建设单位发包一年产量60万吨的煤矿工业广场项目。经过招标投标,某施工单位中标并与建设单位签订了施工合同,工程内容包括提升机房、变电所、机修车间、办公楼等,合同总价2800万元。施工期间,发生以下事件:

题目
建设单位发包一年产量60万吨的煤矿工业广场项目。经过招标投标,某施工单位中标并与建设单位签订了施工合同,工程内容包括提升机房、变电所、机修车间、办公楼等,合同总价2800万元。施工期间,发生以下事件:
事件1:开工前,施工单位根据合同工期编制了施工进度计划网络图(如下图1所示),并报监理工程师审核。监理工程师发现,按照设计文件,工作H和工作I完成后。工作J方可施工,这在进度计划网络图中没有体现,不符合“四结合”的施工准备方法,要求施工单位进行调整。

事件2:工程开工后不久,施工单位项目经理王某因个人原因与单位解除劳动合同,施工单位决定由项目副经理李某担任项目经理。
事件3:办公楼工程F的钢筋混凝土预制桩基础施工期间,由于建设单位供应的预制桩到场不及时,使桩基础推迟5d开工。打桩过程中,施工单位的打桩设备出现故障造成工程停工3d。设备修理完毕恢复施工后,出现了属于不可抗力的恶劣天气,导致工程停工7d。
【问题】
1.具体说明施工准备工作中采取“四结合”方法的内容。
2.根据施工单位编制的施工进度计划网络图,计算项目工期并指出关键工作。
3.针对事件1中监理工程师发现的问题,施工单位应如何调整施工进度计划网络图?(只需文字说明)调整后的进度计划对工期是否有影响?说明理由。
4.事件2中,新任项目经理李某应具备何种资格?说明理由及施工单位变更项目经理的程序。
5.事件3中,施工单位应向建设单位提出多少天的工期索赔?说明理由。

参考答案和解析
答案:
解析:
1.四结合是指:(1)设计与施工相结合;(2)室内准备与室外准备相结合;(3)主体工程与配套工程相结合;(4)整体工程准备与施工队伍落实相结合。 2.计划工期T=2+3+4+5+3+2=19个月。
关键工作:A、C、F、I、J、K。
3.施工单位应在施工进度计划网络图的⑨、⑩节点之间添加一条虚箭线(或虚工序)。调整后的网络计划对工期无影响。
理由:调整未改变网络计划的关键线路。
4.李某应具有一级注册建造师资格。
理由:该工程合同额为2800万元,单项土建工程合同额大于2000万元,为大型项目。施工单位变更项目经理的程序:施工单位应将项目经理人选报监理单位和建设单位,经监理单位和建设单位的书面同意,并到建设行政主管部门备案后,方可正式进入现场开展工作。
5.施工单位应提出工期索赔12d。
原因:建设单位预制桩到场不及时和不可抗力事件属于非承包商责任,承包商可以提出索赔;打桩设备损坏,属于承包商自身责任,承包商无权索赔。
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相似问题和答案

第1题:

某实施监理的工程,在招标与施工阶段发生如下事件:
事件 1:招标代理机构提出,评标委员会由 7 人组成,包括建设单位纪委书记、工会主席、当地招标投标管理办公室主任,以及从评标专家库中随机抽取的 4 位技术、经济专家。
事件 2:建设单位要求招标代理机构在招标文件中明确:投标人应在购买招标文件时提交投保证金;中标人的投标保证金不予退还;中标人还需提交履约保函,保证金额为合同总额的 20%。
事件 3:施工中因地震导致:施工停工 1 个月;已建工程部分损坏;现场堆放的价值 50 万元的工程材料(施工单位负责采购)损毁;部分施工机械损坏,修复费用 20 万元;现场 8人受伤,施工单位承担了全部医疗费 24 万元(其中建设单位受伤人员医疗费 3 万元,施工单位受伤人员医疗费 21 万元);施工单位修复损坏工程支出 10 万元。施工单位按合同约定向项目监理机构提交了费用补偿和工程延期申请。
事件 4:建设单位采购的大型设备运抵施工现场后,进行了清点移交。施工单位在安装过程中该设备一个部件损坏,经鉴定,部件损坏是由于本身存在质量缺陷。
问题:

就施工合同主体关系而言,事件 4 中设备部件损坏的责任应由谁承担,并说明理由。

答案:
解析:
就施工合同主体关系而言,事件 4 中设备部件损坏的责任应由建设单位承担。 理由:主体关系就是建设单位和施工单位,建设单位采购的材料设备经检查试验通过后,仍不能解除建设单位供应材料设备存在的质量缺陷责任。

第2题:

