违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

以下关于租赁合同的表述，正确的是()。

题目
以下关于租赁合同的表述，正确的是()。

A.当事人对定期租赁合同可以随时解除
B.租赁期限均不得超过10年
C.租赁合同应当采用书面形式
D.租赁期限在6个月以下的，当事人可以自由选择合同形式
如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

以下关于房屋租赁关系的叙述，正确的有( )。

A．是一种经济契约关系

B．租赁契约没有一定的格式

C．租赁契约必须是法定要式合同

D．租赁合同可采取口头形式订立

E．租赁合同必须登记备案


正确答案：ACE

第2题：

关于房屋租赁合同的说法，正确的是()。

A:租赁合同是双务合同
B:租赁合同是债务合同
C:租赁合同是实践合同
D:租赁合同是射幸合同

答案：A
解析：
租赁合同是双务合同；租赁合同是有偿合同；租赁合同是诺成合同，不是实践合同；租赁合同是债权合同，不是债务合同；租赁合同不是射幸合同，保险合同是射幸合同。该考点来自教材的第四章“物业租赁管理”中的第三节。

第3题：

15﹒李某与赵某口头约定，李某将其房屋出租给赵某，租期为1年，租金为每月100元，每月的第一天交付该月租金。根据《合同法》的规定，下列关于该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。 A．该租赁合同无效 B．该租赁合同为可撤销合同 C．该租赁合同有效，租期为1年 D．该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同


正确答案：D
【答案】D
【解析】租赁合同期限在6个月以上的，应当采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

第4题：

以下关于融资租赁的说法，正确的是()。

A:财务风险大
B:租赁的期限一般都较短
C:租赁合同可以随时撤销
D:租金与租赁资产的价值接近

答案：D
解析：
本题考查融资租赁。A选项是债券融资的缺点；租赁的期限较长，一般会超过租赁资产寿命的一半，所以B错；租赁合同稳定，非经双方同意，中途不可撤销，所以C错。

第5题：

关于融资租赁合同的特征，说法不正确的是（　　）。

A.融资租赁合同为要式合同
B.融资租赁合同可单方面解除合同
C.融资租赁合同为双务合同
D.融资租赁合同为有偿合同

答案：B
解析：
融资租赁合同一都含有承租人不得中途解约的约定，即承租人在租赁期限内不得以任何理由解除合同，即使在发生不可抗力的情况下。

第6题：

关于房屋租赁合同的说法，正确的是 （ ）。


A.房屋租赁合同是单务合同 B.房屋租赁合同是双务合同
C.房屋租赁合同是要式合同 D.房屋租赁合同不是有效合同
E.房屋租赁合同是继续性合同


答案：B,C,E
解析：
房屋租赁合同的法律特征包括：（1）房屋租赁合同是双务合同；（2）房屋租赁合同是有偿合同；（3）房屋租赁合同是诺成合同；（4）房屋租赁合同是要式合同；（5）房屋租赁合同是继续性合同。

第7题：

下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（　　）。

A.房屋租赁合同为诺成合同
B.房屋租赁合同为双务合同
C.房屋租赁合同应当采取书面形式
D.房屋租赁合同为单务合同
E.房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案

答案：A,B,C,E
解析：
A项，房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，并不以房屋的交付为合同的成立要件，故为诺成合同而非实践合同。B项，出租人通过移交房屋使用权而获取租金，承租人则通过缴纳租金获取房屋使用权，双方当事人互相承担义务和享受权利，为双务有偿合同。C项，房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议。该合同以文字形式形成书面记录，成为出租人与承租人关于租赁问题双方共同遵守的准则。E项，房屋租赁合同的当事人除签订合同外，还应当向住房城乡建设（房地产）主管部门履行登记备案手续。

第8题：

关于租赁合同，表述正确的是（）

A.是转让财产使用权的合同

B.租赁期为6个月以上的，应采用书面形式

C.租赁期限不得超过20年

D.当事人没有约定租赁期限的，为不定期租赁


参考答案：A, B, C, D

第9题：

以下关于融资租赁的说法，正确的是（ ）。

A.财务风险大
B.租赁的期限一般都较短
C.租赁合同可以随时撤销
D.租金与租赁资产的价值接近

答案：D
解析：
本题考查融资租赁。A选项是债券融资的缺点；租赁的期限较长，一般会超过租赁资产寿命的一半，所以B错；租赁合同稳定，非经双方同意，中途不可撤销，所以C错。

第10题：

甲与乙口头约定，甲将其房屋出租给乙，租期为1年，租金为每月2000元，每月的第一天交付该月的租金。根据《合同法》的规定，下列关于该租赁合同效力的表述中，正确的是（　）。

A.该租赁合同无效
B.该租赁合同效力待定
C.该租赁合同有效，租期为1年
D.该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同

答案：D
解析：
本题考核租赁合同。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

更多相关问题
相关内容