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下列关于房产税的相关规定，表述不正确的有（ ）。

题目
下列关于房产税的相关规定，表述不正确的有（ ）。

A.自用的地下建筑，如果属于工业用途的房产，以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值
B.对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上建筑物的有关规定计算征收房产税
C.对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值
D.对于融资租赁的房屋从租计征房产税
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第1题：

下列各项中，关于房产税的免税规定表述正确的有( )。

A．对高校后勤实体免征房产税

B．对非营利性医疗机构的房产免征房产税

C．房管部门向居民出租的公有住房免征房产税

D．应税房产大修停用3个月以上的，在大修期间可免征房产税


正确答案：AC
解析：应税房产大修停用半年以上的，在大修期间免征房产税,不是3个月。

第2题：

根据房产税相关规定，下列属于房产税征税对象的有（ ）。

A．企业生产车间

B．烟囱

C．工厂围墙

D．房地产公司出租的写字楼

E．玻璃暖房


正确答案：AD
独立于房屋之外的建筑物，如烟囱、围墙、水塔、玻璃暖房等，不属于房产税的 征税对象。

第3题：

依据房产税的相关规定，下列说法正确的有( )。

A．对高校后勤实体自用的房产免征房产税

B．对营利性医疗机构的房产免征房产税

C．房管部门向居民出租的公有住房免征房产税

D．老年服务机构的自用房产暂免征收房产税

E．应税房产大修停用3个月以上的，在大修期间可免征房产税


正确答案：ACD

第4题：

下列关于房产税的表述中，不正确的是（ ）。

A.对以劳务或其他形式作为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房屋的租金收入水平，确定租金收入，从租计征房产税
B.个人拥有的非营业用房产免征房产税
C.将原有的房屋用于生产经营的，从生产经营的次月起，计征房产税
D.对军队空余房产租赁收入暂免征收房产税

答案：C
解析：
纳税人将原有的房屋用于生产经营的，从生产经营之月起，计征房产税。

第5题：

下列各项中，关于房产税的免税规定表述不正确的是（ ）。


A.个人所有的非营业用房屋免征房产税
B.国家机关出租的办公楼免征房产税
C.经营公租房的租金收入免征房产税
D.对宗教寺庙、公园、名胜古迹自用地免征房产税

答案：B
解析：
根据房产税法的规定，国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。对外出租的办公楼没有免征的规定。

第6题：

根据《房产税暂行条例》的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，不正确的是( )。

A．房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人

B．房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人

C．房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人

D．房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人


正确答案：A
解析：本题考核房产税的纳税人。房产产权出典的，承典人为纳税人。

第7题：

下列各项中，关于房产税的免税规则表述正确的有()。

A:对高校后勤实体免征房产税
B:对营利性医疗机构的房产免征房产税
C:房管部门向居民出租的公有住房免征房产税
D:应税房产大修停用三个月以上的，在大修期间可免征房产税
E:自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房

答案：A,C,E
解析：
本题考查房产税的免税规则。对营利性医疗机构的房产应征房产税；应税房产大修停用半年以上的，在大修期间可免征房产税

第8题：

根据《房产税暂行条例》规定，下列关于房产税纳税人的表述中，不正确的是 ( ) 。

A．房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人

B．房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人

C．房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人

D．房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人


正确答案：A
解析：房产税的纳税人具体包括：产权所有人、经营管理单位、承典人、房屋代管人或者使用人。其中要注意，产权出典的，承典人为纳税人。

第9题：

下列关于房产税纳税人的表述中，不正确的是（ ）。

A.房屋产权属国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税
B.房屋产权出典的，由出典人缴纳房产税
C.房屋产权未确定的，由房产代管人或使用人缴纳房产税
D.房屋产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人缴纳房产税

答案：B
解析：
选项B：房屋产权出典的，由承典人缴纳房产税。

第10题：

下列关于房产税的相关政策表述中，不正确的有（ ）。

A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由业主共同缴纳房产税
B.无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代为缴纳房产税
C.对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值
D.融资租赁的房产，按收取的租金从租计征房产税

答案：A,D
解析：
选项A：对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。选项D：融资租赁房屋实际是一种变相的分期付款购买固定资产的行为，所以在计征房产税时应以房产余值计算征收。

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