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下列各项中,符合土地增值税征收管理有关规定的有( )。 A.纳税人建造普通标准住宅出

题目

下列各项中，符合土地增值税征收管理有关规定的有（ ）。

A．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税

B．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

C．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税

D．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的是（ ）。

A．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税

B．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税

C．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税

D．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税

参考答案和解析
正确答案：BCD
纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月(而非次月)起，缴纳房产税。
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相似问题和答案

第1题：

关于土地增值税税收优惠的说法，错误的是（　　）。

A.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
C.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，对超过部分征收土地增值税
D.对于纳税人员既建造普通标准住宅，又建造其他房地产开发的，未分别核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用免税的规定

答案：C
解析：
【知识点】土地增值税的税收优惠。选项C错误，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计税。

第2题：

关于土地增值税税收优惠的说法，错误的是()。

A.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税
B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税
C.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，仅对超过部分征收土地增值税
D.对于纳税人员既建造普通标准住宅，又建造其他房地产开发的，未分别核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用免税的规定

答案：C
解析：
本题考查土地增值税的税收优惠。选项C错误，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应就其全部增值额按规定计税。

第3题：

关于土地增值税税收优惠的说法，错误的是（ ）

A.对企事业单位、社会团体以及其它组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目基金20%的，面征土地增值税
B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值税未超过扣除项目基金20%的，面征土地增值税
C.纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目基金20%的，对超过部分征收土地增值税
D.对于纳税人元既建造普通标准住宅，又建造其他房地产开发的，为分别核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能使用免税的规定

答案：C
解析：
第六章：土地增值税税税收优惠
C.纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目基金20的，应就其全部增值额按规定计税

第4题：

关于土地增值税税收优惠的说法，错误的是( )。

A.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
C.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，仅对超过部分征收土地增值税
D.对于纳税人员既建造普通标准住宅，又建造其他房地产开发的，未分别核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用免税的规定

答案：C
解析：
本题考查土地增值税的税收优惠。选项C错误，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计税。

第5题：

下列各项中，符合土地增值税征收管理有关规定的有（ ）

A．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税

B．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

C．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税

D．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税


正确答案：BD

第6题：

下列各项中，符合土地增值税税收优惠有关规定的是（ ）。

A．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20 %的，减半征收土地增值税

B．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20 %的，免征土地增值税

C．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额30%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税

D．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额402的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税


正确答案：B
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。

第7题：

下列各项中，符合土地增值税征收管理有关规定的有（ ）。

A．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，减半征收土地增值税

B．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税

C．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税

D．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税


正确答案：BD

第8题：

下列各项中，符合土地增值税税收优惠有关规定的是( )。

A．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税

B．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

C．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额30%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税

D．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额40%的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税


正确答案：B
解析：纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。

第9题：

下列各项中，符合土地增值税征收管理有关规定的有 ( )。

A．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%.的，减半征收土地增值税

B．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%.的，免征土地增值税

C．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额 20%.的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税

D．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额 20%.的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税


正确答案：BD
解析：纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；超过20%的，应就其全部增值额按规定计税，故BD选项正确。

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