判断题应当在委托监理合同的专用合同条件中,规定一个监理单位的累计赔偿限额为监理合同金额的百分比(建议取5%—10%之间),当“赔偿限额”达到比例时,业主有权单方面解除委托监理服务合同,并没收监理单位的履约担保金。A 对B 错

题目
判断题
应当在委托监理合同的专用合同条件中,规定一个监理单位的累计赔偿限额为监理合同金额的百分比(建议取5%—10%之间),当“赔偿限额”达到比例时,业主有权单方面解除委托监理服务合同,并没收监理单位的履约担保金。
A

B

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第1题:

对业主项目管理组织中各单位角色的描述,错误的是( )。

A.设备监理单位是受业主或业主代表雇用,依监理合同委托向业主提供对各承包商执行监理的咨询机构,与业主之间的关系是以监理合同为纽带,在法律上受到约束的经济交易关系

B.设备监理单位与各承包商之间没有依合同约束的经济法律关系,设备监理单位只有在委托监理合同的规定下为业主提供对承包商执行的监理服务

C.承包商只能在承包合同的规定下接受业主委托或派出的监理工程师对其执行监督与控制

D.制造商是设备工程项目的起源


正确答案:D

第2题:

设备委托监理合同业主的权利有( )。

A.监理单位调换总监理工程师须事先经业主同意

B.业主应按合同要求向监理机构提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施,对监理单位自备的设施给予合理的经济补偿(补偿金额=设施在工程使用时间占折旧年限的比例×设施原值+管理费)

C.业主有权依据合同对监理机构的工程进行监理检查,有权要求监理单位提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告

D.当业主发现监理人员不按监理合同履行监理职责,或与承包人串通给业主或工程造成损失的,业主有权要求更换监理人员,直到终止合同并要求监理单位承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任

E.在工程施工合同约定的工程价格范围内,工程款支付的审核和签认权以及工程结算的复核确认权与否决权。未经设备监理工程师签字确认,业主不支付工程款


正确答案:ACD

第3题:

,是指委托监理合同当事人——业主(委托人、采购人)和监理单位(监理人)之间,依据法律和委托监理合同以及相关合同,委托实施监理服务,履行职责,行使权力和依法承担责任的权利义务关系。

A.设备合同关系

B.设备委托合同关系

C.委托监理人和监理单位的关系

D.设备委托监理合同关系


正确答案:D

第4题:

某工程的监理酬金总额为40万元,监理单位已经缴纳的税金为3万元。在合同履行过程中,因监理单位的过失给业主造成经济损失50万元。依据《委托监理合同(示范文本)》,监理单位应承担的赔偿金额为(  )万元。


A.40

B.47

C.37

D.50

答案:C
解析:
为在合同履行过程中,任何一方对另一方有责任时的赔偿原则是:①委托人违约应承担违约责任,赔偿监理人的经济损失;②因监理人过失造成经济损失,应向委托人进行赔偿,累计赔偿额不应超出监理酬金总额(除去税金);③当一方向另二方的索赔要求不成立时,提出索赔的一方应补偿由此所导致的对方各种费用支出。由此可知,监理人因过失给对方造成损失,承担有限赔偿责任。在本题中,应为40-3=37(万元)。

第5题:

甲单位与乙监理公司签订委托监理合同,委托乙监理公司对甲单位与丙设备安装单位签订的设备安装调试合同进行监理。在该委托监理合同中,客体是( )。


正确答案:B

第6题:

依据监理委托合同规定,委托人有权追究监理单位的违约赔偿责任的情况是( )。 A工程总投资超

依据监理委托合同规定,委托人有权追究监理单位的违约赔偿责任的情况是( )。

A工程总投资超过预期金额

B因施工现场的征用拖延导致竣工时间延长

C承包商按监理工程师的指示返工修复施工缺陷使竣工时间延长

D监理工程师没有进行合同内规定的检查试验而出现质量事故


正确答案:D

第7题:

下列叙述中错误的是( )。

A.业主和监理单位签订的合同是设备合同

B.业主和承包人签订的合同是设备合同

C.业主和监理单位签订的合同是设备委托监理合同

D.设备委托监理合同对设备合同没有任何影响

E.设备委托监理合同是设备监理工程师对设备合同管理的依据之—


正确答案:AD
解析:监理单位应先和业主签订设备委托监理合同,业主和监理单位签订的设备委托监理合同是设备监理工程师开展合同管理的依据,这一概念十分重要,因为在设备形成过程中业主与承包人和监理单位之间都会有合同存在。当然各有重点,但要十分明确指出,本书所述的合同管理都是以业主和监理单位之间的设备委托监理合同为依据。

第8题:

下列关于设备委托监理合同中业主违约责任的陈述,错误的是( )。

A.业主应当履行委托监理合同约定的义务,如有违反,应赔偿给监理单位造成的经济损失

B.监理单位处理委托业务时,因非监理单位原因的事由受到的损失,业主应予以赔偿

C.即使业主向监理单位提出的赔偿要求不能成立,业主也不承担因该索赔所引起的监理单位的各种费用支出

D.业主严重违约时,监理单位可以终止合同,但须提前2个月通知业主


正确答案:C

第9题:

根据《建设工程委托监理合同》的规定,监理人通常承担的违约责任包括()。

A:因监理人过失而造成了委托人的经济损失,应当向委托人赔偿,累计赔偿总额不应超过监理报酬总额
B:监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时,监理人应当补偿由于该索赔导致委托人的各种费用支出
C:合同生效后,监理人要求终止或解除合同,监理人应双倍返还定金
D:监理人员不接监理合同履行监理职责,或与承包人串通给委托人或工程造成损失的,监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任
E:在履行合同义务期间,监理人未按合同约定定期向委托人报告监理工作造成的损失应由监理人承担

答案:A,B,D
解析:

第10题:

关于工程监理合同中监理机构和委托人的责任表述,错误的是( )。

A:监理机构的责任期即委托监理合同有效期
B:监理机构对承包单位违反合同规定的质量要求和完工时限,不承担责任
C:如果因监理机构过失而造成了委托人的经济损失,应当向委托人赔偿,累计赔偿总额不应超过监理报酬总额的25%
D:委托人如有违反则应当承担违约责任,应赔偿给监理机构造成的经济损失

答案:C
解析:

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