背景
某机场工程,建设单位依法进行招标,投标报价执行《建设工程工程量清单计价规范》。共有甲、乙、丙等8家单位参加了工程投标。经过公开开标、评标,最终确定甲施工单位中标。建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013—0201)签订了施工总承包合同。
合同部分条款约定如下:(1)本工程合同工期549d;(2)因建设单位责任引起的工程实体设计变更发生的费用予以调整;(3)工程预付款比例为10%。工程投标及施工过程中,发生了下列事件:
事件一:在投标过程中,乙施工单位在自行投标总价基础上下浮5%进行报价。评标小组经认真核算,认为乙施工单位报价中的部分费用不符合《建设工程工程量清单计价规范》中不可作为竞争性费用条款的规定,给予废标处理。
事件二:甲施工单位加强对劳务分包单位的日常管理,坚持开展劳务实名制管理工作。
事件三:施工单位随时将建筑垃圾、废弃包装、生活垃圾等常见固体废物按相关规定进行处理。
事件四:在基坑施工中,由于正值雨期,施工现场的排水费用比中标时的费用超出3万元。甲施工单位及时向建设单位提出了索赔要求,建设单位不予支持。对此,甲施工单位向建设单位提交了索赔报告。
问题
(1)事件一中,评标小组的做法是否正确?并指出不可作为竞争性费用的项目分别是什么?
(2)事件二中,按照劳务实名制管理要求,在劳务分包单位进场时,甲施工单位应要求劳务分包单位提交哪些资料进行备案?
(3)事件三中,施工产生的固体废物的主要处理方法有哪些?
(4)事件四中,甲施工单位的索赔是否成立?在建设工程施工过程中,施工索赔的起因有哪些?


答案:
解析:
分析与答案 (1)评标小组的做法正确,不可作为竞争性费用项目的分别是安全文明施工费、规费和税金。
(2)甲施工单位应将进场施工人员花名册、身份证、劳动合同文本、岗位技能证书复印件及时报送总承包商备案。
(3)施工产生的固体废物的主要处理方法有:回收利用、减量化处理、焚烧、稳定和固化、填埋。
(4)甲施工单位的索赔不成立,正常雨期是承包商能够遇见的。
索赔的起因包括:
1)合同对方违约,不履行或未能正确履行合同义务与责任;
2)合同错误,如合同条文不全、错误、矛盾等,设计图纸、技术规范错误等;
3)合同变更;
4)工程环境变化,包括法律、物价和自然条件的变化等;
5)不可抗力因素,如恶劣气候条件、地震、洪水、战争状态等。

第3题:

中标通知书发出后,中标的施工企业应当与建设单位及时签订合同。依据《招标投标法》的规定,中标通知书发出()内,中标单位应该与建设单位依据招标文件、投标书等签订工程承发包合同(施工合同)。

A、15天

B、15个工作日

C、30天

D、30个工作日


正确答案:C

第4题:

某甲施工单位通过施工投标方式与建设单位签订了某公路施工项目的施工合同。甲施工单位按照施工合同约定,拟将B、F两项分部工程分别分包给乙、丙施工单位。经总监理工程师批准的施工总进度计划如下图所示,各项工作匀速进展。在该项目施工过程中发生了以下事件:事件1:工程开工前,建设单位未将委托给监理单位的监理内容和权限书面告知甲施工单位。甲施工单位向建设单位提交了乙施工单位“分包单位资格报审表”及营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可文件和分包合同等材料,申请批准乙施工单位进场。建设单位将该报审材料转交给项目监理机构。事件2:甲施工单位与乙施工单位签订了B分部工程的分包合同。B分部工程开工45天后,建设单位要求设计单位修改设计,造成乙施工单位停工15天,窝工损失合计8万元。修改设计后,B分部工程价款由原来的500万元增加到560万元。甲施工单位要求乙施工单位在30天内完成剩余工程,乙施工单位向甲施工单位提出补偿3万元的赶工费,甲施工单位确认了赶工费。事件3:由于事件2中B分部工程修改设计,乙施工单位向项目监理机构提出工程延期的申请。事件4:监理工程师巡视时发现,已进场施工的丙施工单位未经项目监理机构进行资格审核。
【问题】5.写出项目监理机构对事件4的处理程序。


答案:
解析:
5.项目监理机构对事件4的处理程序如下:(1)向甲施工单位下达“工程暂停令”。(2)指令甲施工单位提交“丙施工单位分包资格报审表”。(3)监理机构对丙施工单位分包资格进行审查。(4)如果丙施工单位分包资格符合要求,在报经建设单位同意后,向甲施工单位签发“工程复工令”。如果丙施工单位分包资格不符合要求,则要求甲施工单位撤换分包单位。

