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某房地产开发企业2019年开发建造普通住宅，与当地农业银行签订借款合同一份，合同注明借款金额2000万元；以借款和自有资金购买土地使用权，合同注明地价款2600万元，已取得土地使用证；至2019年年底对外销售普通住宅60000平方米，取得收入29200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业2019年就上述业务应缴纳印花税（　　）元。

题目
某房地产开发企业2019年开发建造普通住宅，与当地农业银行签订借款合同一份，合同注明借款金额2000万元；以借款和自有资金购买土地使用权，合同注明地价款2600万元，已取得土地使用证；至2019年年底对外销售普通住宅60000平方米，取得收入29200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业2019年就上述业务应缴纳印花税（　　）元。

A.160000
B.108405
C.160005
D.108400
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第1题：

某生产企业2013年1月与银行签订一年期流动资金周转性借款合同，合同中注明借款最高限额为500万元。该企业当年借款3次，借款金额分别为200万元、300万元和450万元。这3次借款均在规定的期限内随借随还，且每次借款均未签订新合同。则该企业上述业务应缴纳印花税()元。

A.200

B.250

C.475

D.725


正确答案：B
解析：借贷双方签订的流动资金周转性借款合同只以其规定的最高限额为计税依据，在签订时贴花一次，在限额内随借随还不签订新合同的，不再另贴印花。该企业上述业务应缴纳印花税=500×10000×0.05‰=250(元)。

第2题：

某房地产开发企业2009年开发三期普通住宅，从当地农业银行签订借款合同一份，合同注明借款金额2000万元；以借款和自有资金购买土地使用权2300万元，合同注明土地使用权70年，已取得有关证件；至2009年底对外销售60000平方米，收入19200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税( )元。

A．108500

B．108405

C．108505

D．108400


正确答案：C
解析：对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照“产权转移书据”征收印花税。
该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税=2000×0.05‰+2300×0.5‰+5÷10000+19200×0.5‰=10.8505(万元)=108505(元)

第3题：

某房地产开发企业2008年开发三期普通住宅，从当地农业银行签订借款合同一份，合同注明借款金额1000万元；以借款和自有资金购买土地使用权1200万元，合同注明土地使用权70年，已取得有关证件；至2008年底对外销售60000平方米，收入9200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税( )元。

A．52000

B．52005

C．52505

D．52500


正确答案：C
解析：对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照“产权转移书据”征收印花税。
  该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税=1000×0.05‰+1200×0.5‰+5÷10000+9200×0.5‰=5.2505(万元)=52505(元)
计算公式中的“5÷10000”，是指企业取得土地权证，按件贴花5元，除以10000是将单位从“元”换算为“万元”。

第4题：

某房地产开发企业2018年开发建造普通住宅，与当地农业银行签订借款合同一份，合同注明借款金额2000万元；以借款和自有资金购买土地使用权，合同注明地价款2600万元，已取得土地使用证；至2018年底对外销售普通住宅60000平方米，取得收入29200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业2018年就上述业务应缴纳印花税（ ）元。

A.160000
B.108405
C.160005
D.108400

答案：C
解析：
对土地使用权转让（出让）合同、商品房销售合同按照“产权转移书据”征收印花税。企业取得土地使用证，按件贴花5元。该房地产开发企业应缴纳印花税=20000000×0.05‰+26000000×0.5‰+5+292000000×0.5‰=160005（元）。

第5题：

某房地产开发企业2008年开发三期普通住宅，从当地农业银行签订借款合同一份，同注明借款金额2000万元；以借款和自有资金购买土地使用权2300万元，合同注明地使用权70年，已取得有关证件；至2008年底对外销售60000平方米，收入l9200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税（ ）元。

A．108500

B．108405

C．108505

D．108400


正确答案：C
对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照“产权转移书据”征收印花税。
该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税=2000×0.05‰+2300×0.5‰+5÷10000+19200×0.5‰=10.8505(万元)=108505(元)
【提示】计算公式中的“5÷10000”，是指企业取得土地权证，按件贴花5元，除以10000是将单位从“元”换算为“万元”。

第6题：

某企业以一栋价值600万元的办公楼作抵押，取得银行抵押贷款500万元，双方签订借款合同，年底由于该企业资金周转困难，无力偿还贷款本金，按合同约定将办公楼产权转移给银行，并签订了产权转移书据，注明房产价值600万元，银行另支付给企业100万元。该企业上述业务应缴纳印花税()元。

A.550

B.600

C.3250

D.3300


正确答案：C
解析：该企业上述业务应缴纳印花税=500×10000×0.05‰+600×10000×0.5‰=3250(万元)。

第7题：

某房地产开发企业2008年卉发三期普通住宅，从当地农业银行签订借款合同一份，合同注明借款金额1000万元；以借款和自由资金购买土地使用权1200万元，合同注明土地使用权70年，已取得有关证件；至2008年底对外销售60000平方米，收入9200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税（ ）元

A．52000

B．52005

C．52505

D．52500


正确答案：C
对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照"产权转移书据"征收印花税。
该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税=1000×0.05‰+1200×0.5‰+5÷10000 +9200×0.5‰=5.2505（万元）=52505（元）
【提示】计算公式中的"5÷10000"，是指企业取得土地权证，按件贴花5元，除以10000是将单位从“元”换算为“万元”。

第8题：

某房地产开发企业2009年开发三期普通住宅，从当地农业银行签订借款合同一份，合同注明借款金额1000万元；以借款和自有资金购买土地使用权1500万元，合同注明土地使用权70年，已取得土地使用证；至2009年底对外销售住宅，收入9200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税( )元。

A．52000

B．52005

C．54005

D．54500


正确答案：C
解析：对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照“产权转移书据”征收印花税。
该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税=1000×0.05‰+1500×0.5‰+5÷10000 +9200×0.5‰=5.4005(万元)=54005(元)

第9题：

某房地产开发企业2008年开发三期普通住宅，与当地农业银行签订借款合同一份，合同注明借款金额2000万元，以借款和自有资金购买土地使用权2300万元，合同注明土地使用权70年，已取得有关证件；至2008年底对外销售60000平方米，收入19200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税（ ）元。

A．108500

B．108405

C．108505

D．108400


正确答案：C
对土地使用权出让合同、土地使用转让合同、商品房销售合同按照“产权转移书据”征收印花税。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税=2000?0．05‰ 2300?0．5‰ 5?10000 19200?0．5‰=10．8505(万元)=108505(元)。

第10题：

某企业2018年1月与银行签订一年期流动资金周转性借款合同，合同注明2018年流动资金最高限额为400万元。当年发生借款6笔，其中借款金额为50万元的有2笔，借款金额为100万元的有3笔，借款金额为300万元的1笔。上述借款在2018年内均在规定的期限和最高限额内随借随还，且每笔借款均未签订新合同。已知借款合同印花税税率为0.05‰。则该企业上述业务应缴纳印花税（ ）元。

A.50
B.150
C.200
D.350

答案：C
解析：
借贷双方签订的流动资金周转性借款合同只以其规定的最高限额为印花税计税依据，在签订时贴花一次，在限额内随借随还不签订新合同的，不再另贴印花。则该企业应缴纳印花税=400×10000×0.05‰=200（元）。

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