单选题根据《城市房地产管理法》出让金的交纳和投资开发规模的规定,不正确的是()。A 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书B 按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上C 按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之五十以上D 按照出让合同约定进行投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件

题目
单选题
根据《城市房地产管理法》出让金的交纳和投资开发规模的规定,不正确的是()。
A

按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书

B

按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上

C

按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之五十以上

D

按照出让合同约定进行投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件

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第1题:

转让以出让方式取得的土地使用权的,应当符合下列条件( )。
A.按照出让合同约定,已支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B.已按照出让合同的约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的20%以上
C.属于成片开发土地的,已形成工业用地或者其他建设用地条件
D.转让房地产时,房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书
E.已按照出让合同的约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上


答案:A,C,D,E
解析:

第2题:

下列关于出让方式取得国有土地使用权建设用地转让条件的说法,正确的是( )。

A:已经支付全部出让金
B:按照出让合同约定进行投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件
C:按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的30%以上
D:受让方已将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理

答案:B
解析:
按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。

第3题:

以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合的条件是( )。

A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书

B.按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件

C.转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书

D.转让房地产时房屋已经建成的,不需持有房屋所有权证书

E.按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的20%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件


正确答案:ABC

第4题:

根据物权法律制度的规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合的条件有( )。

A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B. 按照出让合同约定投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的20%以上
C. 转让房地产时房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书
D. 按照出让合同约定投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或其他建设用地条件

答案:A,C,D
解析:

第5题:

根据物权法律制度的规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合的条件有()。

A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B.按照出让合同约定投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或其他建设用地条件
C.转让房地产时房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书
D.按照出让合同约定投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的20%以上的

答案:A,B,C
解析:
选项D:按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的“25%以上”。

第6题:

以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应符合下列条件( )。

A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
B、取得土地使用权证书
C、转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书
D、按照出让合同约定进行投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件
E、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的20%以上

答案:A,B,C,D
解析:
考点:合法原则。以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。

第7题:

转让以出让方式取得的土地使用权的,应当符合的条件包括()。

A.按照出让合同约定,已支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B.按照出让合同的约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的35%以上
C.按照出让合同的约定进行投资开发,属于成片开发土地的,已形成工业用地或者其他建设用地条件
D.转让房地产时,房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书

答案:A,C,D
解析:
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;②按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件;③转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。

第8题:

以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合的条件包括()。

A:转让房地产时房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书
B:按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
C:按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的20%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件
D:按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件
E:转让以出让方式取得土地使用权的房地产,应当取得人民政府的批准,或符合人民政府规定可以出让房地产的制度和政策

答案:A,B,D
解析:

第9题:

(2016年)根据物权法律制度的规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合的条件有( )。

A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B.按照出让合同约定投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或其他建设用地条件
C.转让房地产时房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书
D.按照出让合同约定投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的20%以上

答案:A,B,C
解析:
选项 D:按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的 “ 25%以上”。

第10题:

以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合()条件。

  • A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
  • B、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上
  • C、按照出让合同约定进行投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件
  • D、转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书

正确答案:A,B,C,D

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