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下列有关被分为经营租赁的转租赁说法中，正确的有（　）。

题目
下列有关被分为经营租赁的转租赁说法中，正确的有（　）。

A.中间出租人继续保留与原租赁相关的租赁负债与使用权资产
B.中间出租人继续确认使用权资产的折旧费用和租赁负债的利息
C.中间出租人应在转租期间确认转租赁的租赁收入
D.中间出租人应在转租期内终止确认与原租赁相关且转给租赁承租人的使用权资产
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第1题：

按与租赁资产所有权有关的风险和报酬是否转移,可将租赁业务分为( )。

A.经营租赁

B.融资租赁

C.动产租赁

D.不动产租赁

E.担保租赁


参考答案：AB

第2题：

下列关于租赁的说法中，正确的有( )。

A．承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁

B．承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，应认定为经营租赁

C．融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移

D．租赁开始“最低租赁付款额现值为租赁开始日租赁资产公允价值的75％，应认定为融资租赁


正确答案：AC
解析：本题考核的是融资租赁的条件判断。选项B，应认定为融资租赁；选项D，比例大于或等于90％才能以此条件认定是否为融资租赁。

第3题：

下列选项中属于不动产出租的有()。

A、有形动产融资租赁

B、有形动产经营租赁

C、不动产经营租赁

D、不动产融资租赁


正确答案：CD
解析：C、D选项是不动产出租。

第4题：

下列关于租赁的说法不正确的有（ ）。

A．对于出租人来说，杠杆租赁和直接租赁没有什么区别

B．不可撤销租赁可以提前终止

C．融资租赁中，承租人要承担与租赁资产有关的主要风险

D．承租方的“租赁资产购置成本”仅指租赁资产的买价


正确答案：AD
在杠杆租赁中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借入人，所以，选项A的说法不正确；不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁，如果经出租人同意或者承租人支付一笔足够大的额外款项，不可撤销租赁也可以提前终止，所以，选项8的说法正确；融资租赁中，由于租期长，接近租赁资产的经济寿命期，因此，承租人要承担与租赁资产有关的主要风险，选项C的说法正确；融资租赁资产成本包括其买价、运输费、安装调试费、途中保险费等全部购置成本。如果承租人自行支付运输费、安装调试费、途中保险费等，则出租人只为租赁资产的买价融资，此时“租赁资产购
置成本”仅指其买价，因此，选项D的说法不正确。

第5题：

从合同法角度定义的经营租赁来看,下列有关经营租赁的特点,正确的说法是()。

A.经营性租赁只涉及两方当事人

B.租赁目的主要是为短期使用设备

C.承租人是多个确定的自然人或法人

D.租金的支付具有不完全支付性


参考答案：D

第6题：

承租人和出租人应根据租赁的法律形式将租赁分为融资租赁和经营租赁。( )

A．正确

B．错误


正确答案：B

第7题：

新租赁准则的核心变化( )

A、承租人不再将租赁区分为经营租赁或融资租赁

B、出租人不再将租赁区分为经营租赁或融资租赁

C、承租人将租赁区分为经营租赁或融资租赁

D、出租人将租赁区分为经营租赁或融资租赁


参考答案：AD

第8题：

下列选项中属于有形动产租赁服务业的有()。

A、有形动产融资租赁

B、有形动产经营租赁

C、不动产经营租赁

D、不动产融资租赁


正确答案：AB
解析：C、D选项是不动产出租。

第9题：

下列关于经营租赁的表述中,错误的是()。

A、经营租赁属于传统租赁方式

B、经营租赁属于表外筹资

C、经营租赁的租期短

D、经营租赁合约中不含有解约条款


参考答案：D

第10题：

下列关于经营租赁和融资租赁的表述中，正确的有（　）。

A、典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的毛租赁
B、典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、不可撤销的毛租赁
C、典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的净租赁
D、典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、可撤销的净租赁

答案：A,C
解析：
典型的经营租赁是指短期的、可撤销的、不完全补偿的毛租赁；典型的融资租赁是指长期的、不可撤销的、完全补偿的净租赁。
【考点“经营租赁和融资租赁”】

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