第5题:

 某工程,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了合同,施工过程中发生如下事件:
事件1:设计单位修改图纸使局部工程量发生变化,造价增加28万元。施工单位按批准后的修改图纸完成工程施工后的第30天,经项目监理机构向建设单位提交增加合同价款28万元的申请报告。
问题:
1.事件1中,项目监理机构是否应同意增加28万元合同价款?说明理由。


答案:
解析:
1.事件1中,项目监理机构不同意施工单位增加28万元合同价款的申请。
  理由:施工单位未在合同规定的有效期内提出合同价款调增要求。

第6题:

某实施监理的工程,在招标与施工阶段发生如下事件:
事件 1:招标代理机构提出,评标委员会由 7 人组成,包括建设单位纪委书记、工会主席、当地招标投标管理办公室主任,以及从评标专家库中随机抽取的 4 位技术、经济专家。
事件 2:建设单位要求招标代理机构在招标文件中明确:投标人应在购买招标文件时提交投保证金;中标人的投标保证金不予退还;中标人还需提交履约保函,保证金额为合同总额的 20%。
事件 3:施工中因地震导致:施工停工 1 个月;已建工程部分损坏;现场堆放的价值 50 万元的工程材料(施工单位负责采购)损毁;部分施工机械损坏,修复费用 20 万元;现场 8人受伤,施工单位承担了全部医疗费 24 万元(其中建设单位受伤人员医疗费 3 万元,施工单位受伤人员医疗费 21 万元);施工单位修复损坏工程支出 10 万元。施工单位按合同约定向项目监理机构提交了费用补偿和工程延期申请。
事件 4:建设单位采购的大型设备运抵施工现场后,进行了清点移交。施工单位在安装过程中该设备一个部件损坏,经鉴定,部件损坏是由于本身存在质量缺陷。
问题:

指出事件 2 中建设单位要求的不妥之处,并说明理由。

答案:
解析:
事件 2 中建设单位要求的不妥之处以及理由:
(1)不妥之处:投标人应在购买招标文件时提交投标保证金。 理由:投标保证金应当在投标时提交。
(2)不妥之处:中标人的投标保证金不予退还。 理由:中标人和未中标人的投标保证金都应退还。
(3)不妥之处:履约保函的保证金额为合同总额的 20%。 理由:履约保函一般为合同金额的 5%~10%。

第7题:

某工程的桩基工程和内装饰工程属于依法必须招标的暂估价分包工程, 施工合同约定由施工单位负责招标。 施
工单位通过招标选择了 A 单位分包桩基工程施工。 工程实施过程中发生如下事件:
  事件 4: 室内装饰工程招标工作启动后, 施工单位在向项目监理机构报送的招标方案中提出:
(1)允许施工单位的参股公司参与投标;
(2)投标单位必须具有本地类似工程业绩;
(3)招标控制价由施工单位最终确定;
(4)建设单位和施工单位共同确定中标人;
(5)由施工单位发出中标通知书;
(6)建设单位和施工单位共同与中标人签订合同。
问题:4.逐项指出事件 4 招标方案中的提法是否妥当, 不妥之处说明理由。


答案:
解析:
4. (1)不妥;理由:投标人与招标人之间存在利益关系。
(2) 不妥;理由:设置不合理条件排斥潜在投标人。
(3) 不妥;理由:建设单位应参与确定招标控制价。
(4) 妥当。
(5) 妥当。
(6) 不妥;理由:建设单位不应与中标人有承发包合同关系。应由施工单位与中标人签订合同。

第8题:

某实施监理的工程,在招标与施工阶段发生如下事件:
事件 1:招标代理机构提出,评标委员会由 7 人组成,包括建设单位纪委书记、工会主席、当地招标投标管理办公室主任,以及从评标专家库中随机抽取的 4 位技术、经济专家。
事件 2:建设单位要求招标代理机构在招标文件中明确:投标人应在购买招标文件时提交投保证金;中标人的投标保证金不予退还;中标人还需提交履约保函,保证金额为合同总额的 20%。
事件 3:施工中因地震导致:施工停工 1 个月;已建工程部分损坏;现场堆放的价值 50 万元的工程材料(施工单位负责采购)损毁;部分施工机械损坏,修复费用 20 万元;现场 8人受伤,施工单位承担了全部医疗费 24 万元(其中建设单位受伤人员医疗费 3 万元,施工单位受伤人员医疗费 21 万元);施工单位修复损坏工程支出 10 万元。施工单位按合同约定向项目监理机构提交了费用补偿和工程延期申请。
事件 4:建设单位采购的大型设备运抵施工现场后,进行了清点移交。施工单位在安装过程中该设备一个部件损坏,经鉴定,部件损坏是由于本身存在质量缺陷。
问题:

