第1题:
2013年8月,位于市区的甲房地产开发公司自建楼房一栋,建筑安装成本600万元,成本利润率20%,无同类建筑劳务的价格。将该栋楼房对外销售,取得销售收入1000万元,另代邮政部门收取邮政通信配套费50万元。则该房地产开发公司2013年8月应缴纳营业税()万元。
A.50
B.52.5
C.72.27
D.74.77
第2题:
甲企业有A、B、C三个建筑安装公司,2003年发生以下业务:
(1)A公司自建楼房一栋,工程成本1000万元,建成后将该楼房对外出售,取得销售收入2000万元;
(2)B公司将两年前投资入股的一栋房产,在投资期内将其股权的40%出让,取得收入500万元;
(3)C公司将一栋楼房抵押给某银行使用以取得贷款,当月抵减应付银行利息. 50万元。则甲企业本月应纳营业税为( )万元。(建筑业利润率为20%)
根据上述资料,回答以下问题:
A公司应纳营业税为( )万元。
A.0
B.43.58
C.137.11
D.124.31
第3题:
某建筑安装公司自建一幢商住办公楼,已全部销售,取得销售额1 500万元,建筑安装工程成本为1000万元,假定当地税务机关规定的建筑工程成本利润率为15%,该建筑安装公司应纳的营业税税额为( )万元。
A.110.25
B.110.57
C.35.56
D.38.19
第4题:
欣欣房地产公司2007年有关业务如下:
(1)1月份,欣欣房地产公司招标建商品房,甲建筑公司中标承建A地和8地两项商品房建筑工程,工程价款分别为5000万元和3000万元。甲建筑公司将B地商品房建筑工程转包给乙建筑公司,工程价款2820万元;
(2)8月份,B地商品房工程完工,甲建筑公司与乙建筑公司进行工程价款结算,甲建筑公司将其自建的市场价格为 1600万元的C地商品房(建筑成本l200万元)抵顶应付乙建筑公司的工程价款,另外支付银行存款1220万元;乙建筑公司将其对外出售,取得销售收入1850万元;
(3)9月份,A地商品房工程完工,欣欣房地产公司与甲建筑公司进行A地、8地商品房工程价款结算。欣欣房地产公司用其市场价格为2000万元尚未开发的土地(2000年以出让方式取得,支付土地出让金1200万元)抵顶甲建筑公司的工程价款,另支付银行存款6000万元;
(4)9月份,欣欣房地产公司自建商品房250000平方米,工程成本l350元/平方米,售价2600元/平方米。当月销售自建商品房150000平方米;将2000平方米自建商品房无偿赠送给某单位;将8000平方米自建商品房向C公司投资,占C公司股份的182;
(5)10月份,为改善办公条件,欣欣房地产公司将15000平方米以前年度自建商品房装修后作为公司办公楼;将本单位的旧办公楼出售,取得销售收入480万元。该办公楼于1999年购进,购进价格520万元;
(6)11月份,欣欣房地产公司销售由甲建筑公司建造商品房的452,取得销售收入3200万元,销售由乙建筑公司建造商品房的78%,取得销售收入3000万元;
(7)3月份,欣欣房地产公司签订出租写字楼合同。根据合同规定,写字楼由承租方组织装修,装修费由出租方承担,承租方垫付装修费40万元,装修费从租金中扣除,扣除装修费后,房地产公司2007年收取租金共计140万元;
(8)12月份,房地产公司销售自己使用过的建筑设备,取得销售收入135.2万元;该设备原值120万元,已提折旧0.2万元;
(9)欣欣房地产公司本年将一座已经使用11年的办公楼转售,取得转售收入1200万元,该办公楼目前重量价格为850万元,成新率为50%,原来建造成本为189万元,发票注明土地购进价款为190万元,转让过程的手续费和印花税合计1.2万元;
(10)本期从事证券投资业务,购进-批金融股股票,购进价格850万元;12月转让取得收入948万元。
(建筑工程成本利润率为10%)
要求:按顺序回答下述问题:
(1)计算欣欣房地产公司从事证券投资业务应纳营业税额;
(2)计算欣欣房地产公司全年应纳营业税税额;
(3)计算甲建筑公司上述业务应纳营业税税额;
(4)计算乙建筑公司上述业务应纳营业税税额;
(5)计算欣欣房地产公司上述业务应纳增值税税额。
第5题:
某建筑公司2003年自建房屋6栋,每栋房屋的建筑成本为768万元。其中2栋作为办公室;2栋对外出售,取得销售收入3920万元;按房改成本价向职工出售房屋一栋;1栋按售价1960万元抵顶了应付给建筑材料供应商的货款。该建筑公司上述业务应纳营业税 ( )万元。
A.398.51
B.496.51
C.427.39
D.372.38
第6题:
某建筑公司自建楼房一栋竣工,建筑安装总成本4000万元,将其40%售给另一单位,其余自用,总售价7000万元,本月预收5000万元。(当地营业税成本利润率为10%)。该建筑公司应缴纳的营业税是()
A.82.39
B.114.35
C.260.98
D.304.43
第7题:
某建筑安装公司自建一幢商住办公楼,已全部销售,取得销售额1500万元,建筑安装工程成本为1000万元,假定当地税务机关规定的建筑工程成本利润率为15%,该建筑安装公司应纳的营业税税额为( )万元。
A.110.25
B.110.57
C.35.56
D.38.19
第8题:
某企业为建筑安装公司,2008年发生以下业务:(1)自建楼房一栋,工程成本1000万元,建成后将该楼房对外出售,取得销售收入2000万元;(2)将两年前投资入股的一栋房产,在投资期内将其股权的40%出让,取得收入500万元;(3)将一栋楼房抵押给某银行使用以取得贷款,当月抵减应付银行利息50万元。则该企业本月应纳营业税为( )万元(建筑业利润率为20%)。
A.102.5
B.173.11
C.139.61
D.39.61
第9题:
某公司自建职工住宅一栋,建筑安装工程成本为150万元,假设成本利润率为10%。该住宅出售给职工,取得收入200万元。计算该公司应纳营业税,并作出相应的会计处理。
应交营业税=200*3%=600(万元)
借:主营业务税金及附加 600
贷:应交税费——应交营业税 600
应纳税额+150乘以(1+10%)
第10题:
某中外合资房地产开发公司2005年在A国承包一项建筑工程,取得工程价款收入560万元;在境内承包一项建筑工程,取得工程价款收入400万元;在境内自建统一规格和标准的商品房若干栋,工程总成本2800万元;销售其自建商品房的60%,取得销售收入3600万元;另将其中的10%作为公司的办公楼、15%抵顶建筑材料价款;该合资公司所属的物业公司收取物业费178万元,其中,代业主支付的水、电、燃气费共计98万元。(当地规定的建筑工程的成本利润率为15%,不动产转让的成本利润率10%),上述业务应纳营业税税额( )万元。
A.290.2
B.341.77
C.273.4
D.340.57