房地产开发贷款的报审材料除了常规的送审材料外,还需借款人具有一定的自有资金,一般应占项目预算

题目

房地产开发贷款的报审材料除了常规的送审材料外,还需借款人具有一定的自有资金,一般应占项目预算投资的( )以上,并能够在使用贷款之前投入项目建设。

A.30%

B.40%

C.50%

D.60%

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第1题:

在流动资金贷款中,如借款人申请的是出口打包贷款,则除常规材料外,还应提供( )。

A.进口方银行开立的信用证

B.原、辅材料采购合同

C.产品销售合同

D.进出口商务合同


正确答案:A
解析:流动资金贷款,借款人还需提交:原、辅材料采购合同,产品销售合同或进出口商务合同;如为出口打包贷款,应出具进口方银行开立的信用证;如为票据贴现,应出具承兑的汇票(银行承兑汇票或商业承兑汇票);如借款用途涉及国家实施配额、许可证等方式管理的进出口业务,应出具相应批件。

第2题:

进口买方信贷与混合贷款的报审材料除了常规的送审材料外,还需补充( )。 A.出口方银行与进口商或进口方的银行签订的信贷协议 B.出口许可证或其他证明文件 C.借款人具有机电产品出口经营权的证明文件 D.出口企业与进口商签订的贸易合同 E.商务合同


正确答案:AE
B、C、D三项属于出口卖方信贷的报审资料。

第3题:

房地产开发贷款的报审材料除了常规的送审材料外,还需具有一定的自有资金,一般应占项目预算投资的( )以上,并能够在使用贷款之前投入项目建设。

A.30%

B.40%

C.50%

D.60%


正确答案:A
解析:房地产开发贷款的报审材料除了常规的送审材料外,还需具有一定的自有资金,一般应占项目预算投资的30%以上,并能够在使用贷款之前投入项目建设。

第4题:

对于流动资金贷款,在确立贷款意向后,客户除了提供一般的资料外,还需要提供的材料包括( )。

A.原、辅材料采购合同

B.如为出口打包贷款,应出具进口方银行开立的信用证

C.资金到位情况证明

D.担保人经审计的近3年的财务报表

E.如为票据贴现,应出具承兑的汇票


正确答案:ABE
解析:根据《贷款通则》的规定,如为流动资金贷款,借款人还需提交:原、辅材料采购合同,产品销售合同或进出口商务合同;如为出口打包贷款,应出具进口方银行开立的信用证;如为票据贴现,应出具承兑的汇票(银行承兑汇票或商业承兑汇票);如借款用途涉及国家实施配额、许可证等方式管理的进出口业务,应出具相应批件。选项C属于固定资产贷款所需提交的材料,选项D属于保证形式的贷款所需提交的材料。

第5题:

出口卖方信贷报审材料除常规的送审材料外,还需包括( )。 A.出口方银行与进口商或进口方的银行签订的信贷协议 B.出口许可证或其他证明文件 C.商务合同 D.借款人具有机电产品出口经营权的证明文件 E.出口企业与进口商签订的贸易合同


正确答案:BDE
【解析】出口方银行与进口商或进口方的银行签订的信贷协议和商务合同属于进口方信贷与混合贷款的报审材料。

第6题:

关于周转性贷款,下列说法正确的是( )。 A.周转性贷款是银行对企业在正常生产经营过程中经常性占用的合理流动资金需要所发放的贷款 B.它具有短期周转、长期使用的特点 C.在贷款报审材料中应注意说明借款人的资信情况、经营情况、财务状况 D.在贷款报审材料中应注意说明借款人在未来时期的获利能力和偿债能力 E.除了在贷款申报材料注意说明的内容,还应考虑银行的资金情况和银行的利益


正确答案:ABCDE
周转性贷款是银行对企业在正常生产经营过程中经常性占用的合理流动资金需要所发放的贷款。它具有短期周转、长期使用的特点,故在贷款报审材料中应注意说明:借款人的资信情况、经营情况、财务状况、借款人在未来时期的获利能力和偿债能力、产品开发能力和市场竞争能力等。此外还应考虑银行的资金情况和银行的利益。

第7题:

以下关于中长期贷款的描述,不正确的是( )。 A.房地产开发贷款自有资金应占项目预算投资的30%以上 B.房地产开发商的土地使用权终止时间不早于贷款终止时间 C.对外劳务承包工程贷款都是长期贷款 D.出口卖方信贷还需要提交出口许可证或其他证明文件


正确答案:C
对外劳务承包工程贷款的贷款期限根据项目工期的长短确定,可以是短期贷款,也可以是1年以上的中长期贷款。

第8题:

的报审材料除了常规的送审材料外,还需说明牵头行的管理情况、借款人向牵头行出具的委托书及内容、贷款条件、贷款协议等贷款文件。

A.项目融资

B.银团贷款

C.福费廷

D.卖方信贷


正确答案:B
解析:银团贷款的报审材料除了常规的送审材料外,还需说明牵头行的管理情况、借款人向牵头行出具的委托书及内容、贷款条件、贷款协议等贷款文件。

第9题:

除常规送审材料外,对外劳务承包工程贷款还需提交的报审材料有( )。 A.承包项目情况、项目所在国概况 B.开展对外承包工程资格证明文件 C.项目批准文件及可行性研究报告 D.对外签订的承包合同或项目中标通知书 E.国内保险公司是否承诺办理出口信用保险证明文件


正确答案:ABCD
对于对外劳务承包工程贷款,在报审时除提供常规送审资料,还需提供借款人具备开展对外承包工程资格证明文件、项目批准文件及可行性研究报告、对外签订的承包工程合同或项目中标通知书、自筹或其他配套资金落实情况证明文件、承包工程项目情况、承包工程所在国概况、国外业主概况、风险分析文件。国内保险公司是否承诺办理出口信用保险证明文件是出口卖方信贷需递交的送审材料,对外劳务承包工程贷款一般不涉及。

第10题:

出口卖方信贷报审材料除了常规的送审材料外,还需包括( )。

A.出口方银行与进口商或进口商的银行签订的信贷协议

B.出口许可证或其他证明文件

C.商务合同

D.借款人具有机电产品出口经营权的证明文件

E.出口企业与进口商签订的贸易合同


正确答案:BDE
解析:出口方银行与进口商或进口商的银行签订的信贷协议和商务合同属于进口方信贷与混合贷款的报审材料,其余选项均是出口卖方信贷的报审材料。

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