甲公司为境内上市公司。2×17年,甲公司发生的有关交易或事项如下:

题目
甲公司为境内上市公司。2×17年,甲公司发生的有关交易或事项如下:
(1)甲公司生产并销售环保设备。该设备的生产成本为每台600万元,正常市场销售价格为每台780万元。甲公司按照国家确定的价格以每台500万元对外销售;同时,按照国家有关政策;每销售1台环保设备由政府给予甲公司补助250万元。2×17年,甲公司销售环保设备20台,50%款项尚未收到;当年收到政府给予的环保设备销售补助款5 000万元。
(2)甲公司为采用新技术生产更先进的环保设备,于3月1日起对某条生产线进行更新改造。该生产线的原价为10 000万元,已计提折旧6 500万元,旧设备的账面价值为300万元(假定无残值),新安装设备的购进成本为8 000万元;另发生其他直接相关费用1 200万元。相关支出均通过银行转账支付。生产线更新改造项目于12月25日达到预定可使用状态。
甲公司更新改造该生产线属于国家鼓励并给予补助的项目,经甲公司申请,于12月20日得到相关政府部门批准,可获得政府补助3 000万元。截至12月31日,补助款项尚未收到,但甲公司预计能够取得。
(3)5月10日,甲公司所在地地方政府为了引进人才,与甲公司签订了人才引进合作协议,该协议约定,当地政府将向甲公司提供1 500万元人才专用资金,用于甲公司引进与研发新能源汽车相关的技术人才,但甲公司必须承诺在当地注册并至少八年内注册地址不变且不搬离本地区,如八年内甲公司注册地变更或搬离本地区的,政府有权收回该补助资金。该资金分三年使用,每年500万元。每年年初,甲公司需向当地政府报送详细的人才引进及资金使用计划,每年11月末,由当地政府请中介机构评估甲公司人才引进是否符合年初计划并按规定的用途使用资金。
甲公司预计八年内不会变更注册地,也不会撤离该地区,且承诺按规定使用资金。8月20日,甲公司收到当地政府提供的1 500万元补助资金。
甲公司对于政府补助按净额法进行会计处理。
本题不考虑增值税和相关税费以及其他因素。
要求:
(1)根据资料(1),说明甲公司收到政府的补助款的性质及应当如何进行会计处理,并说明理由;编制相关的会计分录。
(2)根据资料(2),说明甲公司获得政府的补助款的分类;编制与生产线更新改造相关的会计分录。
(3)根据资料(3),说明甲公司收到政府的补助款的分类;编制甲2×17年相关的会计分录。

参考答案和解析
答案:
解析:
(1)甲公司与政府发生的销售商品交易与日常活动相关,且来源于政府的经济资源是商品对价的组成部分,应当按照《企业会计准则第14号——收入》的规定进行会计处理。
借:银行存款                 10 000(5 000+500×20×50%)
  应收账款                  5 000(500×20×50%)
 贷:主营业务收入               15 000(20×750)
借:主营业务成本               12 000(600×20)
 贷:库存商品                 12 000
(2)甲公司获得政府的补助款用于补偿生产线更新改造发生的支出,属于与资产相关的政府补助。
借:在建工程                  3 500
  累计折旧                  6 500
 贷:固定资产                 10 000
借:营业外支出                  300
 贷:在建工程                   300
借:在建工程                  9 200
 贷:银行存款                  9 200
借:固定资产                 12 400
 贷:在建工程                 12 400
因政府已经批准给予补助,但款项尚未收到,故:
借:其他应收款                 3 000
 贷:递延收益                  3 000
借:递延收益                  3 000
 贷:固定资产                  3 000
(3)甲公司获得政府的补助款用于补偿甲公司引进与研发新能源汽车相关的技术人才的支出,属于与收益相关的政府补助,且属于对以后期间发生支出的补偿。
借:银行存款                  1 500
 贷:递延收益                  1 500
年末
借:递延收益                   500
 贷:管理费用                   500
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相似问题和答案

第1题:

甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)2×16年发生的有关交易或事项如下:

(1)1月2日,甲公司支付3600万元银行存款取得丙公司30%股权,当日丙公司可辨认净资产公允价值为14000万元,有关可辨认资产、负债的公允价值与账面价值相同。甲公司取得该股权后,向丙公司董事会派出一名成员,参与丙公司的日常生产经营决策。

