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房地产投资风险最主要的特征是不确定性，客观原因表现为＿＿＿＿＿。

题目
多选题
房地产投资风险最主要的特征是不确定性，客观原因表现为＿＿＿＿＿。
A

投资判断失误

B

国家政策的变化

C

预期收益的变化

D

战争的爆发

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第1题：

下列关于房地产投资风险的说法中,错误的是()。

A、房地产投资风险是指未获得预期收益可能性的大小

B、风险和不确定性没有显著区别，是相同的意思

C、一般来说，房地产的各种可能收益越集中，房地产投资风险越小

D、房地产投资风险一般包括无法控制的系统风险和可以控制的个别风险


参考答案：B

第2题：

虽然人们可以知道房地产投资风险发生的概率，但不能预知其在未来何时一定会发生。房地产投资风险的这种特征，称为()。

A.客观性
B.可测性
C.潜在性
D.不确定性

答案：D
解析：
房地产投资风险的特征定义：风险的主要特征是具有不确定性，也是难以预知的。虽然我们可以知道某种风险因素未来发生的概率，但却不能预知这一风险在未来什么时候一定发生。这种难以预知的特性就造成了房地产投资风险的不确定性。

第3题：

房地产投资风险的主要特征之一为不确定性，其表现为（ ）

A.投资判断失误 B.国家政策的变化

C.预期收益改变 D.战争的爆发 E 台风袭击


正确答案：BDE

第4题：

风险的质和量不断变化，是房地产投资风险识别特点中的()。

A:系统性
B:不确定性
C:连续性
D:制度性

答案：C
解析：
连续性是因为房地产投资过程相对较长，面临的投资环境又处于不断变化之中，风险的质和量不断变化，若非连续性的工作，就很难及时发现投资项目中所面临的风险。

第5题：

人们虽然可以知道房地产投资风险发生的概率，但不能预知其在未来何时一定会发生房地产投资风险的这种特征，称为()。

A:客观性
B:可测性
C:潜在性
D:不确定性

答案：D
解析：
房地产投资风险的特征主要有客观性、不确定性、潜在性、损益双重性、可测性和相关性。其中，风险的主要特征是不确定性，也就是难以预知。虽然，我们可以知道某种风险因素未来发生的概率，但却不能预知这一风险在未来什么时候一定会发生，这种难以预知的特性就造成了房地产投资风险的不确定性。

第6题：

下列属于房地产投资风险的特征的是()

A、收益的补偿性

B、事项的不确定性

C、存在的客观性

D、形式的多样性


参考答案：ACD

第7题：

房地产投资风险的特征主要表现为()。

A:客观性
B:确定性
C:潜在性
D:损益双重性
E:可测性

答案：A,C,D,E
解析：
房地产投资风险的特征主要表现为：客观性、不确定性、潜在性、损益双重性、可测性和相关性。其中，不确定性是风险的主要特征。故选项ACDE正确。

第8题：

我国房地产投资风险不确定性特征的主要影响因素是（ ）等。

A．投资额的多少

B．投资周期的长短

C．投资者判断错误

D．国家政策的变化


正确答案：D

第9题：

房地产投资风险不仅具有随机性，同时它也附着在房地产经营中的某些确定事物中间，并通过它们的发生而起作用,这体现房地产投资风险的（）特征。

A、客观性
B、不确定性
C、潜在性
D、可测性

答案：C
解析：
潜在性。房地产投资风险不仅具有随机性，同时它也附着在房地产经营中的某些确定事物中间，并通过它们的发生而起作用。

第10题：

房地产投资风险的特征包括（）。

A、客观性
B、不确定性
C、潜在性
D、周期性
E、相关性

答案：A,B,C,E
解析：
房地产投资风险的特征包括客观性、不确定性、潜在性、相关性、可测性。见100页。

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