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划拨国有建设用地使用权人办理土地使用权出让手续并交纳出让金后，可以用（）作价出资或入股。

题目
单选题
划拨国有建设用地使用权人办理土地使用权出让手续并交纳出让金后，可以用（）作价出资或入股。
A

出让国有建设用地使用权

B

划拨国有建设用地使用权

C

租赁国有建设用地使用权

D

抵押国有建设用地使用权

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第1题：

取得建设用地使用权的方式主要有()。

A:征收集体土地
B:划拨国有建设用地所有权
C:国有土地租赁
D:国有建设用地使用权作价出资（入股）或授权经营
E:国有建设用地使用权出让

答案：A,C,D,E
解析：
国有建设用地所有权归国家所有，不能划拨，故B选项错误。

第2题：

土地使用权设定登记可分为（　　）等。

A.划拨国有建设用地使用权登记
B.出让国有土地使用权初始登记
C.国家作价出资（入股）国有土地使用权初始登记
D.国家租赁国有土地使用权初始登记
E.转让国有土地使用权登记

答案：A,B,C,D
解析：
土地使用权设定登记即初始登记，土地使用权初始登记是在总登记以后对一宗土地上新确认的土地使用权进行的登记。土地使用权初始登记可分为：划拨国有建设用地使用权初始登记、出让国有土地使用权初始登记、国家作价出资（入股）国有土地使用权初始登记、国家租赁国有土地使用权初始登记等。

第3题：

取得建设用地使用权的方式主要有（ ）。

A．征收集体土地

B．划拨国有建设用地所有权 ▓⊙○△

C．国有土地租赁

D．国有建设用地使用权作价出资(入股)或授权经营

E．国有建设用地使用权出让


正确答案：ACDE
国有建设用地所有权归国家所有，不能划拨，故B选项错误。

第4题：

国有建设用地使用权作价出资（入股）是国家为了支持国有企业改革和发展，进一步推行______，对改制的国有企业涉及的______进行资产处置的一种方式。（　　）

A.土地有偿使用制度；出让国有建设用地使用权
B.土地无偿使用制度；划拨国有建设用地使用权
C.土地有偿使用制度；划拨国有建设用地使用权
D.土地无偿使用制度；出拨国有建设用地使用权

答案：C
解析：
国有建设用地使用权作价出资（入股）是国家为了支持国有企业改革和发展，进一步推行土地有偿使用制度，明晰土地产权关系，盘活和显化土地资产，对改制的国有企业涉及的划拨国有建设用地使用权进行资产处置的一种方式。

第5题：

国有土地有偿使用的方式主要有（　　）。

A、 国有土地租赁
B、 国有土地划拨
C、 国有土地使用权作价入股
D、 国有土地使用权作价出资
E、 土地使用权出让

答案：A,C,D,E
解析：
《物权法》第一百三十七条规定：设立建设用地使用权，可以采取出让或划拨等方式。其中，出让方式属于有偿使用方式。有偿使用方式除了出让，还有租赁、作价出资（入股）和授权经营方式。

第6题：

土地使用者向国家支付土地出让金的行为是属于()。

A:出让国有建设用地使用权
B:国有建设用地使用权转让
C:国有建设用地使用权作价出资（入股）或授权经营
D:国有土地租赁

答案：A
解析：
出让国有建设用地使用权是指国家将国有建设用地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

第7题：

国有土地有偿使用方式包括（ ）。

A.国有建设用地使用权出让
B.国有建设用地租赁
C.国有建设用地使用权作价出资（入股）
D.国有建设用地使用权抵押贷款
E.国有建设用地使用权授权经营

答案：A,B,C,E
解析：
我国国有土地供给实行有偿使用和划拨两种方式。除了国家核准的划拨土地可以无偿使用以外，其他国有土地的使用均应以有偿使用方式取得。国有土地有偿使用方式包括国有建设用地使用权出让、国有建设用地租赁、国有建设用地使用权作价出资（入股）和授权经营。

第8题：

土地使用者向国家支付土地出让金的行为是属于（ ）。

A．出让国有建设用地使用权

B．国有建设用地使用权转让

C．国有建设用地使用权作价出资(入股)或授权经营

D．国有土地租赁


正确答案：A
出让国有建设用地使用权是指国家将国有建设用地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

第9题：

我国国有土地供给实行（ ）两种方式。

A.有偿使用
B.划拨
C.国有土地租赁
D.国有建设用地使用权作价出资
E.国有建设用地使用权出让

答案：A,B
解析：
我国国有土地供给实行有偿使用和划拨两种方式。除国家核准的划拨土地可以无偿使用外，其他国有土地的使用均应以有偿使用方式取得。国有土地有偿使用方式包括：国有建设用地使用权出让、国有土地租赁、国有建设用地使用权作价出资（入股）和授权经营。

第10题：

企业改制中涉及的划拨国有建设用地使用权的处理方式是（）。

  • A、划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权
  • B、划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权
  • C、划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权
  • D、划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权

正确答案:B

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