关于施工企业返修义务的说法，正确的是（）。2018真题A、施工企业仅对施工中出现质量问题的建设工程负责返修 B、施工企业仅对竣工验收不合格的工程负责返修 C、非施工企业原因造成的质量问题，相应的损失和返修费用由责任方承担 D、对于非施工企业原因造成的质量问题，施工企业不承担返修的义务

题目

关于施工企业返修义务的说法，正确的是（）。2018真题

A、施工企业仅对施工中出现质量问题的建设工程负责返修
B、施工企业仅对竣工验收不合格的工程负责返修
C、非施工企业原因造成的质量问题，相应的损失和返修费用由责任方承担
D、对于非施工企业原因造成的质量问题，施工企业不承担返修的义务

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第1题：

（2018年）关于建设工程返修的说法，正确的是（）。

A.施工企业只对自己原因造成的质量问题负责返修，费用由建设单位承担
B.施工企业对所有的质量问题均应当负责返修，费用由建设单位承担
C.施工企业对非自己原因造成的质量问题负责返修，费用由责任人承担
D.施工企业只对竣工验收时发现的质量问题负责返修并承担费用

答案：C

解析：

A 错误，因建设单位(含监理单位)错误管理而造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任由建设单位承担;如属监理单位责任，则由建设单位向监理单位索赔。B 正确，施工单位在质量保修书中，应当向建设单位承诺保修范围、保修期限和有关具体实施保修的措施，如保修的方法、人员及联络办法，保修答复和处理时限，不履行保修责任的罚则等。D 正确，建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。E 正确，缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

第2题：

【2018年真题】关于工程质量争议处理的说法，正确的是（）。

A．建设单位直接指定分包人分包专业工程的，应当承担无过错责任
B．施工企业对施工中出现的施工质量问题应当负责返修
C．建设工程未经竣工验收，建设单位擅自使用后，以部分质量不符合约定为由主张权利的，应予支持
D．建设工程竣工时发现的质量缺陷是建设单位的责任，施工企业不承担返修义务

答案：B

解析：

本题考查施工质量检验、返修和质量争议的规定。A错误，我国法律禁止指定分包商，发包人应承担过错责任。C错误，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。D错误，对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。

第3题：

关于施工安全技术措施要求的说法，正确的是（）。2018真题

A、施工安全技术措施应包括应急预案
B、施工企业针对工程项目可编制统一的施工安全技术措施
C、编制施工安全技术措施应与工程施工同步进行
D、编制施工组织设计时必须包括专项安全施工技术方案

答案：A

解析：

本题考查的是建设工程施工安全技术措施。选项B，施工安全技术措施要有针对性，是针对每项工程的特点制定的；选项C，施工安全技术措施必须在工程开工前制定；选项D，对爆破、拆除、起重吊装、水下、基坑支护和降水、土方开挖、脚手架、模板等危险性较大的作业，必须编制专项安全施工技术方案。

第4题：

【2018年真题】关于申请领取施工许可证的条件的说法，正确的是（）。

A．有保证工程进度的基本制度
B．建设工程所需投资己经全部到位
C．依法必须实行监理的工程已经委托了监理单位
D．已经与施工企业签订了合作协议

答案：C

解析：

本题考查施工许可证的法定批准条件。选项A，有保证工程质量和安全的具体措施，不是进度。选项B，建设资金已经落实，不要求全部到位。选项D，无此项要求。

第5题：

【2018年真题】某施工企业与租赁公司签订了塔吊租赁合同，施工企业在租赁期间损坏了塔吊的两个部件，并有意转租该塔吊，关于施工企业义务的说法，正确的是（）。

A．施工企业应当对塔吊部件进行维修
B．施工企业应当对塔吊做相应改造
C．施工企业转租塔吊后应当将相关情况通知租赁公司
D．施工企业应当承担塔吊部件的损害赔偿责任

答案：D

解析：

本题考查租赁合同中承租人的权利义务。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。选项A，没有约定的话，一般情况下由出租人承担出租物的维修。选项B，承租人经出租人同意，才可以对租赁物进行改造。选项C，转租须经出租人同意。

第6题：

（2018年）某施工企业与租赁公司签订了塔吊租赁合同，施工企业在租赁期间损坏了塔吊的两个部件，并有意转租该塔吊，关于施工企业义务的说法，正确的是（）。

A.施工企业应当对塔吊部件进行维修
B.施工企业应当对塔吊做相应改造
C.施工企业转租塔吊后应当将相关情况通知租赁公司
D.施工企业应当承担塔吊部件的损害赔偿责任

答案：D

解析：

承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

第7题：

【2018年真题】关于建设工程返修的说法，正确的是（）。

A．施工企业只对自己原因造成的质量问题负责返修，费用由建设单位承担
B．施工企业对所有的质量问题均应当负责返修，费用由建设单位承担
C．施工企业对非自己原因造成的质量问题负责返修，费用由责任人承担
D．施工企业只对竣工验收时发现的质量问题负责返修并承担费用

答案：C

解析：

本题考查施工质量返修的规定。不论是施工过程中出现质量问题的建设工程，还是竣工验收时发现质量问题的工程，施工单位都要负责返修。对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。

第8题：

(2018年真题)根据《建设工程质量管理条例》，关于工程监理单位质量责任和义务的说法，正确的是（　）。

A.监理单位代表建设单位对施工质量实施监理
B.监理单位发现施工图有差错应要求设计单位修改
C.监理单位将施工单位现场取样的试块送检测单位
D.监理单位组织设计、施工单位进行竣工验收

答案：A

解析：

本题考查的是《建设工程质量管理条例》相关内容。

第9题：

【2017年真题】关于建设工程保修义务和损失赔偿责任的说法，正确的是（）。

A．施工企业未按照设计要求施工造成的质量缺陷，由施工企业负责返修并承担赔偿责任
B．因设计问题造成的质量缺陷，施工企业先负责维修，其赔偿责任由施工企业向设计单位索赔
C．因建材质量不合格引起的质量缺陷，如属施工企业采购的，有施工企业负责维修并承担赔偿责任
D．因监理单位错误管理造成的质量缺陷，先由施工企业负责维修，其赔偿责任由施工企业向监理单位索赔
E．因使用单位使用不当造成的损坏问题，先由施工企业负责维修，其损失由使用单位自行承担

答案：A,C

解析：

本题考查保修责任。
B．因设计问题造成的质量缺陷，施工企业先负责维修，其赔偿责任由发包人承担。
E．因使用单位使用不当造成的损坏问题，施工企业不承担保修责任。

第10题：

关于建设工程返修的说法，正确的是（）。

答案：C

解析：

2020版教材P 272
本题考查的是施工质量检验和返修的规定。对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。

关于施工企业返修义务的说法，正确的是（）。2018真题

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