单选题调查售房人在华夏银行或他行贷款的还款情况、房产设定的抵押情况,分析是否按期归还原贷款,原贷款行是否同意提前归还贷款等属于()调查。A 借款人B 房产真实性C 交易合法性D 交易安全性

题目
单选题
调查售房人在华夏银行或他行贷款的还款情况、房产设定的抵押情况,分析是否按期归还原贷款,原贷款行是否同意提前归还贷款等属于()调查。
A

借款人

B

房产真实性

C

交易合法性

D

交易安全性

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第1题:

在个人抵押授信贷款贷前调查中,需要对( )进行评估和调查。


A.借款人提供的申请材料的真实性

B.借款人信用情况

C.借款人还款能力

D.抵押房产价值

E.原有住房抵押贷款的履约情况

答案:A,B,C,D,E
解析:
贷前调查是对借款人提供的申请材料的真实性、完整性、合法性、有效性以及借款人信用情况、还款能力、抵押房产价值及原有住房抵押贷款的履约情况进行评估和调查。

第2题:

对以购买住房或未设定抵押的已有住房作为抵押申请抵押授信贷款的,贷款审查人应重点审查()。

A:贷款额度以及有效期间
B:贷款用途
C:需落实的贷款支用
D:贷前调查人对抵押房产价值的调查
E:借款人原履约情况

答案:D,E
解析:
以购买住房或未设定抵押的已有住房作抵押申请抵押授信贷款的,贷款审查人应按个人住房贷款审查的规定进行审查,同时对抵押授信贷款额度、有效期间、贷款用途、需落实的贷款支用等进行审查。对将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,贷款审查人应重点审查贷前调查人对抵押房产价值、借款人原贷款履约情况及还款能力的调查。

第3题:

在个人抵押授信贷款中,将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,贷款审查人应重点审查( )。

A.提交的材料的完整性

B.提交的材料的合规性

C.提交的材料的真实性

D.贷前调查人对抵押房产价值

E.借款人原贷款履约情况及还款能力


正确答案:DE
解析:贷款审查人对借款申请人提交的材料的完整性、合规性和真实性进行审查,重点审查贷前调查人对抵押房产价值、借款人原贷款履约情况及还款能力的调查和借款人原贷款履约情况及还款能力分析意见。

第4题:

售房人是否合法拥有房产,房产转让行为是否得到房产共有人的同意,对于预售房,是否得到开发商的同意,转让合同中是否存在对购房人不利的条款,以及对于撤销交易的规定等属于()调查。

  • A、借款人
  • B、房产真实性
  • C、交易合法性
  • D、交易安全性

正确答案:C

第5题:

个人房屋转按揭贷款中,借款人委托华夏银行将贷款资金划转归还原贷款的划款委托,售房人出具同意声明是()委托。

  • A、划款
  • B、房产交易
  • C、抵押登记
  • D、以上皆是

正确答案:A

第6题:

商用房贷款审批人应审查的内容有()

A:借款申请人是否符合贷款条件,还款来源是否可靠
B:抵押房产是否合法、充足和有效
C:借款人提供的贷款材料的完整性、有效性及合法性
D:申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定
E:贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理

答案:A,B,C,D,E
解析:
五项均为商用房贷款的审批人应共同审查的内容。

第7题:

在个人抵押授信贷款贷前调查中,需要对()进行评估和调查。

A:借款人提供的申请材料的真实性、完整性、合法性、有效性
B:借款人信用情况
C:借款人还款能力
D:抵押房产价值
E:原有住房抵押贷款的履约情况

答案:A,B,C,D,E
解析:
本题考查个人抵押授信贷款贷前调查的内容。贷前调查是对借款人提供的申请材料真实性、完整性、合法性、有效性以及借款人信用情况、还款能力、抵押房产价值及原有住房抵押贷款的履约情况等进行评估和调查。

第8题:

在个人抵押授信贷款贷前调查中,需要对( )进行评估和调查。

A.借款人提供的申请材料的真实性、完整性、合法性、有效性

B.借款人信用情况

C.借款人还款能力

D.抵押房产价值

E.原有住房抵押贷款的履约情况


正确答案:ABCDE
解析:本题考查个人抵押授信贷款贷前调查的内容。贷前调查是对借款人提供的申请材料真实性、完整性、合法性、有效性以及借款人信用情况、还款能力、抵押房产价值及原有住房抵押贷款的履约情况等进行评估和调查。

第9题:

调查售房人在华夏银行或他行贷款的还款情况、房产设定的抵押情况,分析是否按期归还原贷款,原贷款行是否同意提前归还贷款等属于()调查。

  • A、借款人
  • B、房产真实性
  • C、交易合法性
  • D、交易安全性

正确答案:D

第10题:

个人经营贷款贷款调查人须对借款人经营实体()情况进行调查。

  • A、资产和负债情况
  • B、借款人名下房产抵押情况
  • C、在工商银行有无法人客户贷款
  • D、现金流是否稳定

正确答案:A,C,D

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