2×16年丙公司实现净利润2000万元,持有的以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具投资的金融资产当年度市价下跌300万元。

2×16年l2月31日,丙公司引入新投资者,新投资者向丙公司投入4000万元。新投资者加入后,甲公司持有丙公司的股权比例降至25%,但仍能够对丙公司施加重大影响。

(2)6月30日,甲公司将原作为公用房的一栋房产对外出租,该房产原价为3000万元,至租赁期开始日已计提折旧1200万元,未计提减值准备。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,当日根据租金折现法估计该房产的公允价值为1680万元,2×16年12月31日,周边租赁市场租金水平上升,甲公司估计该房产的公允价值为1980万元。

(3)8月20日,甲公司以一项土地使用权为对价,自母公司购入其持有的一项对乙公司60%的股权(甲公司的母公司自2×14年2月起持有乙公司股权),另以银行存款向母公司支付补价3000万元,当日,甲公司土地使用权成本为12000万元,已摊销1200万元,未计提减值准备,公允价值为19000万元:乙公司可辨认净资产的公允价值为38000万元,所有者权益账面价值为8000万元(含原吸收合并时产生的商誉1200万元)。取得乙公司60%股权后,甲公司能够对乙公司实施控制。当日,甲公司与母公司办理完成了相关资产的所有权转让及乙公司工商变更登记手续,并控制乙公司。

其他有关资料:

除上述交易或事项外,甲公司2×l6年未发生其他可能影响其他综合收益的交易或事项。本题中不考虑所得税等相关税费影响以及其他因素。

要求:

(1)就甲公司2×16年发生的有关交易或事项,分别说明是否影响甲公司2×16年利润表中列报的其他综合收益,并编制与所发生交易或事项相关的会计分录。

(2)计算甲公司2×16年利润表中其他综合收益总额。(按新教材修改)


正确答案:
(1)资料一,甲公司取得丙公司30%股权,向丙公司董事会派出一名成员,参与丙公司的日常生产经营决策,对丙公司构成重大影响,应确认为长期股权投资,并采用权益法后续计量。丙公司持有的以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具投资的金融资产当年度市价下跌300万元,使其他综合收益减少300万元,甲公司长期股权投资后续权益法计量,2×16年利润表中的其他综合收益金额=-300×30%=-90(万元)。
借:长期股权投资——投资成本3600
贷:银行存款3600
借:长期股权投资——投资成本600(14000×30%-3600)
贷:营业外收入600
借:长期股权投资——损益调整600(2000×30%)
贷:投资收益600
借:其他综合收益90
贷:长期股权投资——其他综合收益90(300×30%)
借:长期股权投资——其他权益变动215
贷:资本公积——其他资本公积215[(14000+2000-300+4000)×25%-(14000+2000-300)×30%]
资料二,甲公司将自用房地产转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产,转换日公允价值1680万元,账面价值为1800万元(3000-1200),差额计入公允价值变动损益借方,不影响甲公司2×16年利润表中的其他综合收益。
借:投资性房地产1680
累计折旧1200
公允价值变动损益120
贷:固定资产3000
借:投资性房地产——公允价值变动300
贷:公允价值变动损益300
资料三,甲公司以一项土地使用权为对价,自母公司购入其持有的一项对乙公司60%的股权,能够对乙公司实施控制,形成同一控制下企业合并。合并日,付出对价账面价值与长期股权投资初始投资成本之间的差额计入资本公积,不影响甲公司2×16年利润表中的其他综合收益。
借:长期股权投资4800(8000×60%)
累计摊销1200
资本公积——股本溢价9000
贷:无形资产12000
银行存款3000
(2)甲公司2×16年利润表中其他综合收益总额=-300×30%=-90(万元)。

第2题:

2020年3月2日,甲公司通过证券交易所的证券交易持有A上市公司已发行的有表决权股份达到5%。有关甲公司权益披露的下列说法中,符合证券法律制度规定的是( )。

A.甲公司应当在3月3日通知上市公司,并予公告
B.甲公司应当在3月2日起3日内向中国证监会、证券交易所作出书面报告,通知A上市公司,并予公告
C.甲公司在3月2日起3日内不得再行买卖A上市公司的股票
D.甲公司在3月2日起36个月内不得再行买卖A上市公司的股票

