房地产与一般的无形资产相比，决定价值高低的不同因素是()A.权益B.实物C.供求D.消费者偏好

题目

房地产与一般的无形资产相比，决定价值高低的不同因素是()

A.权益

B.实物

C.供求

D.消费者偏好

参考答案和解析

正确答案：C

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相似问题和答案

第1题：

房地产与一般有形资产相比，决定其价值高低的因素除了实物的价值外，还有( )。

A. 权益
B. 功能
C. 质量
D. 新旧程度

答案：A

解析：

一般的有形资产主要是实物的价值，即主要是实物状况的好坏决定着其价值高低；一般的无形资产主要是权益的价值。房地产的实物权益在房地产价值决定中都很重要。

第2题：

住宅平面设计中的功能分区对房地产价值的影响，属于房地产价值影响因素中（）。

A.区位因素
B.社会因素
C.实物因素
D.权益因素

答案：C

解析：

本题考查的是房地产实物因素。平面设计中功能分区是否合理、使用是否方便是决定其价值高低的重要因素之一。空间布局是通过墙体分隔形成的，墙体属于房地产实物因素。

第3题：

房地产的( )对价值的决定作用几乎是房地产独有的。

A．权益和区位

B．权益

C．实物和权益

D．区位

正确答案：D
[答案] D
虽然任何资产在某一时点都有一个具体的位置，但是房地产不可移动，其位置固定不变，其他资产可以移动，其位置能够随时改变，因此，区位对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。

第4题：

决定房地产需求量的因素对房地产需求量的影响有( )等。

A．该种房地产的价格水平

B．消费者的收入水平

C．消费者的偏好

D．利率的高低

E．经济的发展

正确答案：ABC
[答案] ABC
除了选项A、B、C外，还包括相关物品的价格水平和消费者对未来的预期。

第5题：

（）对价值的决定作用几乎是房地产独有的。

A．房地产的权益和区位

B．房地产的权益

C．房地产的实物和权益

D．房地产的区位

正确答案：D
虽然任何资产在某一时点都有一个具体的位置，但是房地产不可移动，其位置固定不变，其他资产可以移动，其位置能够随时改变，因此，区位对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。

第6题：

决定房地产需求量的因素对房地产需求量的影响有（）等。

A．该种房地产的价格水平

B．消费者的收入水平

C．消费者的偏好

D．利率的高低

E．经济的发

正确答案：ABC
除了选项A、B、C外，还包括相关物品的价格水平和消费者对未来的预期。

第7题：

住宅平面设计中的功能分区对房地产价值的影响，属于房地产价值影响因素中（）。

A．区位因素

B．社会因素

C．实物因素

D．权益因素

正确答案：C

第8题：

房地产既与机器设备等动产不同，又与商标等无形资产不同，是（）的结合体。

A．实体、权益、区位

B．实物、权益、区位

C．实物、权利、位置

D．实体、权益、位置

正确答案：B

第9题：

房地产的（）对价值的决定作用几乎是房地产独有的。