单选题各级调查、审查人员、贷审组织应结合地区实际进行抵押品内部价值认定,对于内、外部价值认定偏离较大的,要按认定值()确定抵押品价值。A 孰低B 孰高C 内部评估价值D 外部评估价值

题目
单选题
各级调查、审查人员、贷审组织应结合地区实际进行抵押品内部价值认定,对于内、外部价值认定偏离较大的,要按认定值()确定抵押品价值。
A

孰低

B

孰高

C

内部评估价值

D

外部评估价值

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第1题:

居住用房地产作为抵押品时,价值评估优先选择的估值方法是(  )。

A、现金价值法
B、市场比较法和收益法孰低原则
C、市场比较法
D、收益现值法

答案:C
解析:

第2题:

银行应要求质物经过有行业资格且资信良好的评估公司作价值认定,选择( )的动产或权利作为质物,谨慎地接受股票、权证等价值变化较大的质物。

A:价值高
B:价值低
C:价格高
D:价值稳定

答案:D
解析:
银行防范质物的价值风险,应要求质物经过有行业资格且资信良好的评估公司或专业质量检测、物价管理部门作价值认定,再确定一个有利于银行的质押率;选择价值相对稳定的动产或权利作为质物.谨慎地接受股票、权证等价值变化较大的质物。

第3题:

商业银行在取得抵押品、质押品及其他以物抵贷财产后,不可以按( )原则确定其价值。

A.法院裁决确定的价值

B.账面价值

C.借、贷双方的协商议定价值

D.借、贷双方共同认可的权威评估部门评估确认的价值


正确答案:B
解析:按照账面价值计算抵质押物品的价值,容易高估其价值,损害银行利益。

第4题:

信贷系统押品评估流程的评估价值认定环节,可提交的下一环节包括()。

  • A、评估调查
  • B、评估审核
  • C、评估价值认定
  • D、评估结果登记

正确答案:A,B,C,D

第5题:

下列说法正确的是()。

  • A、商业银行的押品价值可以由商业银行内部评估人员评估
  • B、商业银行的押品价值也可以委托外部评估机构评估
  • C、商业银行的押品价值只能由商业银行内部评估人员评估
  • D、无论是内部评估还是外部评估,都应按制度要求经有权的内部评估人员审核确认

正确答案:A,B,D

第6题:

银行防范质物的价值风险,应要求质物经过有行业资格且资信良好的评估公司做价值 认定,选择( )的动产或权利作为质物,谨慎地接受股票、权证等价值变化较大的质物。
A.价值高 B.价值低
C.价格高 D.价值稳定


答案:D
解析:
答案为D。银行防范质物的价值风险,应要求质物经过有行业资格且资信良好 的评估公司或专业质量检测、物价管理部门做价值认定,再确定一个有利于银行的质押率,选 择价值相对稳定的动产或权利作为质物,谨慎地接受股票、权证等价值变化较大的质物。

第7题:

进行房屋投保时,被保险房屋的价值()。

  • A、由保险机构认定
  • B、根据市场价值确定
  • C、根据购买时价值确定
  • D、由专业评估机构经评估确定

正确答案:D

第8题:

居住用房地产作为抵押品时,价值评估优先选择的估值方法是(  )。

A.现金价值法
B.市场比较法和收益法孰低原则
C.市场比较法
D.收益现值法

答案:C
解析:
A项,保单作为抵押品时,价值评估优先选择的估值方法是现金价值法;B项,商用房地产作为抵押品时,应根据市场比较法和收益法孰低原则选择抵质押品价值评估方法;D项,公路收费权、应收租金、学校收费权等作为抵押品时,价值评估优先选择的估值方法是收益现值法。

第9题:

关于机器设备价值评估,说法错误的是()。

  • A、可以采用外部评估,也可以采用内部评估
  • B、商业银行鼓励采用内部评估
  • C、商业银行鼓励采用外部评估
  • D、押品评估岗需对客户部门提交的初评价值进行评估审核和价值确认

正确答案:C

第10题:

在对小微企业进行押品评估时,押品未经外部专业评估机构评估的,可由内部押品价值评估人员根据抵质押物的价值和变现的难易程度,对抵押物价值进行预评估,可作为贷款审查的依据。


正确答案:正确

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