答案:B
解析:
通过证券交易所的证券交易,投资者持有或者通过协议、其他安排与他人共同持有一个上市公司已发行的有表决权股份达到5%:(1)选项AB:在该事实发生之日起3日内,向国务院证券监督管理机构、证券交易所作出书面报告,通知该上市公司,并予公告;(2)选项CD:在报告、通知、公告期限内不得再行买卖该上市公司的股票,但国务院证券监督管理机构规定的情形除外。

第3题:

甲股份有限公司(下称甲公司)系境内上市公司,2008年至2009年,甲公司发生的有关交易或事项如下:

(1)2008年10月1日,甲公司与A公司签订一项合同,为A公司安装某大型成套设备。合同约定:①该成套设备的安装任务包括场地勘察、设计、地基平整、相关设施建造、设备安装和调试等。其中,地基平整和相关设施建造须由甲公司委托A公司所在地有特定资质的建筑承包商完成;②合同总金额为5000万元,由A公司于 2008年12月31日和2009年12月31日分别支付合同总金额的40%,其余部分于该成套设备完工后支


正确答案:(1) 2008年完工进度=(1000×80%+475)÷ [(1000×80%+475)+3825]=25% ①2008年应确认的合同收入=5000×25%=1250 (万元) ②2008年应确认的合同费用=[(1000×80%+475)+3825]×25%=1275(万元) ③2008年应确认的合同毛利=1250-1275=-25(万元) ④2008年应确认的合同预计损失={[(1000×80%+475)+3825]-5000}×(1-25%) =75(万元) (2
(1) 2008年完工进度=(1000×80%+475)÷ [(1000×80%+475)+3825]=25% ①2008年应确认的合同收入=5000×25%=1250 (万元) ②2008年应确认的合同费用=[(1000×80%+475)+3825]×25%=1275(万元) ③2008年应确认的合同毛利=1250-1275=-25(万元) ④2008年应确认的合同预计损失={[(1000×80%+475)+3825]-5000}×(1-25%) =75(万元) (2

第4题:

(2017年)甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)2×16年发生的有关交易或事项如下:
(1)1月2日,甲公司支付3600万元银行存款取得丙公司30%股权,当日丙公司可辨认净资产公允价值为14000万元,有关可辨认资产、负债的公允价值与账面价值相同。甲公司取得该股权后,向丙公司董事会派出一名成员,参与丙公司的日常生产经营决策。
2×16年丙公司实现净利润2000万元,以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产(权益工具)公允价值下跌300万元。
2×16年12月31日,丙公司引入新投资者,新投资者向丙公司投入4000万元。新投资者加入后,甲公司持有丙公司的股权比例降至25%,但仍能够对丙公司施加重大影响。
(2)6月30日,甲公司将原作为办公用房的一栋房产对外出租,该房产原价为3000万元,至租赁期开始日已计提折旧1200万元,未计提减值准备。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,当日根据租金折现法估计该房产的公允价值为1680万元,2×16年12月31日,周边租赁市场租金水平上升,甲公司估计该房产的公允价值为1980万元。
(3)8月20日,甲公司以一项土地使用权作为对价,自母公司购入其持有的一项对乙公司60%的股权(甲公司的母公司自2×14年2月起持有乙公司股权,无商誉),另以银行存款向母公司支付补价3000万元,当日,甲公司土地使用权成本为12000万元,已摊销1200万元,未计提减值准备,公允价值为19000万元:乙公司可辨认净资产的公允价值为38000万元,相对于最终控制方而言的所有者权益账面价值为8000万元。取得乙公司60%股权后,甲公司能够对乙公司实施控制。
当日,甲公司与母公司办理完成了相关资产的所有权转让及乙公司工商变更登记手续,并控制乙公司。
其他有关资料:
除上述交易或事项外,甲公司2×16年未发生其他可能影响其他综合收益的交易或事项。本题中不考虑所得税等相关税费影响以及其他因素。
要求:
(1)就甲公司2×16年发生的有关交易或事项,分别说明是否影响甲公司2×16年利润表中列报的其他综合收益,并编制与所发生交易或事项相关的会计分录。


