇国家调整利率，按时段分段计算），据其实际使用时间计算所应付的利息，然后减去原每月按等额支付的利息之和，加上贷款本金余额，即为提前一次性偿还全部贷款本息的金额。采用等额本息或等额本金方式还款的，可提前一次性或部分偿还贷款本息，其利息计算方法为：按原合同规定利率已计收的利息不做调整，借款人提前归还的贷款本金部分，按其实际使用时间和还款当时执行利率计收利息；提前归还部分贷款本金以万元为基数。办理部分提前还款的，借款人还需按还款后重新调整的还款额度每月正常还款。办理提前偿还公积金贷款的时间：等本等息还款的，除每月18日至25日不办理外，其他时间均可办理；其他还款方式的，可以随时申请。
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第8题：

问答题
企业目前缴存住房公积金的标准是多少？

正确答案： 职工个人和单位缴存住房公积金按照职工上年度月平均工资的8%-12%计缴，对于一些经济效益欠佳、缴存确有困难的企业可实行低门槛进入，即按照我市最低养老保险缴存基数，单位和个人各按8%计算确定职工缴存住房公积金数额。当前最低缴存金额为单位2299ⅹ8%+个人2299ⅹ8%=368元。
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第9题：

问答题
住房公积金贷款有哪几种担保方式？

正确答案： 住房公积金贷款有三种担保方式，借款人可选择其一：
（1）以所购房屋为抵押提供担保；目前，以该种方式为主。
（2）以借款人或第三方名下的国债、国库券（国家规定不可质押的除外），或在住房公积金贷款承办银行的本外币定期储蓄存单的质押担保；以有价证券和定期储蓄存单担保的，按银行规定的额度质押。
（3）第三方保证担保。
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第10题：

问答题
申请住房公积金贷款可以不提供担保吗？

正确答案： 住房公积金是以房产作抵押的，不需要提供担保。
解析： 暂无解析

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