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在设立范围上，建设用地使用权可以在土地的（）设立。

题目
单选题
在设立范围上，建设用地使用权可以在土地的（）设立。
A

地表、地层

B

地中、地下

C

地表、地上或者地下

D

地上、地下、地中

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第1题：

建设用地使用权可以在土地的地表或者地下分别设立，地上不得设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第2题：

关于建设用地使用权设立的说法，错误的是（ ）。

A.建设用地使用权不得在地表以下设立
B.新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
C.设立建设用地使用权，可以采取划拨的方式
D.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让与他人

答案：A
解析：
AB两项，《物权法》第一百三十六条规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。第一百三十七条规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或划拨等方式。其中，出让方式属于有偿使用方式。有偿使用方式除了出让，还有租赁、作价出资（入股）和授权经营方式。C项，《物权法》第一百三十七条规定：严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。D项，《物权法》第一百四十三条规定：建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。

第3题：

关于建设用地使用权的说法，错误的是( )。

A．建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

B．新设立建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权

C．设立建设用地使用权，不得采取划拨方式

D．采取招标方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同


正确答案：C
解析：设立建设地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。

第4题：

以下关于建设用地使用权的设立，说法不正确的是（）。

A.建设用地使用权只能设立于国家所有的土地
B.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
C.建设用地使用权抵押的，附着于该土地上的建筑物应一并抵押
D.建设用地使用权期间届满的，自动续期

答案：D
解析：
建设用地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

第5题：

建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。（　）


答案：对
解析：
本题考查的是国有土地。使用权人享有占有、使用和收益的权利；不得改变土地用途，如需改变用途，必须经有关行政主管部门批准；建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。参见教材P12。

第6题：

关于建设用地使用权的说法，错误的是()。

A:建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
B:新设立建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
C:设立建设用地使用权，不得采取划拨方式
D:采取招标方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同

答案：C
解析：
《中华人民共和国物权法》第一百三十七条规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

第7题：

关于建设用地使用权设立的说法，错误的是（ ）。(2010年真题)

A.建设用地使用权不得在地表以下设立
B.新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
C.设立建设用地使用权，可以采取划拨的方式
D.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让与他人

答案：A
解析：
AB两项，《物权法》第一百三十六条规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。第一百三十七条规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或划拨等方式。其中，出让方式属于有偿使用方式。有偿使用方式除了出让，还有租赁、作价出资（入股）和授权经营方式。C项，《物权法》第一百三十七条规定：严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。D项，《物权法》第一百四十三条规定：建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。

第8题：

建设用地使用权可以在土地的哪些方面设立()。

A、地上

B、地下

C、土地地表

D、附着物


参考答案：ABC

第9题：

在设立范围上，建设用地使用权可以在土地的（　　）设立。

A.地表、地层
B.地中、地下
C.地表、地上或者地下
D.地上、地下、地中

答案：C
解析：
建设用地使用权可以分层设立，这是物权法根据社会经济的发展对土地利用提出的新要求而做出的规定，因此，在今后设立建设用地使用权时，应当有一个空间的范围限制。在设立范围上，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。

第10题：

下列关于建设用地使用权的说法，正确的是()

A、建设用地使用权存在于国家所有的土地上和集体所有的农村土地
B、建设用地使用权的设立可以采取出让方式和划拨方式等
C、建设用地使用权只可以在土地的地表或地上设立，不得在地下设立
D、建设用地使用权不能转让

答案：B
解析：
建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地；建设用地使用权的设立可以采取出让方式和划拨方式等。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。建设用地使用权可以依法转让。故应选B项。

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