答案:
解析:
资料一,甲公司取得丙公司30%股权,向丙公司董事会派出一名成员,参与丙公司的日常生产经营决策,对丙公司构成重大影响,应确认为长期股权投资,并采用权益法后续计量。丙公司以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产(权益工具)公允价值下跌300万元,使其他综合收益减少300万元,甲公司长期股权投资后续权益法计量,2×16年利润表中的其他综合收益金额=-300×30%=-90(万元)。
借:长期股权投资                3600
 贷:银行存款                  3600
借:长期股权投资        600(14000×30%-3600)
 贷:营业外收入                  600
借:长期股权投资           600(2000×30%)
 贷:投资收益                   600
借:其他综合收益                 90
 贷:长期股权投资           90(300×30%)
借:长期股权投资                 215
 贷:资本公积                   215
注1:215=[(14000+2000-300+4000)×25%-(14000+2000-300)×30%]
注2:利润表反映的其他综合收益,具体分为“不能重分类进损益的其他综合收益”和“将重分类进损益的其他综合收益”两类,并以扣除相关所得税影响后的净额列报。(教材P444)
资料二,甲公司将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日公允价值1680万元,账面价值为1800万元(3000-1200),形成借方差额计入公允价值变动损益,不影响甲公司2×16年利润表中的其他综合收益。
借:投资性房地产                1680
  累计折旧                  1200
  公允价值变动损益               120
 贷:固定资产                  3000
借:投资性房地产                 300
 贷:公允价值变动损益              300
资料三,甲公司以一项土地使用权为对价,自母公司购入其持有的一项对乙公司60%的股权,能够对乙公司实施控制,形成同一控制下企业合并。合并日,付出对价账面价值与长期股权投资初始投资成本之间的差额计入资本公积,不影响甲公司2×16年利润表中的其他综合收益。
借:长期股权投资          4800(8000×60%)
  累计摊销                  1200
  资本公积                  9000
 贷:无形资产                  12000
   银行存款                  3000
(2)计算甲公司2×16年利润表中其他综合收益总额。
甲公司2×16年利润表中其他综合收益总额=-300×30%=-90(万元)。

第5题:

(2016年)甲公司为境内上市公司,其2×15年度财务报告于2×16年3月20日经董事会批准对外报出。2×15年,甲公司发生的部分交易或事项以及相关的会计处理的如下:
2×15年7月1日,甲公司实施一项向乙公司(甲公司的子公司)20名高管人员每人授予2万份股票期权的股权激励计划。甲公司与相关高管人员签订的协议约定,每位高管人员自期权授予之日起在乙公司连续服务4年,即可以从甲公司购买20 000股乙公司股票,购买价格为每股8元,该股票期权在授予日(2×15年7月1日)的公允价值为14元/份,2×15年12月31日的公允价值为16元/份,截至2×15年末,20名高管人员中没有人离开乙公司,估计未来3.5年内将有2名高管人员离开乙公司。
甲公司的会计处理如下(以万元为单位):
借:管理费用                   63
 贷:资本公积——其他资本公积           63
要求:
根据上述资料,判断甲公司的会计处理是否正确,并说明理由;如果甲公司的会计处理不正确,编制更正的会计分录(无需通过“以前年度损益调整”科目)。


答案:
解析:
甲公司的会计处理会计处理不正确。
理由:母公司为子公司的员工授予股份支付,母公司应确认为长期股权投资;甲公司支付的股票为乙公司的股票,站在甲公司的角度,属于使用其他人股权进行股份支付,应作为现金结算的股份支付进行处理;2×15年应确认的股份支付的金额=(20-2)×2万份×16×6/48=72(万元)。
更正分录:
借:长期股权投资                 72
 贷:应付职工薪酬                 72
借:资本公积——其他资本公积           63
 贷:管理费用                   63

第6题:

甲上市公司正在与乙公司商谈合并事项。下列关于甲公司信息披露的表述正确的有( )。
Ⅰ.当甲公司派人对乙公司进行尽职调查以确定合并价格时,甲公司应当公告披露合并事项
Ⅱ.当市场出现甲公司与乙公司合并的传闻,并导致甲公司股价出现异常波动时,甲公司应当公告披露合并事项
Ⅲ.当甲公司与乙公司签订合并协议时,甲公司应当公告披露合并事项
Ⅳ.甲公司与乙公司谈判之前相关消息已泄露,甲公司应当公告披露合并事项

A:I
B:Ⅲ、Ⅳ
C:Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D:Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
E:Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