根据“建设施工合同(示范文本)”,分析事件 3 中建设单位和施工单位各自承担哪些经济损失。项目监理机构应批准的费用补偿和工程延期各是多少?(不考虑工程保险)

答案:
解析:
(1)事件 3 中建设单位应承担的经济损失:已建工程的损坏;现场堆放的价值 50 万元的工程材料的损毁;建设单位受伤人员医疗费 3 万元;修复损坏工程支出 10 万元。
(2)事件 3 中施工单位应承担的经济损失:部分施工机械损坏的修复费 20 万元;施工单位受伤人员医疗费 21 万元。
(3)项目监理机构应批准的费用补偿=(50+3+10)万元=63 万元。
(4)项目监理机构应批准的工期延期为 1 个月。

第9题:


某工程,在招标与施工阶段发生如下事件:事件1:建设单位要求招标代理机构在招标文件中明确:投标人应在购买招标文件时提交投标保证金;中标人的投标保证金不予退还;中标人还需提交履约保函,保证金额为合同总额的20%。事件2:施工中因地震导致:施工停工1个月;已建工程部分损坏;现场堆放的价值50万元的工程材料(施工单位负责采购)损毁;部分施工机械损坏,修复费用20万元;现场8人受伤,施工单位承担了全部医疗费用24万元(其中建设单位受伤人员医疗费3万元,施工单位受伤人员医疗费21万元);施工单位修复损坏工程支出10万元。施工单位按合同约定向项目监理机构提交了费用补偿和工程延期申请。事件3:建设单位采购的大型设备运抵施工现场后,进行了清点移交。施工单位在安装过程中该设备一个部件损坏,经鉴定,部件损坏是由于本身存在质量缺陷。


问题


1.指出事件1中建设单位要求的不妥之处,并说明理由。


2.根据《建设施工合同(示范文本)》,分析事件2中建设单位和施工单位各自承担哪些经济损失。项目监理机构应批准的费用补偿和工程延期各为多少?(不考虑工程保险)


3.就施工合同主体关系而言,事件3中设备部件损坏的责任应由谁承担,并说明理由。




答案:
解析:

1.事件1中建设单位要求的不妥之处及理由。


(1)不妥之处:投标人应在购买招标文件时提交投标保证金。理由:投标保证金应当在递交投标文件时提交。


(2)不妥之处:中标人的投标保证金不予退还。理由:中标人与招标人签订合同后即表明中标人在招标投标阶段没有违约行为,投标保证金应予退还。


(3)不妥之处:履约保函的保证金额为合同总额的20%。理由:履约保函一般为合同总额的5%~10%。


2.(1)事件2中建设单位应承担的经济损失:现场堆放的价值50万元的工程材料的损毁;建设单位受伤人员医疗费3万元;修复损坏工程支出10万元。


(2)事件2中施工单位应承担的经济损失:部分施工机械损坏的修复费用20万元;施工单位受伤人员医疗费21万元。


(3)项目监理机构应批准的费用补偿=(50+3+10)万元=63万元。


(4)项目监理机构应批准的工期延期为1个月。


3.就施工合同主体关系而言,事件3中设备部件损坏的责任应由建设单位承担。理由:施工合同的当事人是建设单位和施工单位,设备供货方不是本合同的当事人。设备运抵施工现场后进行的清点移交,不能解除采购方的质量责任。因此,建设单位应首先就其采购设备的质量对施工单位承担责任,再依据设备采购合同追究供货方的责任。



第10题:

建设单位通过招标投标的方式将某公路工程施工任务发包给顺通路桥公司,并与该施工单位签订了施工合同。施工之前,施工单位与某水泥厂签订了水泥材料的供应合同。合同中约定由水泥厂负责将施工所需的水泥材料运抵施工现场,但未明确水泥材料的供应时间。施工开始后,工程施工急需水泥材料,施工单位要求水泥厂立即将施工所需的水泥材料运抵施工现场,但遭到该水泥厂的拒绝。两天后水泥厂才将施工所需的水泥材料运到施工现场。根据上述背景材料,解答下列问题:
【问题】2.根据该事件,你认为合同当事人在约定合同内容时应包括哪些方面的条款?


答案:
解析:
2.合同当事人在约定合同内容时,应包括以下条款:(1)当事人的名称或者姓名和住所;(2)标的;(3)数量;(4)质量;(5)价款或者报酬;(6)履行期限、地点和方式;(7)违约责任;(8)解决争议的方法。

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