关于工程合理使用年限的说法，正确的是（）。2018真题

本题考查的是水利水电工程合理使用年限及耐久性。1、2级永久水工建筑物中闸门的合理使用年限应为50年，其他级别的永久性水工建筑物中闸门的合理使用年限应为30年。

选项C的正确说法：目前国家对建设工程的合理使用寿命期还缺乏统一规定，仅在少数技术标准中，提出了明确要求。参见教材P1。

教材控制P12。
本题考查的是工程质量管理主要制度。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

本题考查的是工程质量管理主要制度。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

本题考查的是屋面及室内防水工程施工技术要求。根据《屋面工程技术规范》（GB 50345-2012） 屋面防水等级分为Ⅰ～Ⅳ级，防水层合理使用年限分别为：25年、15年、10年、5年。故本题正确选项应为“BCE”。

本题考查的是施工质量事故处理的基本要求。选项C正确的表述应为“应达到安全可靠、不留隐患、满足生产和使用要求、施工方便、经济合理的目的”。选项D正确的表述应为“切实做好事故处理的检查验收工作，认真落实防范措施”。“切实做好”与“加强”一词有所区别。施工质量事故处理的基本要求包括：（1）质量事故的处理应达到安全可靠、不留隐患、满足生产和使用要求、施工方便、经济合理的目的；（2）消除造成事故的原因，注意综合治理，防止事故再次发生；（3）正确确定技术处理的范围和正确选择处理的时间和方法；（4）切实做好事故处理的检查验收工作，认真落实防范措施；（5）确保事故处理期间的安全。

本题考查的是保修责任。A选项错误，工程保修期从工程竣工验收合格之日起算；C选项错误，发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算；D选项错误，保修期内，因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，但发包人应承担修复费用吗，并支付承包人合理利润。

本题考查的是建设工程质量特性。耐久性，即寿命，是指工程在规定的条件下，满足规定功能要求使用的年限，也就是工程竣工后的合理使用寿命周期。

这是—道保修管理的题，主考核建设工程各分部分项工程最低保修期限的知识点。对于接触过合同管理、质量管理、后期竣工验收等方面管理的考生，此题比较简单。
根据《建设工程质量管理条例》（中华人民共和国国务院令【2000】第 279 号）第四十条之规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年；
3)供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期；
4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
故本题的正确项应该是“A、供热系统为 2 个采暖期”。