答案:C
解析:
《上市公司信息披露管理办法》第30条第1款规定,发生可能对上市公司证券及其衍生品种交易价格产生较大影响的重大事件,投资者尚未得知时,上市公司应当立即披露,说明事件的起因、目前的状态和可能产生的影响。第2款第9项规定,前款所称重大事件包括公司减资、合并、分立、解散及申请破产的决定;或者依法进入破产程序、被责令关闭。第31条规定,上市公司应当在最先发生的以下任一时点,及时履行重大事件的信息披露义务:①董事会或者监事会就该重大事件形成决议时;②有关各方就该重大事件签署意向书或者协议时;③董事、监事或者高级管理人员知悉该重大事件发生并报告时。在前款规定的时点之前出现下列情形之一的,上市公司应当及时披露相关事项的现状、可能影响事件进展的风险因素:①该重大事件难以保密;②该重大事件已经泄露或者市场出现传闻;③公司证券及其衍生品种出现异常交易情况。

第7题:

甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)2×16年发生的有关交易或事项如下:
(1)1月2日,甲公司支付3 600万元银行存款取得丙公司30%股权,当日丙公司可辨认净资产公允价值为14 000万元,有关可辨认资产、负债的公允价值与账面价值相同。甲公司取得该股权后,向丙公司董事会派出一名成员,参与丙公司的日常生产经营决策。
2×16年丙公司实现净利润2 000万元,持有的以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资当年度市价下跌300万元。
2×16年l2月31日,丙公司引入新投资者,新投资者向丙公司投入4 000万元。新投资者加入后,甲公司持有丙公司的股权比例降至25%,但仍能够对丙公司施加重大影响。
(2)6月30日,甲公司将原作为公用房的一栋房产对外出租,该房产原价为3 000万元,至租赁期开始日已计提折旧1 200万元,未计提减值准备。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,当日根据租金折现法估计该房产的公允价值为1 680万元,2×16年12月31日,周边租赁市场租金水平上升,甲公司估计该房产的公允价值为1 980万元。
(3)8月20日,甲公司以一项土地使用权为对价,自母公司购入其持有的一项对乙公司60%的股权(甲公司的母公司自2×14年2月起持有乙公司股权),另以银行存款向母公司支付补价3 000万元,当日,甲公司土地使用权成本为12 000万元,已摊销1 200万元,未计提减值准备,公允价值为19 000万元:乙公司可辨认净资产的公允价值为38 000万元,所有者权益账面价值为8 000万元(含原吸收合并时产生的商誉1 200万元)。取得乙公司60%股权后,甲公司能够对乙公司实施控制。
当日,甲公司与母公司办理完成了相关资产的所有权转让及乙公司工商变更登记手续,并控制乙公司。
其他有关资料:
除上述交易或事项外,甲公司2×l6年未发生其他可能影响其他综合收益的交易或事项。本题中不考虑所得税等相关税费影响以及其他因素。
要求:
(1)就甲公司2×16年发生的有关交易或事项,分别说明是否影响甲公司2×16年利润表中列报的其他综合收益,并编制与所发生交易或事项相关的会计分录。
(2)计算甲公司2×16年利润表中其他综合收益总额。


答案:
解析:
(1)资料一,甲公司取得丙公司30%股权,向丙公司董事会派出一名成员,参与丙公司的日常生产经营决策,对丙公司构成重大影响,应确认为长期股权投资,并采用权益法进行后续计量。丙公司持有的以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资当年度市价下跌300万元,使其他综合收益减少300万元,甲公司长期股权投资后续采用权益法计量,影响2×16年利润表中的其他综合收益金额为-90万元(-300×30%)。
借:长期股权投资——投资成本          3 600
 贷:银行存款                  3 600
借:长期股权投资——投资成本 600(14 000×30%-3 600)
 贷:营业外收入                  600
借:长期股权投资——损益调整    600(2 000×30%)
 贷:投资收益                   600
借:其他综合收益                 90
 贷:长期股权投资——其他综合收益    90(300×30%)
借:长期股权投资——其他权益变动         215
 贷:资本公积——其他资本公积           215
[(14 000+2 000-300+4 000)×25%-(14 000+2 000-300)×30%]
资料二,甲公司将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日公允价值1 680万元,账面价值为1 800万元(3 000-1 200),形成借方差额计入公允价值变动损益,不影响甲公司2×16年利润表中的其他综合收益。
借:投资性房地产——成本            1 680
  累计折旧                  1 200
  公允价值变动损益               120
 贷:固定资产                  3 000
借:投资性房地产——公允价值变动         300
 贷:公允价值变动损益               300
资料三,甲公司以一项土地使用权为对价,自母公司购入其持有的一项对乙公司60%的股权,能够对乙公司实施控制,形成同一控制下企业合并。合并日,付出对价账面价值与长期股权投资初始投资成本之间的差额计入资本公积,不影响甲公司2×16年利润表中的其他综合收益。
借:长期股权投资         4 800(8 000×60%)
  累计摊销                  1 200
  资本公积——股本溢价            9 000
 贷:无形资产                 12 000
   银行存款                  3 000
(2)甲公司2×16年利润表中其他综合收益总额=-300×30%=-90(万元)。

