违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

评估房地产的市场价值应遵循的原则有（）。

题目
多选题
评估房地产的市场价值应遵循的原则有（）。
A

替代原则

B

灵活原则

C

价值时点原则

D

最高最佳利用原则

E

独立、客观、公正原则

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

评估房地产的市场价值应遵循的原则不包括()原则。

A.独立
B.客观
C.公正
D.及时

答案：D
解析：
评估房地产的市场价值应遵循独立、客观、公正的原则。

第2题：

评估房地产的市场价值应遵循的原则不包括()。

A:独立
B:客观
C:公正
D:及时

答案：D
解析：
评估房地产的市场价值应遵循独立、客观、公正的原则。

第3题：

在选择绩效评估指标时应遵循的原则有()。


答案：目标一致、可测、独立、差异性

第4题：

房地产司法拍卖估价，评估的是市场价值，而房地产抵押估价，评估的应是谨慎价值。（　）


答案：对
解析：
本题考查的是确定估价基本事项。房地产司法拍卖估价，评估的是市场价值，而房地产抵押估价，评估的应是谨慎价值。

第5题：

评估房地产的市场价值应遵循的原则有()。

A:替代原则
B:灵活原则
C:价值时点原则
D:最高最佳利用原则
E:独立、客观、公正原则

答案：A,C,D,E
解析：
本题考查房地产估价的原则。评估房地产的市场价值，应遵循以下原则：①独立、客观、公正原则；②合法原则；③价值时点原则；④替代原则；⑤最高最佳利用原则。

第6题：

评估房地产的市场价值，应遵循以下原则（）。

A、独立、客观、公正原则
B、合法原则
C、诚实信用原则
D、替代原则
E、最高最佳利用原则

答案：A,B,D,E
解析：
评估房地产的市场价值，应遵循以下原则：独立、客观、公正原则；合法原则；替代原则；最高最佳利用原则；价值时点原则。

第7题：

评估房地产的市场价值应遵循的原则中，()要求注册房地产估计师和房地产估价机构站在中立的立场上，实事求是，公平正直地评估出对各方估价利害关系人均是公平合理的价值。

A:独立、客观、公正原则
B:合法原则
C:价值时点原则
D:最高最佳利用原则

答案：A
解析：
独立、客观、公正原则要求注册房地产估计师和房地产估价机构站在中立的立场上，实事求是，公平正直地评估出对各方估价利害关系人均是公平合理的价值。

第8题：

就原始价值、账面价值、公允价值与市场价值相对而言，房地产估价是评估房地产的公允价值、市场价值。()


参考答案：对

第9题：

下列房地产的价值评估中，应遵循最高最佳利用原则的有（）。

A．市场价值
B．抵押价值
C．投资价值
D．现状价值
E．抵押净值

答案：A,B,E
解析：
评估房地产的市场价值，应遵循的原则包括：①独立、客观、公正原则；②合法原则；③价值时点原则；④替代原则；⑤最高最佳利用原则。房地产的抵押价值和抵押净值评估，除应遵循市场价值评估的原则外，还应遵循谨慎原则。房地产的投资价值、现状价值等其他价值和价格评估，应根据估价目的和价值类型，从上述原则中选择适用的估价原则。并可增加其他适用的估价原则。

第10题：

谨慎原则主要是评估房地产（　）时应遵循的原则。

A、抵押价值
B、征收价值
C、现状价值
D、投资价值

答案：A
解析：
本题考查的是谨慎原则。谨慎原则是房地产抵押价值和抵押净值评估应遵循的一项原则。参见教材P171。

更多相关问题
相关内容