根据《物权法》规定,一般情况不动产物权的转让,自()起发生效力。

题目
根据《物权法》规定,一般情况不动产物权的转让,自()起发生效力。

A.买卖合同生效
B.依法登记
C.交付
D.买方占有
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第1题:

按照《物权法》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自( )时发生效力。

A、申请登记
B、记载于不动产登记簿
C、制作不动产登记证件
D、颁发不动产登记证件

答案:B
解析:
本题考核我国的物权变动立法。《物权法》第14条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

第2题:

根据物权法的( )原则,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。

A.物权公示
B.物权法定
C.物权公平
D.物权平等

答案:A
解析:
本题考查物权公示原则。物权公示原则是指民事主体对物权的享有与变动均应采取可取信于社会公众的外部表现方式的原则。《物权法》第6条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。”

第3题:

《物权法》第十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第4题:

根据《物权法》规定,一般情况下动产物权的转让,自( )起发生效力。

A.买卖合同生效
B.转移登记
C.交付
D.买方占有

答案:C
解析:
2020版教材P17页
动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。

第5题:

根据《物权法》规定,一般情况下动产物权的转让,自( )起发生效力。

A、 买卖合同生效
B、 转移登记
C、 交付
D、 买方占有

答案:C
解析:
动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。

第6题:

根据《物权法》的规定,不动产物权的转让自( )时发生效力。
A、买卖合同生效
B、交付
C、转移登记
D、记载于不动产登记簿


答案:D
解析:
本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。本题不动产物权的设立和转让,自记载于不动产登记簿时发生效力。参见教材P18。

第7题:

《物权法》明确规定不动产物权的(),未经登记,不发生效力.

A:限制
B:转让
C:设立
D:变更
E:消灭

答案:B,C,D,E
解析:

第8题:

下列关于各物权转移发生效力的时间的说法,不正确的是()。

A.因人民法院的法律文书导致物权转让的,自法律文书生效时发生效力
B.因继承取得物权的,自继承开始时发生效力
C.动产物权的转让,一般自交付时发生效力
D.不动产物权的转让,一般自交付时发生效力

答案:D
解析:
《物权法》第9条第1款规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。故本题应选D。

第9题:

根据《物权法》的规定,动产物权的转让自()时发生效力,但法律另有规定的除外。

A.买卖合同生效
B.交付
C.转移登记
D.买方占有

答案:B
解析:
2019版教材P17页
动产物权的转让自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。

第10题:

关于不动产物权的设立、变更、转让、消灭的说法中,正确的有( )。

A.不动产物权的变更登记,自记载于不动产登记簿时发生效力
B.不动产物权的转让,经依法登记,发生效力
C.不动产登记,由申请人所在地的登记机构办理
D.不动产物权未经登记,合同也不发生效力
E.不动产物权的设立和消灭,未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外

答案:A,B,E
解析:
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。A、B、E 选项正确。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。C 选项错误。不动产物权未经登记,不影响合同效力。D 选项错误。

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