第8题:

甲公司为集团母公司,其所控制的企业集团内部各公司发生的下列交易或事项中,应当作为合并财务报表附注中关联方关系及其交易披露的有( )。

A.甲公司支付给其总经理的薪酬

B.乙公司将其生产的产品出售给丙公司作为固定资产使用,出售中产生高于成本20%的毛利

C.甲公司的子公司(乙公司和丙公司)的有关信息

D.甲公司为其子公司(丁公司)银行借款提供的连带责任担保


正确答案:AC
解析:对外提供合并财务报表的,对于已包括在合并范围内各企业之间的交易不予披露。选项B和选项D无须披露。

第9题:

(2016年)甲公司为境内上市公司,其2×15年度财务报告于2×16年3月20日经董事会批准对外报出。2×15年,甲公司发生的部分交易或事项以及相关的会计处理的如下:
2×15年7月1日,甲公司实施一项向乙公司(甲公司的子公司)20名高管人员每人授予20 000份股票期权的股权激励计划。甲公司与相关高管人员签订的协议约定,每位高管人员自期权授予之日起在乙公司连续服务4年,即可以从甲公司购买20 000股乙公司股票,购买价格为每股8元,该股票期权在授予日(2×15年7月1日)的公允价值为14元/份,2×15年12月31日的公允价值为16元/份,截至2×15年末,20名高管人员中没有人离开乙公司,估计未来3.5年内将有2名高管人员离开乙公司。
甲公司的会计处理如下(以万元为单位):
借:管理费用                   63
 贷:资本公积——其他资本公积           63
要求:
根据上述资料,判断甲公司的会计处理是否正确,并说明理由;如果甲公司的会计处理不正确,编制更正的会计分录(无需通过“以前年度损益调整”科目)。


答案:
解析:
甲公司的会计处理不正确。
理由:母公司为子公司的员工授予股份支付,母公司应确认为长期股权投资;甲公司支付的股票为乙公司的股票,站在甲公司的角度,属于使用其他人股权进行股份支付,应作为现金结算的股份支付进行处理;2×15年应确认的股份支付的金额=(20-2)×2万份×16×1/4×6/12=72(万元)。
更正分录:
借:长期股权投资                 72
 贷:应付职工薪酬                 72
借:资本公积——其他资本公积           63
 贷:管理费用                   63

第10题:

(2017年)投资性房地产的转换
甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)2×16年发生的有关交易或事项如下:
6月30日,甲公司将原作为办公用房的一栋房产对外出租,该房产原价为3 000万元,至租赁期开始日已计提折旧1 200万元,未计提减值准备。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,当日根据租金折现法估计该房产的公允价值为1 680万元,2×16年12月31日,周边租赁市场租金水平上升,甲公司估计该房产的公允价值为1 980万元。
其他有关资料:
除上述交易或事项外,甲公司2×16年未发生其他可能影响其他综合收益的交易或事项。本题中不考虑所得税等相关税费影响以及其他因素。
要求:就甲公司2×16年发生的有关交易或事项,分别说明是否影响甲公司2×16年利润表中列报的其他综合收益,并编制与所发生交易或事项相关的会计分录。


答案:
解析:
甲公司将自用房地产转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产,转换日公允价值1 680万元,账面价值为1 800万元(3000-1 200),差额计入公允价值变动损益,不影响甲公司2×16年利润表中的其他综合收益。
借:投资性房地产                1 680
  公允价值变动损益               120
  累计折旧                  1 200
 贷:固定资产                  3 000
借:投资性房地产—公允价值变动          300
 贷:公允价值变动损益               300

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