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多选题业主管理规约可以对（）作出约定。A物业的使用B物业的维护及管理C业主的共同利益D物业应当履行的义务

题目
多选题
业主管理规约可以对（）作出约定。
A

物业的使用

B

物业的维护及管理

C

业主的共同利益

D

物业应当履行的义务

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第1题：

《物业管理规约》的主要内容包括（ ）。

A．业主的共同利益

B．业主应履行的义务

C．有关物业的使用、维护、管理

D．违反《物业管理规约》应当承当的责任

E．业主委员会委员的职责


正确答案：ABCD
《物业管理规约》的主要内容有：业主的共同利益；业主应履行的义 务；违反《物业管理规约》应当承当的责任；有关物业的使用、维护、管理。

第2题：

建设单位应当在销售物业之前，制订临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第3题：

业主使用其自有物和物业管理区域内共用部分、共用设备设施以及相关场地的约定，这属于管理规约中关于（ ）的内容。

A．业主的共同利益

B．物业的使用、维护、管理

C．业主应当履行的义务

D．违反规约应当承担的责任


正确答案：B

第4题：

《物业管理规约》的主要内容包括()。

A:业主的共同利益
B:业主应履行的义务
C:有关物业的使用、维护、管理
D:违反《物业管理规约》应当承担的责任
E:业主委员会委员的职责

答案：A,B,C,D
解析：
《物业管理规约》的主要内容有：(1)业主的共同利益；(2)业主应履行的义务；(3)违反《物业管理规约》应当承担的责任；(4)有关物业的使用、维护、管理。

第5题：

《物业管理条例》要求，()在销售物业之前，应当制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

A:业主大会
B:建设单位
C:业主委员会
D:房地产开发商

答案：B
解析：
《物业管理条例》规定：建设单位在销售物业之前，应当制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

第6题：

如对物业共用部位、共用设施设备使用和保护，利用物业共用部位获得收益的分配，这属于管理规约中关于( )的内容。

A．业主的共同利益

B．物业的使用、维护、管理

C．业主应当履行的义务

D．违反规约应当承担的责任


正确答案：A

第7题：

管理规约的内容主要包括()

A:布关物业的使用、维护、管理
B:业主的共同利益
C:业主应当行使的权利
D:业主应当履行的义务
E:违反管理规约应当承担的责任

答案：A,B,D,E
解析：
管理规约的内容主要包括：(1)有关物业的使用、维护、管理；(2)业主的共同利益；(3)业主应当履行的义务；(4)违反管理规约应当承担的责任。

第8题：

根据《物业管理条例》的规定，管理规约应当对有关()等事项依法作出约定。

A. 物业的使用、维护、管理

B. 业主与物业服务企业的共同利益

C. 业主应当履行的义务

D. 违反规约应当承担的责任


正确答案：ACD

第9题：

管理规约规定的事项不包括()。

A:业主使用、维护、管理的约定
B:业主共同利益的维护
C:违反管理规约应当承担的责任
D:物业服务企业的权利与义务

答案：D
解析：
本题考核的知识点为管理规约的内容。管理规约的内容主要包括以下四个方面；(1)有关物业的使用、维护、管理；(2)业主的共同利益；(3)业主应当履行的义务；(4)违反公约应当承担的责任。

第10题：

星海华庭业主大会产生后，应着手制定管理规约，管理规约的主要内容有( )。

A. 物业的使用. 维护. 管理
B. 业主的共同利益的维护
C. 业主应尽的义务
D. 物业使用人应当履行的义务

答案：A,B,C
解析：
管理规约的内容主要包括：①物业的使用、维护、管理；②专项维修资金的筹集、管理和使用；③物业共用部分的经营与收益分配；④业主的共同利益的维护；⑤业主共同管理权的行使；⑥业主应尽的义务；⑦违反管理公约应当承担的责任。

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